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文檔簡介
上海舊廠房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
上海舊廠房合同模板
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的舊廠房出租給乙方使用,乙方承租甲方舊廠房事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下合同條款:
一、舊廠房基本信息
1.1甲方出租的舊廠房位于上海市________區(qū)________路________號,廠房占地面積為____平方米,建筑面積為____平方米。
1.2廠房現(xiàn)狀:甲方保證廠房結(jié)構(gòu)安全,符合國家相關(guān)建筑安全標(biāo)準(zhǔn)。如有安全隱患,甲方應(yīng)在租賃前予以整改。
1.3甲方應(yīng)保證廠房的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用。如有故障,甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時予以修復(fù)。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2乙方支付租金方式為每三個月支付一次,每次支付三個月租金。
3.3乙方應(yīng)在每期租金到期日之前五個工作日內(nèi),將租金支付至甲方指定的賬戶。
四、押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂合同之日起五個工作日內(nèi),向甲方支付人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元作為押金。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照合同約定將廠房及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后,將剩余押金無息退還乙方。
五、合同的變更和解除
5.1甲乙雙方同意,合同的變更或解除必須書面簽署,并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。
5.2在租賃期限內(nèi),如甲方需提前解除合同,應(yīng)支付乙方相當(dāng)于三個月租金的違約金。
5.3在租賃期限內(nèi),如乙方需提前解除合同,應(yīng)支付甲方相當(dāng)于三個月租金的違約金。
六、違約責(zé)任
6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
6.2甲方未按約定提供廠房或設(shè)施的,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并有權(quán)解除合同。
6.3乙方未按約定支付租金的,甲方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求乙方支付違約金。
七、爭議解決
7.1雙方在簽訂合同時,應(yīng)認(rèn)真閱讀本合同各項條款,確保了解合同內(nèi)容。
7.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
代表(簽名):
代表(簽名):
簽訂日期:____年__月__日
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