商鋪買賣服務(wù)合同范本

商鋪買賣服務(wù)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______投資有限公司

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______先生/女士

聯(lián)系方式：______（注明通訊地址、電話、傳真等）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______商業(yè)管理有限公司

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______先生/女士

聯(lián)系方式：______（注明通訊地址、電話、傳真等）

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方有意購買位于______市區(qū)繁華地段的商鋪，用于開展商業(yè)活動(dòng)，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益；同時(shí)，乙方擁有合法的商鋪銷售資質(zhì)，且具備豐富的商業(yè)物業(yè)銷售經(jīng)驗(yàn)。為充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

一、合作背景

1.甲方為拓展業(yè)務(wù)范圍，提高市場(chǎng)份額，計(jì)劃購買位于______市區(qū)繁華地段的商鋪，以便更好地服務(wù)于廣大消費(fèi)者。

2.乙方作為專業(yè)的商業(yè)管理公司，擁有豐富的商鋪資源，且具備良好的市場(chǎng)口碑，可以為甲方提供合適的商鋪購買服務(wù)。

二、合作前提條件

1.甲方承諾按照本合同約定支付商鋪購買款項(xiàng)，并積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

2.乙方承諾向甲方提供真實(shí)、合法的商鋪信息，確保商鋪權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

3.雙方同意按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，誠信履行合同義務(wù)，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。

本合同旨在明確雙方在商鋪買賣過程中的權(quán)利與義務(wù)，保障交易的順利進(jìn)行。以下條款為雙方共同遵守，不得擅自變更。如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)按照約定協(xié)商解決。在合同執(zhí)行過程中如產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方購買乙方所提供商鋪的相關(guān)事宜，包括但不限于商鋪的選擇、購買價(jià)格、支付方式、交付期限等。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負(fù)責(zé)向甲方提供符合甲方需求的商鋪信息，協(xié)助甲方進(jìn)行商鋪選址。

2.甲方根據(jù)乙方提供的商鋪信息，選擇合適的商鋪進(jìn)行購買。

3.雙方就商鋪購買價(jià)格、支付方式、交付期限等事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽訂本合同。

第二條定義

1.商鋪：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方購買的位于______市區(qū)繁華地段的商業(yè)物業(yè)。

2.購買價(jià)格：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方支付的購買商鋪的款項(xiàng)。

3.交付期限：指甲方和乙方共同約定的，乙方將商鋪交付給甲方的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、合法的商鋪信息。

（2）甲方有權(quán)在合同約定的交付期限內(nèi)，接收乙方交付的商鋪。

（3）甲方有權(quán)按照合同約定，要求乙方協(xié)助辦理商鋪過戶等相關(guān)手續(xù)。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付購買商鋪的款項(xiàng)。

（2）甲方應(yīng)積極配合乙方辦理商鋪過戶等相關(guān)手續(xù)。

（3）甲方在接收商鋪后，應(yīng)依法遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)商鋪的整潔和完好。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購買款項(xiàng)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方在接收商鋪后，遵守物業(yè)管理規(guī)定。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、合法的商鋪信息，確保商鋪權(quán)屬清晰。

（2）乙方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將商鋪交付給甲方。

（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理商鋪過戶等相關(guān)手續(xù)。

（4）乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，為甲方提供必要的售后服務(wù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.商鋪購買價(jià)格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，確定商鋪購買價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整）。

2.支付方式：甲方采用以下支付方式向乙方支付購買款項(xiàng)：

a.簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，支付購買款項(xiàng)的______%；

b.商鋪過戶手續(xù)辦理完畢后______個(gè)工作日內(nèi)，支付購買款項(xiàng)的剩余部分。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照上述約定的時(shí)間和比例，按時(shí)足額支付購買款項(xiàng)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。

2.商鋪交付期限：乙方應(yīng)在本合同生效之日起______個(gè)月內(nèi)，將商鋪交付給甲方。

3.商鋪過戶手續(xù)辦理期限：雙方應(yīng)在本合同生效之日起______個(gè)月內(nèi)，完成商鋪過戶等相關(guān)手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付購買款項(xiàng)的，應(yīng)自逾期之日起，按日向乙方支付逾期付款金額的______%作為違約金。

2.甲方逾期支付購買款項(xiàng)超過______日，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付合同解除違約金，違約金金額為購買款項(xiàng)的______%。

3.甲方未按約定接收商鋪或未履行物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致商鋪損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方違約

1.乙方未按照本合同約定交付商鋪的，應(yīng)自逾期之日起，按日向甲方支付逾期交付商鋪價(jià)值______%的違約金。

2.乙方未按照約定協(xié)助甲方辦理商鋪過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并向甲方支付合同金額______%的違約金。

3.若因乙方原因?qū)е律啼伌嬖跈?quán)屬糾紛、法律風(fēng)險(xiǎn)等問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，向甲方退還已支付的購買款項(xiàng)，并支付合同金額______%的違約金。

4.乙方在合同履行過程中，有其他違反合同約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期間，由于不可預(yù)見、不可避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）導(dǎo)致雙方不能履行或部分履行本合同的情況。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方不承擔(dān)未能履行或部分履行合同的責(zé)任。

3.處理方式：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)積極采取措施，減少損失。受影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)及時(shí)恢復(fù)履行合同義務(wù)。如不可抗力事件持續(xù)影響合同履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.在訴訟過程中，除非雙方另有約定，否則本合同的其余部分繼續(xù)有效，雙方仍應(yīng)履行各自的其他義務(wù)。

4.訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)用：除雙方另有約定外，敗訴方應(yīng)承擔(dān)因訴訟產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用和勝訴方的律師費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)、同意等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

a.雙方協(xié)商一致終止本合同；

b.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；

c.對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

4.終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按以下原則處理：

a.甲方已支付的購買款項(xiàng)，乙方應(yīng)按約定退還；

b.雙方各自承擔(dān)因合同終止產(chǎn)生的費(fèi)用；

c.雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同終止前的其他義務(wù)。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于商鋪平面圖、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件等，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可