別墅建筑承包合同書2024年

?別墅建筑承包合同書2024年合同編號：__________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：____________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：____________________一、工程概述1.工程名稱：__________別墅建筑項目2.工程地點(diǎn)：__________3.工程面積：_______平方米4.工程結(jié)構(gòu)：__________5.工程設(shè)計單位：__________6.工程監(jiān)理單位：__________二、承包范圍及內(nèi)容1.乙方承包范圍為別墅建筑項目的土建、安裝、裝修等全部工程內(nèi)容。2.乙方負(fù)責(zé)辦理工程開工、驗收、備案等相關(guān)手續(xù)。3.乙方負(fù)責(zé)提供施工圖紙、施工方案、施工組織設(shè)計等文件。4.乙方負(fù)責(zé)提供工程所需的材料、設(shè)備、人工等。5.乙方負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面承擔(dān)全部責(zé)任。三、合同工期1.工程開工日期：____年__月__日2.工程竣工日期：____年__月__日3.乙方應(yīng)按照合同工期完成工程，如需延期，需提前____天向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可延期。四、合同價款1.工程合同總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)向甲方提供正式發(fā)票。（1）合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總價款的____%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時，甲方向乙方支付合同總價款的____%；（3）工程驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價款的____%；（4）剩余的合同總價款，在工程保修期滿后____日內(nèi)支付。五、工程質(zhì)量及驗收1.乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.乙方應(yīng)在工程竣工后向甲方提交工程驗收報告，甲方應(yīng)在收到驗收報告后____日內(nèi)組織驗收。3.工程驗收合格后，甲乙雙方應(yīng)共同簽署工程驗收合格證書。六、安全及環(huán)保1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。2.乙方應(yīng)采取有效措施，確保施工過程中不對環(huán)境造成污染。3.乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。七、違約責(zé)任1.乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。2.乙方未按照合同約定保證工程質(zhì)量，導(dǎo)致工程驗收不合格，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付合同總價款的____%作為違約金。3.甲方未按照合同約定支付合同價款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的____%。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____年__月__日特殊情況的補(bǔ)充條款：十、不可抗力1.若因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策變動等）導(dǎo)致工程無法按期完成，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.不可抗力發(fā)生后，乙方應(yīng)在小時內(nèi)通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)共同協(xié)商，合理延長合同工期。十一、保密條款1.雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。十二、保險條款1.乙方應(yīng)為其施工人員辦理意外傷害保險，確保施工過程中的人員安全。2.乙方應(yīng)確保施工過程中使用的設(shè)備、材料等已投保相應(yīng)保險，以保障雙方權(quán)益。注意事項及解決辦法：1.注意事項：a.雙方在簽訂合同前，應(yīng)充分了解對方的資質(zhì)、信譽(yù)、實力等，以確保合同履行順利。b.合同中應(yīng)明確約定工程范圍、工期、價款、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等關(guān)鍵條款，以避免履行過程中產(chǎn)生糾紛。c.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。d.在合同履行過程中，如出現(xiàn)特殊情況，雙方應(yīng)保持溝通，共同協(xié)商解決問題。2.解決辦法：a.若在合同履行過程中，雙方對某一條款產(chǎn)生爭議，可先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可參考合同中約定的爭議解決方式（如訴訟）。b.若乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。如乙方逾期未支付，甲方可以依法向人民法院提起訴訟。c.若甲方未按合同約定支付價款，乙方有權(quán)暫停