商鋪房屋拍賣合同模板

商鋪房屋拍賣合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：商鋪房屋拍賣合同模板

甲方（拍賣人）：

地址：

聯(lián)系方式：

乙方（競拍人）：

地址：

聯(lián)系方式：

鑒于甲方擁有商鋪房屋的合法所有權(quán)，并愿意通過公開拍賣的方式進(jìn)行出售；乙方有意參加該商鋪房屋的競拍。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條商鋪房屋基本信息

1.1商鋪房屋位于____市____區(qū)____路____號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。

1.2商鋪房屋建筑面積為____平方米，土地使用面積為____平方米，用途為商業(yè)。

第二條拍賣方式及程序

2.1拍賣方式：本次商鋪房屋拍賣采用增價(jià)拍賣方式，起拍價(jià)為人民幣_(tái)___萬元。

2.2拍賣程序：甲方應(yīng)在拍賣前向乙方提供商鋪房屋的詳細(xì)資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖等。乙方在了解清楚房屋狀況后，可參加競拍。

第三條競拍規(guī)則

3.1乙方在競拍過程中，應(yīng)按照甲方規(guī)定的加價(jià)幅度進(jìn)行報(bào)價(jià)。

3.2乙方在競拍過程中，一經(jīng)報(bào)價(jià)，不得撤銷。

3.3乙方在競拍成功后，應(yīng)與甲方簽訂《商鋪房屋買賣合同》，并按照約定支付購房款。

第四條拍賣成交及支付

4.1拍賣成交后，乙方應(yīng)在成交之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付成交價(jià)的____%作為定金。

4.2乙方應(yīng)在定金支付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，與甲方簽訂《商鋪房屋買賣合同》，并支付剩余購房款。

4.3乙方未按照約定支付定金或購房款的，甲方有權(quán)取消乙方的競拍資格，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條甲方保證

5.1甲方保證對商鋪房屋擁有合法、完整的所有權(quán)。

5.2甲方保證商鋪房屋無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。

5.3甲方應(yīng)在拍賣成交后，積極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

第六條乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在了解清楚商鋪房屋狀況后，自主決定是否參加競拍。

6.2乙方應(yīng)在競拍成功后，按照約定支付購房款。

6.3乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，配合甲方提供相關(guān)資料。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方未按約定提供商鋪房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為成交價(jià)的____%。

7.2乙方未按約定支付定金或購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為成交價(jià)的____%。

7.3雙方其他違約行為，按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（拍賣人）：乙方（競拍人）：

（蓋章）（蓋章）

代表：代表：

簽訂日期：____年____月____日簽訂日