2024個(gè)人租房合同精簡(jiǎn)范本

?合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：姓名：________________身份證號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________乙方（承租人）：姓名：________________身份證號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________第一條房屋基本信息房屋位于：________________房屋面積：________________房屋用途：________________租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：________________賬號(hào)：________________開(kāi)戶(hù)行：________________第三條押金乙方應(yīng)在簽訂合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。租賃期滿(mǎn)或提前解除合乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第四條房屋使用及維修1.乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任并賠償甲方造成的損失。3.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施的大修費(fèi)用，乙方負(fù)責(zé)日常小修費(fèi)用。第五條提前解除合同1.租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。2.甲方提前解除合同的，應(yīng)提前__個(gè)月通知乙方，并支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。第六條合同的變更和解除1.甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。2.除非合同另有約定，任何一方不得單方面變更或解除合同。第七條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。2.乙方不得將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方。3.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并按照甲方要求清理物品。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.仔細(xì)閱讀合同全文，確保對(duì)合同條款的理解無(wú)誤。解決辦法：如有疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)向甲方或?qū)I(yè)法律顧問(wèn)咨詢(xún)，以確保雙方對(duì)合同條款的理解一致。2.確認(rèn)租賃期限、租金金額及支付方式等關(guān)鍵信息是否符合雙方預(yù)期。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分溝通并確認(rèn)上述信息，避免日后發(fā)生糾紛。3.注意押金金額及退還條件，確保了解押金的退還流程。解決辦法：在合同中明確押金的退還條件和時(shí)間，以及可能影響押金退還的因素。4.了解房屋使用及維修的責(zé)任分配，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致額外費(fèi)用。解決辦法：按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，如有損壞，及時(shí)通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.注意合同中關(guān)于提前解除合同的違約金規(guī)定，以免產(chǎn)生不必要的損失。解決辦法：在合同中明確提前解除合同的違約金金額及支付條件。6.保留好合同副本，以便日后查閱和維權(quán)。解決辦法：雙方各自保留一份合同副本，并確保合同副本的真實(shí)性和完整性。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租人（甲方）：指出租房屋的一方，對(duì)房屋擁有所有權(quán)或使用權(quán)。2.承租人（乙方）：指租賃房屋的一方，租用房屋進(jìn)行居住或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.租金：指乙方支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。4.押金：指乙方為了保證履行合同約定而支付給甲方的一定金額的錢(qián)。5.租賃期限：指乙方租用甲方房屋的期限，包括起始日和終止日。6.違約金：指一方不履行合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的違約賠償金。7.房屋及附屬設(shè)施：指甲方出租的房屋及其附屬的建筑和設(shè)備，如家具、電器等。8.租賃合同：指甲方出租房屋，乙方租賃房屋的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的房屋租賃，適用于城市中的住宅、公寓、商用房等租賃。2.短期租賃與長(zhǎng)期租賃均可適用，根據(jù)雙方需求和協(xié)商確定。3.適用于出租人直接對(duì)承租人出租房屋，無(wú)中介參與的情況。補(bǔ)充條款：1.寵物規(guī)定：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需明確寵物的種類(lèi)、數(shù)量及相關(guān)的責(zé)任。2.房屋保險(xiǎn)：甲方是否需要為房屋購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)的覆蓋范圍和責(zé)任。3.維修責(zé)任的具體界定：如房屋及設(shè)施的正常磨損與乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞區(qū)分。4.變更地址：雙方聯(lián)系方式或地址發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。5.禁止轉(zhuǎn)租：明確乙方不得將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方。6.房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)變更：乙方是否可以對(duì)房屋進(jìn)行內(nèi)部結(jié)構(gòu)的變更，如需變更需甲方同意。附件列表：1.房屋照片或視頻：記錄房屋的初始狀態(tài)，作為日后交還房屋時(shí)的參照。2.家具、電器等附屬設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有的家具和電器，以及它們的狀態(tài)。3.房屋鑰匙交接記錄