2024年全新施工合同交底記錄范本

?2024年全新施工合同交底記錄范本合同編號：____________甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______一、工程概況1.工程名稱：__________2.工程地點(diǎn)：__________3.工程內(nèi)容：__________4.工程規(guī)模：__________5.工程造價(jià)：__________二、合同范圍1.乙方按照甲方提供的施工圖紙、施工方案、技術(shù)要求及合同約定，完成工程范圍內(nèi)的施工任務(wù)。2.乙方負(fù)責(zé)辦理與工程相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于施工許可、驗(yàn)收備案等。三、合同工期1.工程開工日期：_______2.工程竣工日期：_______3.合同工期總?cè)諝v天數(shù)：_______四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工方案及合同約定組織施工，確保工程質(zhì)量。五、合同價(jià)款1.合同價(jià)款為：_______（大寫：________________________）2.付款方式：_______六、交底記錄1.甲方對乙方的施工要求及注意事項(xiàng)：（1）__________（2）__________（3）__________2.乙方對甲方的承諾：（1）__________（2）__________（3）__________3.雙方對工程變更、簽證、索賠等事項(xiàng)的約定：（1）__________（2）__________（3）__________七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）__________（2）__________（3）__________2.乙方違約責(zé)任：（1）__________（2）__________（3）__________八、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工、驗(yàn)收、結(jié)算完畢后終止。3.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。甲方（發(fā)包方）：_______法定代表人（或授權(quán)代理人）：_______簽訂日期：_______乙方（承包方）：_______法定代表人（或授權(quán)代理人）：_______簽訂日期：_______附件：施工圖紙、施工方案、技術(shù)要求等相關(guān)文件。注意事項(xiàng)：1.合同內(nèi)容完整性：確保合同中的工程概況、合同范圍、合同工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、合同價(jià)款等關(guān)鍵條款完整無缺。1.注意事項(xiàng)：合同雙方的權(quán)責(zé)明確。解決辦法：在合同中詳細(xì)列舉甲乙雙方的權(quán)力和責(zé)任，避免權(quán)責(zé)不清導(dǎo)致的糾紛。1.合同編號：指在合同管理中，為了便于識別和檢索，賦予合同的一個(gè)唯一標(biāo)識號碼。2.發(fā)包方：在建筑工程中，指擁有工程建設(shè)項(xiàng)目所有權(quán)或管理權(quán)，并將工程項(xiàng)目的施工任務(wù)委托給承包方的一方。3.承包方：指接受發(fā)包方的委托，負(fù)責(zé)完成工程項(xiàng)目的施工任務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)施工責(zé)任的一方。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指合同規(guī)定的工程項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量要求，通常包括國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí)，依法應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭議解決：指合同當(dāng)事人在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的方法。7.竣工：指工程項(xiàng)目按照合同約定的內(nèi)容全部完成，并通過驗(yàn)收合格，可以交付使用。8.簽證：在建筑工程中，指對工程項(xiàng)目的實(shí)際施工情況、工程量、工程變更等進(jìn)行確認(rèn)的書面文件。9.索賠：指合同當(dāng)事人在合同履行過程中，因?qū)Ψ竭`約或法律規(guī)定的事由，向?qū)Ψ教岢鲋Ц顿r償或補(bǔ)償?shù)臋?quán)利主張。特殊情況1：如果工程地點(diǎn)在居民區(qū)，可能會有噪音投訴。補(bǔ)充條款：乙方在施工期間應(yīng)采取有效措施降低噪音，若因施工噪音導(dǎo)致周邊居民投訴，乙方需在接到甲方通知后立即采取措施解決。1.假如工程得加班加點(diǎn)趕工。補(bǔ)充條款：如果工程因?yàn)樘厥馇闆r需要加班，乙方得提前通知甲方，并且得確保加班期間的安全生產(chǎn)和工人休息。2.萬一施工期間發(fā)現(xiàn)了文物或古跡。補(bǔ)充條款：如果在施工過程中發(fā)現(xiàn)了文物或古跡，乙方應(yīng)立即停止施工，并通知甲方和相關(guān)部門，按照國家規(guī)定處理。下面是一些特殊的場合和對應(yīng)的合同附件列表：特殊場合與附件列表：1.環(huán)境敏感區(qū)域施工附件列表：環(huán)境影響評估報(bào)告環(huán)保措施實(shí)施方案2.施工期間需要特別的安全措施附件列表：安全生產(chǎn)許可證安全施工專項(xiàng)方案1.基本的施工資料施工圖紙：這個(gè)是必須的，得知道怎么建嘛。施工方案：怎么干活兒，得有個(gè)計(jì)劃。2.質(zhì)量和安全的保證質(zhì)量管理體系文件：確保工程質(zhì)量的，甲方也放心。安全生產(chǎn)責(zé)任書