出租餐廳合同協(xié)議書

出租餐廳合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

合同編號：_______

甲方（出租方）：_______

地址：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

聯(lián)系方式：_______

鑒于甲方擁有位于_______的餐廳所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)，愿意將其出租給乙方經(jīng)營；乙方愿意承租甲方的餐廳，并按照約定的條款進行經(jīng)營。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條租賃標的

1.1本合同租賃的餐廳位于_______，租賃面積為_______平方米。

1.2乙方承租的餐廳僅用于_______（經(jīng)營范圍），未經(jīng)甲方同意，乙方不得將餐廳用于其他用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每平方米每月_______元，總計每月租金為_______元。

3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。

第四條經(jīng)營管理

4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的餐廳經(jīng)營管理規(guī)范進行經(jīng)營，確保餐廳的正常運營。

4.2乙方應(yīng)保證餐廳的食品安全、衛(wèi)生，并按照相關(guān)法律法規(guī)進行經(jīng)營。

4.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)進行裝修，裝修費用由乙方承擔。租賃期滿后，乙方應(yīng)將餐廳恢復原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復費用。

第五條維修責任

5.1甲方應(yīng)保證餐廳的基本設(shè)施完好，如有損壞，甲方應(yīng)及時修復。

5.2乙方應(yīng)合理使用餐廳設(shè)施，如因乙方使用不當導致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔修復費用。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方同意解除或變更合同，應(yīng)書面簽署協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。

6.2在租賃期限內(nèi)，乙方未支付租金或違反本合同其他條款的，甲方有權(quán)提前解除本合同。

第七條違約責任

7.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付賠償金。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：日期：_______

乙方（簽字/蓋章）：