建筑裝飾裝修工程施工合同2024年

?建筑裝飾裝修工程施工合同2024年合同編號(hào)：__________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方具備建筑裝飾裝修工程專業(yè)資質(zhì)，甲乙雙方就甲方房屋建筑裝飾裝修工程達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：____________________1.4工程面積：____________________平方米1.5工程性質(zhì)：____________________1.6工程預(yù)算：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元第二條工程施工及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。2.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)建筑裝飾裝修工程施工的法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工過程中的環(huán)保、節(jié)能和消防要求。2.3乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程施工，如因特殊情況需延期，乙方應(yīng)提前書面通知甲方，并征得甲方同意。第三條工程款項(xiàng)及支付a.合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；b.工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；c.工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；d.工程驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的10%作為質(zhì)保金。3.2乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后5個(gè)工作日內(nèi)開具正規(guī)發(fā)票。第四條工程變更4.1如甲方在施工過程中提出工程變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求進(jìn)行修改，并書面確認(rèn)變更內(nèi)容。4.2工程變更導(dǎo)致合同總價(jià)款或工期發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條工程驗(yàn)收5.1工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并提供相關(guān)施工資料。5.2甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行整改。5.3工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式支付乙方工程款項(xiàng)。第六條質(zhì)量保修6.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供質(zhì)量保修服務(wù)，保修期限為工程驗(yàn)收合格之日起____年。6.2保修期內(nèi)，如因乙方施工原因造成質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)款____%的違約金。7.2如乙方未能在合同約定的工期內(nèi)完成工程，每延期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款____%的違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)保密法律法規(guī)，對(duì)在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和隱私予以保密。9.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。9.3合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無誤，避免合同履行過程中出現(xiàn)糾紛。2.詳細(xì)描述工程概況：包括工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、面積、性質(zhì)及預(yù)算等，以便雙方明確工程范圍和施工要求。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)，以便乙方在施工過程中遵循，甲方在驗(yàn)收時(shí)進(jìn)行比對(duì)。4.工程款項(xiàng)支付：明確支付進(jìn)度、比例和方式，確保雙方在款項(xiàng)支付過程中無爭議。5.工程變更：約定工程變更的處理方式，避免因變更導(dǎo)致合同總價(jià)款和工期的調(diào)整。6.工程驗(yàn)收：約定驗(yàn)收流程和時(shí)間，確保工程質(zhì)量符合要求。7.質(zhì)量保修：明確保修期限和責(zé)任，保障甲方權(quán)益。8.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)，約束雙方履行合同。9.爭議解決：約定爭議解決方式，降低合同糾紛風(fēng)險(xiǎn)。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，如遇爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：指甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則下，就建筑裝飾裝修工程施工事宜達(dá)成的一致意思表示。2.預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后一定時(shí)間內(nèi)，按照約定比例支付給乙方的款項(xiàng)，用于乙方開展施工前期準(zhǔn)備工作。3.違約金：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.保密：指甲乙雙方在合同履行過程中，對(duì)獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和隱私予以保密的義務(wù)。5.質(zhì)量保修：指乙方在工程驗(yàn)收合格后，對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)和保養(yǎng)的義務(wù)。6.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：住宅裝修，業(yè)主為家庭自住目的進(jìn)行裝修。補(bǔ)充條款：考慮到業(yè)主的居住需求，雙方同意在施工期間，乙方應(yīng)采取必要措施減少噪音和粉塵對(duì)業(yè)主生活的影響。如需進(jìn)行噪音較大的施工，乙方應(yīng)提前與甲方協(xié)商，選擇對(duì)業(yè)主生活干擾最小的時(shí)間段進(jìn)行。2.場合：辦公樓裝修，業(yè)主為企業(yè)，需要在不影響正常辦公的情況下進(jìn)行裝修。補(bǔ)充條款：為了不影響甲方的正常辦公，雙方約定乙方在施工時(shí)間上避開甲方的工作高峰期，并在必要時(shí)采取分時(shí)段施工的方式。同時(shí)，乙方應(yīng)確保施工期間的安全措施，防止對(duì)甲方員工造成傷害。3.場合：商鋪裝修，業(yè)主為商鋪經(jīng)營者，需要在特定時(shí)間內(nèi)完成裝修以迎接開業(yè)或促銷活動(dòng)。補(bǔ)充條款：考慮到甲方的時(shí)間緊迫性，乙方同意在合同約定的工期內(nèi)加班加點(diǎn)完成施工，確保甲方能夠在既定時(shí)間內(nèi)開業(yè)或進(jìn)行促銷活動(dòng)。若因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，雙方協(xié)商解決。4.場合：舊房翻新，業(yè)主希望保留部分原始結(jié)構(gòu)或裝飾。補(bǔ)充條款：乙方在施工前應(yīng)充分了解甲方希望保留的部分，并在施工過程中特別小心處理，確保這些部分不受損害。若因乙方操作不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p害，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。合同所需附件列表：1