房屋裝修裝飾合同范本

房屋裝修裝飾合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：______房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______（注：應(yīng)填寫(xiě)真實(shí)姓名）

聯(lián)系方式：______（注：應(yīng)填寫(xiě)有效的聯(lián)系電話）

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：______建筑裝飾工程有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______（注：應(yīng)填寫(xiě)真實(shí)姓名）

聯(lián)系方式：______（注：應(yīng)填寫(xiě)有效的聯(lián)系電話）

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)的房屋一套，且甲方有意對(duì)該房屋進(jìn)行裝修裝飾；同時(shí)，乙方具備專(zhuān)業(yè)的房屋裝修裝飾資質(zhì)，擁有豐富的裝修裝飾工程經(jīng)驗(yàn)。為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方在合作過(guò)程中的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

一、背景與前提條件

1.甲方作為房屋的所有權(quán)人，具備合法的房屋產(chǎn)權(quán)證明，自愿將房屋裝修裝飾工程委托給乙方實(shí)施。

2.乙方具備國(guó)家認(rèn)可的房屋裝修裝飾資質(zhì)，具備完成本合同項(xiàng)下裝修裝飾工程的能力。

3.雙方就裝修裝飾工程的范圍、內(nèi)容、質(zhì)量、價(jià)格、支付方式、履行期限等事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)。

二、合作事項(xiàng)

1.甲方同意將房屋裝修裝飾工程委托給乙方，乙方接受甲方的委托，按照本合同的約定完成裝修裝飾工程。

2.雙方應(yīng)按照本合同的約定，嚴(yán)格履行各自的義務(wù)，確保裝修裝飾工程順利進(jìn)行。

3.雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修裝飾工程的合法合規(guī)。

三、合同關(guān)聯(lián)性

1.本合同是雙方就房屋裝修裝飾工程所簽訂的正式文件，具有法律效力。

2.本合同所涉及的裝修裝飾工程范圍、內(nèi)容、質(zhì)量、價(jià)格、支付方式、履行期限等事項(xiàng)，均為雙方共同商定，具有明確的約定性。

3.雙方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同的約定解決。

本合同旨在明確雙方在房屋裝修裝飾工程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、公平公正的原則，共同推進(jìn)裝修裝飾工程的順利進(jìn)行。為確保雙方權(quán)益，特制定以下合同條款，敬請(qǐng)遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)其擁有的房屋進(jìn)行裝修裝飾，以提升房屋的使用價(jià)值和美觀度。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)及施工；

2.電氣系統(tǒng)安裝及調(diào)試；

3.水暖系統(tǒng)安裝及調(diào)試；

4.建筑材料采購(gòu)及安裝；

5.家具、家電配置及擺放；

6.室內(nèi)環(huán)境污染檢測(cè)及治理；

7.其他雙方協(xié)商確定的裝修裝飾內(nèi)容。

第二條定義

1.“裝修裝飾工程”指本合同項(xiàng)下甲方委托乙方進(jìn)行的房屋裝修裝飾相關(guān)工作的總稱(chēng)。

2.“建筑材料”指用于裝修裝飾工程的各類(lèi)建筑材料、裝飾材料及配件。

3.“履行期限”指本合同規(guī)定的乙方完成裝修裝飾工程的時(shí)間期限。

4.“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)按照本合同的約定，監(jiān)督乙方進(jìn)行裝修裝飾工程；

（2）有權(quán)要求乙方按照設(shè)計(jì)方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；

（3）有權(quán)對(duì)乙方提供的建筑材料進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)；

（4）在裝修裝飾工程驗(yàn)收合格后，有權(quán)按照約定支付款項(xiàng)。

2.義務(wù)：

（1）提供房屋的合法權(quán)屬證明，確保房屋裝修裝飾工程的合法性；

（2）提供裝修裝飾工程所需的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等文件；

（3）負(fù)責(zé)辦理裝修裝飾工程所需的政府審批手續(xù)；

（4）按照合同約定支付裝修裝飾工程款項(xiàng)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)按照本合同的約定，要求甲方提供房屋權(quán)屬證明、設(shè)計(jì)方案等文件；

（2）有權(quán)要求甲方按照約定支付工程款項(xiàng)；

（3）有權(quán)在甲方違反合同規(guī)定時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.義務(wù)：

（1）按照本合同約定，負(fù)責(zé)裝修裝飾工程的施工、安裝、調(diào)試等工作；

（2）確保裝修裝飾工程的質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）負(fù)責(zé)建筑材料、家具、家電的采購(gòu)、運(yùn)輸及安裝；

（4）在合同約定的履行期限內(nèi)，完成裝修裝飾工程；

（5）對(duì)裝修裝飾工程進(jìn)行驗(yàn)收，確保質(zhì)量合格；

（6）按照約定提供售后服務(wù)，解決甲方在使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，確保房屋裝修裝飾工程的順利進(jìn)行。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：本合同項(xiàng)下的裝修裝飾工程總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整），該價(jià)格包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等與裝修裝飾工程相關(guān)的全部費(fèi)用。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）裝修裝飾工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；

（3）裝修裝飾工程基本完工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；

（4）剩余10%的工程款作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在質(zhì)保期結(jié)束后的7個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后的______個(gè)工作日內(nèi)完成裝修裝飾工程設(shè)計(jì)方案，并提交甲方審核。

3.甲方應(yīng)在設(shè)計(jì)方案審核通過(guò)后的______個(gè)工作日內(nèi)，開(kāi)始裝修裝飾工程施工。

4.乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)完成裝修裝飾工程，并確保工程驗(yàn)收合格。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按照約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款、驗(yàn)收款或質(zhì)保金的，應(yīng)按逾期付款金額的______%向乙方支付違約金。

2.甲方未按約定提供房屋權(quán)屬證明、設(shè)計(jì)方案等文件，導(dǎo)致裝修裝飾工程延期或無(wú)法進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方違反合同規(guī)定，干涉乙方的正常施工，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按照合同約定的設(shè)計(jì)方案、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工的，應(yīng)承擔(dān)返工、整改等費(fèi)用，并支付給甲方相應(yīng)的違約金。

2.乙方未在合同約定的履行期限內(nèi)完成裝修裝飾工程的，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金金額為工程總價(jià)款的______%。

3.乙方提供的建筑材料、家具、家電等不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.乙方在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)質(zhì)量問(wèn)題未能及時(shí)修復(fù)的，應(yīng)按修復(fù)費(fèi)用向甲方支付違約金。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如有違約行為，應(yīng)按照本條款的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方還應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱(chēng)“不可抗力”指在合同履行期間發(fā)生的不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行或部分履行本合同義務(wù)的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定以下事項(xiàng)：

（1）是否延期履行合同；

（2）合同延期的時(shí)間；

（3）因不可抗力導(dǎo)致的損失承擔(dān)方式；

（4）其他雙方認(rèn)為需要協(xié)商的事項(xiàng)。

在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)盡最大努力減輕不可抗力事件造成的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。

3.若雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持克制，避免采取任何可能加劇爭(zhēng)議的行動(dòng)。爭(zhēng)議解決結(jié)果對(duì)雙方具有法律約束力。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)快遞或?qū)＿f方式送達(dá)的，以簽收日期為準(zhǔn)；通過(guò)電子郵件、傳真等方式送達(dá)的，以發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）雙方協(xié)商一致終止合同。

合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)處理終止后的善后事宜。

4.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第十條附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，