新房裝修合同范本

新房裝修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（姓名）

聯(lián)系方式：______（固定電話）

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：______裝飾設計工程有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（姓名）

聯(lián)系方式：______（固定電話）

合同簡介：

鑒于甲方擁有______省______市______區(qū)______路______號新建住宅一套，房屋結構為______室______廳______衛(wèi)，房屋面積為______平方米，現(xiàn)擬進行室內(nèi)裝修；乙方具有豐富的室內(nèi)裝修設計及施工經(jīng)驗，具備相應的資質，具備為甲方提供優(yōu)質裝修服務的能力。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)充分友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行室內(nèi)裝修設計及施工事宜，達成如下合同條款：

一、裝修項目及范圍

1.1裝修房屋地址：______省______市______區(qū)______路______號；

1.2裝修范圍：包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的涂料、鋪裝，水電安裝，廚衛(wèi)設施安裝等（具體裝修項目以附件一《裝修項目清單》為準）；

1.3裝修風格及要求：詳見附件二《裝修設計方案》。

二、合作背景及前提條件

2.1甲方已取得該房屋的合法所有權，具備對房屋進行裝修的權利；

2.2乙方具備相應的裝修設計及施工資質，承諾按照國家及地方相關規(guī)定進行施工；

2.3雙方確認已充分了解彼此的需求及能力，同意按照本合同約定的條款進行合作。

三、裝修期限

3.1乙方應在合同簽訂后______日內(nèi)完成裝修設計，并提交甲方審核；

3.2甲方應在收到乙方提交的裝修設計方案后______日內(nèi)予以審核確認；

3.3乙方在甲方確認裝修設計方案后______日內(nèi)開始施工，預計裝修期限為______日，具體開工日期以雙方共同確定的日期為準。

四、價格與支付條件

4.1乙方根據(jù)本合同約定的裝修項目、范圍及要求，向甲方提供裝修總價款為人民幣______元（大寫：______元整），具體支付方式如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方裝修總價款的______%作為預付款；

（2）裝修工程進度達到______%時，甲方支付乙方裝修總價款的______%；

（3）裝修工程竣工并驗收合格后，甲方支付乙方裝修總價款的______%；

（4）剩余的______%作為質保金，質保期為裝修工程竣工之日起計算，滿______個月后支付。

五、雙方權利與義務

5.1甲方的權利與義務

（1）甲方有權對乙方的裝修設計及施工進行監(jiān)督、檢查；

（2）甲方應按時支付裝修款項；

（3）甲方應提供施工所需的房屋鑰匙、施工圖紙等相關資料；

（4）甲方應確保房屋具備裝修條件，無權阻止乙方正常施工。

5.2乙方的權利與義務

（1）乙方有權按照合同約定收取裝修款項；

（2）乙方應按照國家及地方相關規(guī)定進行施工，確保裝修質量；

（3）乙方應在合同約定的期限內(nèi)完成裝修工程；

（4）乙方應提供完整的售后服務，包括質保期內(nèi)免費維修等。

六、違約責任

6.1雙方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任；

6.2具體違約責任詳見附件三《違約責任條款》。

七、不可抗力

7.1因不可抗力導致一方不能履行合同的，該方應立即通知對方，并采取積極措施減少損失；

7.2不可抗力的范圍及認定，按照國家及地方相關規(guī)定執(zhí)行。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；

8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

附則：

附件一：《裝修項目清單》

附件二：《裝修設計方案》

附件三：《違約責任條款》

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：______裝飾設計工程有限公司

簽署日期：______年______月______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲乙雙方就甲方新房的室內(nèi)裝修設計及施工事宜達成合作共識，確保裝修工程按約定完成，滿足甲方對居住環(huán)境的需求。具體內(nèi)容包括：室內(nèi)裝修設計、裝修施工、材料供應、工程監(jiān)理、竣工驗收及售后服務等。

