2024年業(yè)主裝修合同范本

?2024年業(yè)主裝修合同范本合同編號(hào)：__________甲方（業(yè)主）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（裝修公司）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并擬對(duì)房屋進(jìn)行裝修，乙方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和施工能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行裝修事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條裝修項(xiàng)目及要求1.1裝修項(xiàng)目名稱：__________1.2裝修項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3裝修項(xiàng)目面積：__________平方米1.4裝修項(xiàng)目?jī)?nèi)容：詳見附件一《裝修項(xiàng)目?jī)?nèi)容及工程量清單》1.5裝修風(fēng)格：__________1.6裝修要求：詳見附件二《裝修要求及標(biāo)準(zhǔn)》第二條工程款支付2.1甲方支付給乙方的裝修工程款總額為人民幣：__________元（大寫：__________元整）。2.2付款方式：2.2.1甲方在本合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)支付工程款的30%作為首付款；2.2.2乙方完成裝修工程量的50%時(shí)，甲方支付工程款的30%；2.2.3乙方完成裝修工程量的80%時(shí)，甲方支付工程款的30%；2.2.4乙方完成全部裝修工程，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的10%工程款。第三條工期及質(zhì)量保證3.1裝修工程工期為：__________個(gè)月，自本合同簽訂之日起計(jì)算。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求及標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，并確保裝修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3乙方對(duì)所提供的裝修材料、設(shè)備、工藝等承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任，保證在正常使用條件下，裝修工程在驗(yàn)收合格后_______年內(nèi)不出現(xiàn)質(zhì)量問題。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查；4.1.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、方式支付工程款；4.1.3甲方應(yīng)提供裝修所需的有關(guān)資料，如房屋結(jié)構(gòu)、面積等；4.1.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)按照約定的時(shí)間、方式收取工程款；4.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量；4.2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全；4.2.4乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，并承擔(dān)保密義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同工程款的_______%。5.2甲方逾期支付工程款，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的_______%作為滯納金。5.3乙方未按照約定時(shí)間完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)支付工程款總額的_______%作為違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：__________乙方（裝修公司）：__________甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.合同條款明確性：合同中的裝修項(xiàng)目?jī)?nèi)容、工程量、付款方式、工期、質(zhì)量保證等關(guān)鍵條款必須具體明確，避免含糊不清導(dǎo)致的糾紛。2.合同主體資格：甲乙雙方應(yīng)具備合法的民事主體資格，甲方為房屋所有權(quán)人，乙方應(yīng)為具有合法裝修資質(zhì)的企業(yè)。3.合同附件：附件一《裝修項(xiàng)目?jī)?nèi)容及工程量清單》和附件二《裝修要求及標(biāo)準(zhǔn)》是合同不可分割的部分，應(yīng)詳細(xì)填寫，與主合同具有同等法律效力。4.違約責(zé)任：合同應(yīng)明確雙方的違約責(zé)任，包括但不限于逾期付款、施工質(zhì)量不符合要求等情況下的違約金計(jì)算方式。5.爭(zhēng)議解決方式：合同應(yīng)明確約定爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟等，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)有效地解決問題。解決辦法：1.爭(zhēng)議協(xié)商：應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議，以降低雙方的訴訟成本和時(shí)間成本。2.法律途徑：協(xié)商不成的，可依據(jù)合同約定的爭(zhēng)議解決方式，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.民事主體資格：指具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，能夠獨(dú)立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.違約金：指合同一方不履行或不完全履行合同義務(wù)時(shí)，按照合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜念A(yù)定賠償金。3.訴訟成本：指在解決合同爭(zhēng)議過程中所發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。4.合同附件：指與合同主文分開的，為合同主文提供補(bǔ)充說(shuō)明或具體內(nèi)容的文件，附件與主合同具有同等的法律效力。5.管轄權(quán)：指法院對(duì)于某一特定案件是否有權(quán)審理的權(quán)限，通常根據(jù)地域管轄、級(jí)別管轄等原則確定。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.老舊小區(qū)裝修：應(yīng)用場(chǎng)合：老舊小區(qū)的房屋結(jié)構(gòu)可能較為復(fù)雜，需要額外注意安全和改造細(xì)節(jié)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行專業(yè)評(píng)估，并提供改造方案。若涉及房屋加固或重大結(jié)構(gòu)改動(dòng)，乙方需協(xié)助甲方辦理相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.商業(yè)空間裝修：應(yīng)用場(chǎng)合：商業(yè)空間可能需要特殊的設(shè)計(jì)元素和功能分區(qū)，以及符合商業(yè)用途的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)根據(jù)商業(yè)空間的特點(diǎn)，提供專業(yè)的設(shè)計(jì)方案，并確保裝修后空間符合甲方商業(yè)運(yùn)營(yíng)的需求。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行適當(dāng)修改。3.環(huán)保要求高的裝修：應(yīng)用場(chǎng)合：對(duì)于環(huán)保要求較高的項(xiàng)目，比如幼兒園或醫(yī)院，裝修材料和工藝需要滿足特定的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)使用符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料和工藝，并提供相關(guān)環(huán)保檢測(cè)報(bào)告。若裝修后空氣質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改至合格。4.智能家居裝修：應(yīng)用場(chǎng)合：智能家居系統(tǒng)需要與裝修工程同步進(jìn)行，確保系統(tǒng)的順利集成和運(yùn)行。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)智能家居系統(tǒng)的安裝和調(diào)試，確保系統(tǒng)與裝修工程的無(wú)縫對(duì)接。若系統(tǒng)運(yùn)行出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)在保修期內(nèi)免費(fèi)提供維修服務(wù)。合同所需附件列表：1.附件一：裝修項(xiàng)目?jī)?nèi)容及工程