物業(yè)勞務(wù)保潔合同范本

物業(yè)勞務(wù)保潔合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX物業(yè)管理有限責(zé)任公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國(guó)工商行政管理部門登記的通訊地址及電話進(jìn)行聯(lián)系

2.合同簡(jiǎn)介：

甲方（以下簡(jiǎn)稱為“甲方”）為XX物業(yè)的管理單位，負(fù)責(zé)該物業(yè)的日常管理與維護(hù)。鑒于甲方管理的物業(yè)范圍廣泛，為提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，確保物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生，甲方?jīng)Q定將物業(yè)勞務(wù)保潔服務(wù)委托給具備專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的乙方（以下簡(jiǎn)稱為“乙方”）。

乙方作為一家專業(yè)的物業(yè)勞務(wù)保潔服務(wù)提供商，具備完善的保潔服務(wù)團(tuán)隊(duì)和管理體系，能夠滿足甲方對(duì)物業(yè)保潔服務(wù)的要求。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、合作背景與前提條件

1.甲方負(fù)責(zé)提供保潔服務(wù)的物業(yè)區(qū)域，乙方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的物業(yè)勞務(wù)保潔服務(wù)；

2.雙方遵循國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保合同的簽訂和執(zhí)行符合法律、法規(guī)的要求；

3.雙方在簽訂合同前已充分了解對(duì)方的基本情況，具備良好的信譽(yù)和履約能力；

4.甲方保證所提供的物業(yè)保潔服務(wù)需求真實(shí)有效，乙方承諾按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的保潔服務(wù)。

二、合同關(guān)聯(lián)性

1.本合同旨在明確雙方在物業(yè)勞務(wù)保潔服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；

2.本合同規(guī)定了雙方在保潔服務(wù)價(jià)格、支付條件、履行期限、違約責(zé)任等方面的具體條款，確保雙方在合同履行過(guò)程中公平、公正地享受權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)；

3.本合同規(guī)定了不可抗力、爭(zhēng)議解決等條款，為雙方在可能出現(xiàn)的意外情況提供了解決途徑；

4.本合同其他條款和附則對(duì)雙方的合作進(jìn)行了補(bǔ)充和細(xì)化，確保合同的完整性和實(shí)用性。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方為其管理的物業(yè)提供專業(yè)的勞務(wù)保潔服務(wù)，確保物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生，提高居住和辦公品質(zhì)。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負(fù)責(zé)甲方指定物業(yè)區(qū)域內(nèi)的日常保潔工作；

2.乙方負(fù)責(zé)甲方指定物業(yè)區(qū)域內(nèi)的定期深度清潔工作；

3.乙方負(fù)責(zé)甲方指定物業(yè)區(qū)域內(nèi)的垃圾清運(yùn)工作；

4.雙方約定的其他保潔服務(wù)事項(xiàng)。

第二條定義

1.物業(yè)區(qū)域：指甲方管理的XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)物業(yè)范圍內(nèi)的所有區(qū)域；

2.勞務(wù)保潔服務(wù)：指甲方委托乙方進(jìn)行的日常保潔、深度清潔和垃圾清運(yùn)等服務(wù)；

3.履行期限：指甲方和乙方約定的合同服務(wù)期限；

4.違約責(zé)任：指甲方或乙方未履行或未完全履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的勞務(wù)保潔服務(wù)；

（2）有權(quán)對(duì)乙方的保潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議；

（3）有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整保潔服務(wù)內(nèi)容，但需與乙方協(xié)商一致。

2.義務(wù)：

（1）提供保潔服務(wù)的物業(yè)區(qū)域，確保乙方順利開展保潔工作；

（2）按時(shí)支付保潔服務(wù)費(fèi)用；

（3）對(duì)乙方提供的保潔服務(wù)給予必要的支持和協(xié)助；

（4）遵守合同約定，不得無(wú)故解除合同。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求甲方按時(shí)支付保潔服務(wù)費(fèi)用；

（2）有權(quán)根據(jù)甲方提出的合理建議，對(duì)保潔服務(wù)進(jìn)行調(diào)整；

（3）有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助，確保保潔工作順利進(jìn)行。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定提供專業(yè)、高效的勞務(wù)保潔服務(wù)；

（2）確保保潔服務(wù)質(zhì)量，滿足甲方的要求；

（3）定期對(duì)保潔人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高保潔服務(wù)水平；

（4）遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，確保保潔工作不影響物業(yè)的正常使用；

（5）在合同履行期間，如遇特殊情況需提前終止合同，應(yīng)提前通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，甲方按月向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）日常保潔服務(wù)費(fèi)：人民幣XX元/平方米/月；

（2）深度清潔服務(wù)費(fèi)：人民幣XX元/平方米/次；

（3）垃圾清運(yùn)服務(wù)費(fèi)：人民幣XX元/噸/月。

2.支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)用。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日內(nèi)支付上一個(gè)月的保潔服務(wù)費(fèi)用。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為XX年，除非一方提前終止或雙方協(xié)商延長(zhǎng)。

2.保潔服務(wù)履行期限：自合同生效之日起至合同到期日止。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：每月的第一個(gè)工作日為甲方支付上一個(gè)月保潔服務(wù)費(fèi)用的截止時(shí)間。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按時(shí)支付保潔服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按日向乙方支付遲延付款金額千分之五的違約金；

2.甲方無(wú)故解除合同的，應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于合同未履行部分保潔服務(wù)費(fèi)用總額的30%作為違約金；

3.甲方未履行或未完全履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常提供保潔服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按照合同約定提供保潔服務(wù)的，應(yīng)按日向甲方支付合同約定的保潔服務(wù)費(fèi)用千分之五的違約金；

2.乙方提供的保潔服務(wù)不符合合同約定質(zhì)量要求的，應(yīng)無(wú)條件返工，并按返工部分保潔服務(wù)費(fèi)用的20%向甲方支付違約金；

3.乙方在合同履行期間，因自身原因需提前終止合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付給甲方相當(dāng)于合同未履行部分保潔服務(wù)費(fèi)用總額的30%作為違約金；

4.乙方違反甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，造成甲方或第三方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除條件：因不可抗力導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行或部分履行合同義務(wù)的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。受影響方在不可抗力事件影響消除后，應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。受影響方在不可抗力事件期間，不承擔(dān)遲延履行或無(wú)法履行合同的責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方在仲裁過(guò)程中發(fā)生的合理費(fèi)用，按照仲裁裁決承擔(dān)。

6.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過(guò)程中的一切通知、要求、請(qǐng)求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)地點(diǎn)為合同簽訂時(shí)雙方預(yù)留的通訊地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（2）對(duì)方破產(chǎn)、解散或被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過(guò)180天。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定完成尚未履行的義務(wù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同附件包括但不限于：

（1）物業(yè)區(qū)域保潔服務(wù)范圍及要求；

（2）保潔服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表；

（3）其他雙方約定的補(bǔ)充材料。

3.附件為本