第二條定義

1.裝修工程：指甲方委托乙方進行的室內(nèi)裝修設計及施工等相關工作。

2.裝修項目清單：見附件一，列明了雙方確認的裝修項目及要求。

3.裝修設計方案：見附件二，包括乙方提供的裝修設計圖紙、效果圖等。

4.質保期：指甲方支付給乙方的質保金所對應的期限。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務

（1）甲方有權按照合同約定對裝修工程進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議；

（2）甲方應按時支付裝修款項，確保乙方正常施工；

（3）甲方應提供房屋鑰匙、施工圖紙等相關資料，為乙方施工創(chuàng)造條件；

（4）甲方在裝修工程竣工后，應及時驗收，確認工程合格后支付相應款項；

（5）甲方在質保期內(nèi)發(fā)現(xiàn)裝修質量問題，有權要求乙方免費維修；

（6）甲方應遵守乙方施工期間的現(xiàn)場管理規(guī)定，確保施工安全。

2.乙方的權利與義務

（1）乙方有權按照合同約定收取裝修款項；

（2）乙方應按照國家及地方相關規(guī)定進行施工，確保裝修質量；

（3）乙方應在合同約定的期限內(nèi)完成裝修工程，并及時與甲方溝通進度；

（4）乙方應提供完整的售后服務，包括質保期內(nèi)免費維修、緊急搶修等；

（5）乙方應保證施工材料的質量，確保符合國家環(huán)保要求；

（6）乙方應配合甲方進行工程驗收，對甲方提出的問題及時整改；

（7）乙方應遵守甲方現(xiàn)場管理規(guī)定，確保施工安全，減少對甲方及周圍居民的影響。

第四條價格與支付條件

雙方同意按照以下價格與支付條件執(zhí)行：

1.裝修總價款為人民幣______元（大寫：______元整）。

2.甲方在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付給乙方裝修總價款的______%作為預付款。

3.裝修工程進度達到______%時，甲方支付給乙方裝修總價款的______%。

4.裝修工程竣工且驗收合格后，甲方支付給乙方裝修總價款的______%。

5.剩余的______%作為質保金，待質保期滿且無質量問題時支付。

6.支付方式：銀行轉賬。

7.乙方應提供正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為______個月。

2.乙方應在合同生效后______日內(nèi)完成裝修設計，并提交甲方審核。

3.甲方應在收到裝修設計方案后______日內(nèi)完成審核確認。

4.乙方在甲方確認裝修設計方案后______日內(nèi)開始施工，預計裝修期限為______日。

5.裝修工程竣工后，甲方應在______日內(nèi)驗收。

第六條違約責任

1.雙方應嚴格履行合同約定，如一方違反合同規(guī)定，應承擔相應的違約責任。

2.甲方未按時支付款項，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額的______%作為違約金。

3.乙方未按約定完成裝修工程，每逾期一日，應向甲方支付逾期工程總價款的______%作為違約金。

4.若乙方裝修質量不符合約定，應負責免費返修；如返修仍不符合約定，甲方有權要求乙方支付賠償金，賠償金為裝修工程總價的______%。

5.因甲方原因導致工程延期，甲方應賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。

6.因不可抗力導致一方不能履行合同，該方應立即通知對方，并采取積極措施減少損失，雙方互不承擔違約責任。

7.其他違約情形及違約責任，雙方可根據(jù)實際情況在附件三《違約責任條款》中另行約定。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為（如征收、征用、禁令等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商，根據(jù)實際情況采取適當措施，減少不可抗力事件造成的損失。

3.發(fā)生不可抗力事件導致一方不能履行或部分履行合同的，該方不負違約責任，合同履行期限相應順延。但受影響方應盡快通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。

4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過______日，雙方可協(xié)商終止合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方可向有關調(diào)解機構申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。

4.訴訟費用、律師費等因解決爭議而產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知與送達：本合同項下的任何通知、文件、要求等，應以書面形式送達對方。通過郵寄方式送達的，以郵戳日期為準；通過電子郵件、傳真等電子方式送達的，以發(fā)送日期為準。

2.合同變更：雙方同意變更合同內(nèi)容的，應簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止：在以下情況下，一方有權書面通知對方終止合同：

（1）對方嚴重違反合同，導致合同無法履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，喪失履行合同能力；

（3）雙方協(xié)商一致，且不損害國家、社會公共利益。

4.合同終止后，雙方應按合同約定辦理相關手續(xù)，結清款項。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議予以明確。

2.本合同附件包括但不限于：

附件一：《裝修項目清單》

附件二：《裝修設計方案》

附件三：《違約責任條款》

附件四：《質量保證書》

附件五：《售后服