酒店單間租房合同范本

酒店單間租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX酒店管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：李四（個人）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四（本人）

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方為一家專業(yè)從事酒店管理、具備合法經(jīng)營資質(zhì)的企業(yè)，擁有豐富的酒店資源和管理經(jīng)驗；乙方為需長期在XX市工作、生活的個人，為解決住宿問題，有意向甲方租賃酒店單間。

雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方租賃酒店單間事宜達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、租賃物業(yè)

1.1甲方出租給乙方的物業(yè)為：XX酒店XX層XX號單間，面積XX平方米。

1.2乙方在租賃期間享有該物業(yè)的使用權(quán)，但不得將該物業(yè)用于違法活動，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：

（1）租金為人民幣XX元/月；

（2）租金每XX個月調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過上一年度消費者價格指數(shù)（CPI）的百分比。

3.2乙方應(yīng)在每月XX日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的合法合規(guī)性，確保乙方在租賃期間享有正常的使用權(quán)；

（2）甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維修、保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用；

（3）甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照合同約定退還乙方押金（如有）；

（4）甲方有權(quán)在租賃期間對物業(yè)進(jìn)行必要的檢查，但應(yīng)提前通知乙方。

4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如有逾期，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任；

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，不得損壞公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）乙方在租賃期間不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置；

（4）租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求將物業(yè)恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。

5.2甲方未按約定提供租賃物業(yè)或未保證租賃物業(yè)的正常使用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償。

5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

六、不可抗力

6.1本合同履行期間，如發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

6.2受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力的影響，減少損失。在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)合同履行。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、附則

9.1本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件包括但不限于：租賃物業(yè)平面圖、甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、乙方身份證復(fù)印件等。

甲方（蓋章）：

乙方（簽字）：

簽訂日期：XX年XX月XX日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方提供符合約定條件的酒店單間，并確保乙方在租賃期間享有該物業(yè)的正常使用權(quán)。具體內(nèi)容包括：甲方按照約定提供租賃物業(yè)，乙方支付租金并合理使用租賃物業(yè)，雙方共同遵守合同條款，確保租賃期間的合法權(quán)益。

第二條定義

1.租賃物業(yè)：指甲方提供給乙方使用的XX酒店XX層XX號單間。

2.租賃期限：指甲方與乙方約定的合同有效期限，自合同簽訂之日起計算。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費用。

4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。

（2）甲方應(yīng)確保租賃物業(yè)符合約定的使用條件，提供必要的維修、保養(yǎng)服務(wù)。

（3）甲方有權(quán)在租賃期間對物業(yè)進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前通知乙方，并尊重乙方隱私。

（4）甲方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，按照約定退還乙方押金（如有）。

（5）甲方應(yīng)提供租賃物業(yè)的合法手續(xù)，確保乙方在租賃期間的合法權(quán)益。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物業(yè)，享有物業(yè)的正常使用權(quán)。

（2）乙方應(yīng)按約定支付租金，如有逾期，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（3）乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（4）乙方在租賃期間不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置。

（5）乙方應(yīng)遵守酒店的各項規(guī)章制度，不得從事違法活動。

（6）租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求將物業(yè)恢復(fù)原狀，如有損壞，承擔(dān)修復(fù)費用。

第四條價格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照本合同第三條第一款第（一）項的約定，向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣XX元/月。

2.乙方應(yīng)在每月的XX日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬時請注明“租金”及乙方姓名。

3.如乙方逾期支付租金，自逾期之日起，乙方應(yīng)按照逾期金額的千分之五每日向甲方支付違約金，直至租金支付完畢。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.乙方應(yīng)在合同生效之日起的5個工作日內(nèi)，將首期租金支付至甲方指定的賬戶。

3.合同到期后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供租賃物業(yè)或未保證租賃物業(yè)的正常使用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償。

2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

3.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。

4.違約金的具體計算方法如下：

（1）逾期支付租金的，乙方應(yīng)按照逾期金額的千分之五每日向甲方支付違約金；

（2）甲方未按約定提供租賃物業(yè)或未保證租賃物業(yè)正常使用的，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金；

（3）其他違約情形，雙方可根據(jù)實際損失協(xié)商確定違約金金額。

5.在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減少損失。受不可抗力影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)立即恢復(fù)合同履行。因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。受影響的一方應(yīng)盡力采取措施減少損失。

3.受不可抗力影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)立即恢復(fù)合同履行。因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.雙方同意，在不可抗力事件發(fā)生期間，合同中約定的履行期限相應(yīng)順延，租金支付等條款亦相應(yīng)調(diào)整。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的仲裁委員會申請仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

6.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準(zhǔn)、同意等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞、傳真或電子郵件等方式送達(dá)對方指定的地址或郵箱。通知自發(fā)送之日起生效。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致簽字（蓋章）確認(rèn)，方為有效。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可提前終止：

（1）雙方協(xié)商一致，書面同意終止合同；

（2）一方嚴(yán)重違反合同，另一方有權(quán)終止合同；

（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方同意終止合同。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求將租賃物業(yè)恢復(fù)原狀，辦理退房手續(xù)，并結(jié)清相關(guān)費用。

第