建筑總工程承包協(xié)議書2024年

?建筑總工程承包協(xié)議書2024年合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______一、工程概況1.工程名稱：__________2.工程地點(diǎn)：__________3.工程內(nèi)容：__________4.工程規(guī)模：__________5.工程承包范圍：_______二、合同工期1.本工程合同工期為______天，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，具體順延時(shí)間由雙方協(xié)商確定。三、合同價(jià)款1.本工程合同總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元（大寫：_______元整）。2.乙方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度向甲方申請(qǐng)工程進(jìn)度款，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后______日內(nèi)支付。四、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計(jì)文件和施工標(biāo)準(zhǔn)要求施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。五、安全生產(chǎn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，確保施工安全。2.乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中的安全事故責(zé)任，甲方有權(quán)對(duì)乙方施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查。六、材料供應(yīng)1.本工程所需主要材料由乙方負(fù)責(zé)采購，材料質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方采購的材料進(jìn)行抽檢，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即更換。七、工程變更1.工程施工過程中，如發(fā)生設(shè)計(jì)變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、工程量及價(jià)款。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更工程設(shè)計(jì)。八、工程驗(yàn)收1.工程完工后，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并向甲方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)。2.甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后______日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后辦理竣工結(jié)算。九、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。2.違約金計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付合同總價(jià)款的______%。十、爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.合同工期的明確：確保合同中明確約定了具體的開工和竣工日期，避免因工期模糊導(dǎo)致糾紛。2.合同價(jià)款的支付：注意支付時(shí)間、支付方式和支付條件的約定，確保付款條款的明確性和可執(zhí)行性。3.工程質(zhì)量要求：合同中應(yīng)明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及乙方未達(dá)標(biāo)的違約責(zé)任。4.安全生產(chǎn)責(zé)任：明確乙方對(duì)安全生產(chǎn)的義務(wù)和責(zé)任，以及甲方對(duì)安全生產(chǎn)的監(jiān)督權(quán)。5.材料供應(yīng)和質(zhì)量：約定材料供應(yīng)的責(zé)任方和質(zhì)量要求，以及材料抽檢的權(quán)利。6.工程變更程序：明確工程變更的審批流程和變更價(jià)款的計(jì)算方式。7.違約責(zé)任：設(shè)定合理的違約金比例，明確違約責(zé)任的承擔(dān)。解決辦法：1.通過書面形式明確各方的權(quán)利和義務(wù)，減少口頭約定帶來的不確定性。2.在合同中設(shè)立爭議解決機(jī)制，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。3.定期對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行檢查和評(píng)估，確保合同執(zhí)行的同步性。法律名詞解釋：合同工期：指合同約定的完成工程建設(shè)的期限。合同價(jià)款：指依據(jù)合同約定，甲方向乙方支付的工程總價(jià)。工程質(zhì)量：指工程滿足設(shè)計(jì)規(guī)范和國家標(biāo)準(zhǔn)的要求程度。安全生產(chǎn)：指在工程建設(shè)過程中，采取必要措施保障人身和財(cái)產(chǎn)安全的活動(dòng)。材料供應(yīng)：指為完成工程建設(shè)所需的原材料、構(gòu)配件和設(shè)備的提供。工程變更：指在工程建設(shè)過程中，對(duì)原設(shè)計(jì)或工程內(nèi)容的修改。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律后果。爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行中的爭議。針對(duì)這個(gè)合同，有些特殊的場合可能需要我們額外注意，比如下面的幾種情況，咱們可以根據(jù)這些情況來適當(dāng)增加一些補(bǔ)充條款。1.特殊場合：工程位于環(huán)境敏感區(qū)域補(bǔ)充條款：鑒于工程位于環(huán)境敏感區(qū)域，乙方在施工過程中必須遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)，采取有效措施保護(hù)環(huán)境，不得有任何污染行為。若因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。如果咱們這個(gè)工程是在一個(gè)特別需要保護(hù)的環(huán)境里頭，比如旁邊有湖泊或者野生動(dòng)物保護(hù)區(qū)，那咱們就得在合同里頭加一條，讓施工方特別注意環(huán)保，別把環(huán)境給搞壞了。2.特殊場合：工程涉及古建筑保護(hù)補(bǔ)充條款：工程涉及古建筑保護(hù)，乙方在施工過程中應(yīng)采取一切必要措施保護(hù)古建筑的原貌和結(jié)構(gòu)安全，如有損壞，乙方應(yīng)立即修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。要是咱們這個(gè)工程附近有老房子或者其他古建筑，那咱們得特別小心，合同里得加上一條，讓施工方對(duì)這些老古董特別照顧。附件列表：1.工程施工圖紙：這個(gè)是施工的依據(jù)，得有。2.工程量清單：這個(gè)用來確定工程的具體內(nèi)容和數(shù)量。3.材料供應(yīng)清單：明確都需要哪些材料，誰來提供。4.施工計(jì)劃和進(jìn)度表：告訴咱們工程怎么安排，啥時(shí)候完成。5.環(huán)保措施方案：特別是在環(huán)保敏感區(qū)域，這個(gè)很重要。6.古建筑保護(hù)方案：如果涉及到古建筑，這個(gè)也得有。咱們這個(gè)合同還需要