夫妻同意售房合同模板

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標題：夫妻同意售房合同模板

合同編號：_______

甲方（賣方）：_______

身份證號碼：_______

乙方（買方）：_______

身份證號碼：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其名下房產(chǎn)出售給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本信息

1.房產(chǎn)地址：_______

2.房產(chǎn)證號：_______

3.建筑面積：_______

4.產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______

5.甲方對該房產(chǎn)享有完全的處分權(quán)，且該房產(chǎn)不存在任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。

二、成交價格及支付方式

1.成交價格：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。

2.乙方支付方式如下：

（1）簽訂本合同之日起，支付定金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元；

（2）在辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)之日起，支付首付款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元；

（3）余款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，以貸款方式支付。

三、房產(chǎn)過戶及交付

1.甲乙雙方應共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用按國家規(guī)定由雙方承擔。

2.甲方應在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.房產(chǎn)交付時，甲方應確保房產(chǎn)內(nèi)設施設備齊全、完好，如有損壞，甲方應負責修復或賠償。

四、違約責任

1.甲乙雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務，如一方違約，應向守約方支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。

2.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應支付乙方逾期交付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。

3.乙方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應支付甲方逾期付款違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。

五、爭議解決

如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______

簽訂日期：_______年__