貨物倉庫租賃合同2024年

?貨物倉庫租賃合同2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_____________鑒于甲方擁有合法的貨物倉庫，愿意出租給乙方使用，乙方因業(yè)務(wù)需要，愿意租賃甲方倉庫，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。第一條倉庫信息1.1倉庫地址：_________________1.2倉庫面積：_________________1.3倉庫結(jié)構(gòu)：_________________1.4倉庫設(shè)施：_________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后，簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證所出租的倉庫具備合法的租賃權(quán)，并保證乙方在租賃期間正常使用。4.2甲方負(fù)責(zé)倉庫的維修、保養(yǎng)，確保倉庫設(shè)施的正常運(yùn)行。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營，不得擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫用途。5.2乙方應(yīng)合理使用倉庫設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償。5.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在倉庫內(nèi)從事違法經(jīng)營活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~的__%作為違約金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第七條合同解除與終止7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方因特殊原因需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的違約金。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方因特殊原因需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方，并退還乙方已支付但未使用的租金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息準(zhǔn)確無誤，以便在合同執(zhí)行過程中能夠及時(shí)溝通和聯(lián)系。2.詳細(xì)描述倉庫信息：包括倉庫地址、面積、結(jié)構(gòu)和設(shè)施等，以確保乙方對(duì)租賃的倉庫有充分的了解。3.租賃期限和續(xù)租條款：明確租賃期限，并設(shè)立續(xù)租申請(qǐng)流程，保障雙方合法權(quán)益。4.租金及支付方式：明確租金金額、支付周期和逾期支付的處理方式，防止糾紛發(fā)生。5.權(quán)利與義務(wù)：明確甲乙雙方在租賃期間的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方利益。6.違約責(zé)任：設(shè)立違約責(zé)任條款，對(duì)雙方違約行為進(jìn)行約束。7.合同解除與終止：明確合同解除和終止的條件及處理方式。8.爭議解決：設(shè)定爭議解決方式，確保合同糾紛能夠得到妥善處理。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同關(guān)系的雙方或多方當(dāng)事人。2.租賃權(quán)：指甲方作為出租方擁有的將倉庫出租給乙方使用的權(quán)利。3.維修保養(yǎng)：指甲方對(duì)出租的倉庫進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保其正常使用的義務(wù)。4.違約金：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方支付的逾期付款的罰金。6.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.合同解除：指在合同有效期內(nèi)，因一方或雙方原因，經(jīng)協(xié)商一致或法定程序，終止合同關(guān)系的法律行為。8.合同終止：指合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢，合同關(guān)系自然結(jié)束的法律行為。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在倉庫內(nèi)進(jìn)行特殊貨物存儲(chǔ)，如易腐品或危險(xiǎn)品?！暗谄邨l特殊貨物存儲(chǔ)7.1乙方應(yīng)提前向甲方申報(bào)存儲(chǔ)特殊貨物的種類、性質(zhì)及存儲(chǔ)條件。7.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方確保倉庫滿足特殊貨物的存儲(chǔ)要求，包括但不限于溫度控制、安全措施等。7.3乙方需對(duì)特殊貨物的存儲(chǔ)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照相關(guān)法規(guī)要求采取安全防護(hù)措施?！?.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在倉庫內(nèi)舉辦臨時(shí)活動(dòng)，如產(chǎn)品展示或培訓(xùn)?！暗诎藯l臨時(shí)活動(dòng)舉辦8.1乙方如需在倉庫內(nèi)舉辦臨時(shí)活動(dòng)，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并獲得甲方書面同意。8.2乙方應(yīng)確?；顒?dòng)不對(duì)倉庫設(shè)施造成損害，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有責(zé)任及費(fèi)用。8.3甲方有權(quán)對(duì)乙方舉辦的活動(dòng)進(jìn)行合理監(jiān)管，以確保倉庫的安全和正常運(yùn)營?！?.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃使用倉庫進(jìn)行跨境電商貨物的集散?！暗诰艞l跨境電商貨物集散9.1乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)提供跨境電商貨物的詳細(xì)信息，包括但不限于貨物種類、數(shù)量、進(jìn)出口流程等。9.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與跨境電商貨物集散相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于報(bào)關(guān)、報(bào)檢等。9.3乙方應(yīng)確保所有跨境電商貨物的存儲(chǔ)和集散活動(dòng)符合國家相關(guān)