2024民宿租賃合同范本

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條民宿基本情況1.1民宿位于__________（具體地址），建筑面積為__________平方米。1.2民宿設施包括：__________（列舉主要設施）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離民宿，并將民宿交還甲方。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條甲方權利和義務4.1甲方應在租賃期內保證民宿的基本設施正常使用，確保乙方能夠正常居住。4.2甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意提高租金。4.3租賃期滿后，甲方應按照合同約定將民宿交還乙方。第五條乙方權利和義務5.1乙方應按合同約定支付租金，并遵守民宿的管理規(guī)定。5.2乙方在租賃期間應合理使用民宿設施，愛護公共設施，如有損壞，乙方應承擔修復費用。5.3乙方在租賃期滿后，應按甲方要求遷離民宿，并將民宿交還甲方。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金；逾期遷離民宿的，應支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.民宿合法性：確保民宿符合當地法律法規(guī)要求，具有合法出租資格。2.雙方身份證明：核實甲乙雙方身份，確保合同簽訂者具有民事行為能力。3.民宿現(xiàn)狀：詳細記錄民宿現(xiàn)狀，包括設施狀況、周邊環(huán)境等，以免日后發(fā)生糾紛。4.租金及漲幅：明確租金金額及調整機制，避免租金爭議。5.租賃期限：約定清晰的租賃起止日期，確保雙方權益。6.違約責任：明確違約行為及相應責任，避免一方濫用權利。7.爭議解決：約定合理的爭議解決方式，確保雙方權益得到保障。解決辦法：1.請教法律專業(yè)人士：在簽訂合同前，征求法律專業(yè)人士的意見，確保合同條款合法合規(guī)。2.仔細閱讀合同：雙方在簽訂合同前，仔細閱讀合同條款，了解雙方權利義務。3.補充協(xié)議：如合同條款有遺漏或不明確的地方，可簽訂補充協(xié)議，以保障雙方權益。4.留存證據：簽訂合留存相關證據，以備不時之需。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.民宿：指個體經營者利用自己住宅的空置房間，為游客提供住宿服務的經營場所。2.租賃合同：指出租方將物品或房屋交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。3.租金：指承租方為使用物品或房屋支付給出租方的費用。4.租賃期限：指租賃合同約定的出租方將物品或房屋交付給承租方使用的期限。5.違約金：指一方違反合同約定，應支付給另一方的賠償金。6.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。7.民事行為能力：指個人依法獨立進行民事活動的能力。應用場合：1.個人或企業(yè)出租自有民宿，尋求短期或長期租賃。2.民宿經營者在旅游平臺上出租房源。3.民宿投資者與管理者之間的租賃協(xié)議。4.任何涉及民宿租賃的商業(yè)或個人交易。補充條款：1.寵物政策：乙方是否可以攜帶寵物，如有寵物，需遵守的規(guī)則。2.維修責任：設施損壞的維修責任及維修費用承擔。3.保險責任：雙方是否需要購買相關保險，如房屋保險、公共責任保險等。4.變更條款：任何一方需變更聯(lián)系信息時的通知義務。5.提前終止合同：在合同期限內，雙方提前終止合同的條件和后果。6.隱私保護：對乙方個人信息的保護措施和隱私權的使用限制。7.安全管理：民宿內的安全措施和應急預案。附件列表：1