云南物業(yè)服務(wù)合同模板

云南物業(yè)服務(wù)合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：云南物業(yè)服務(wù)合同模板

甲方（業(yè)主）：

乙方（物業(yè)服務(wù)公司）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供物業(yè)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方的住宅小區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“小區(qū)”）的物業(yè)管理服務(wù)，包括小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、秩序維護(hù)、車輛管理等。

1.2乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，制定物業(yè)服務(wù)計(jì)劃，確保小區(qū)內(nèi)各項(xiàng)服務(wù)工作的正常開展。

二、物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方應(yīng)按照《云南省物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》提供相應(yīng)等級(jí)的物業(yè)服務(wù)。

2.2乙方應(yīng)確保小區(qū)內(nèi)綠化覆蓋率達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，公共區(qū)域清潔衛(wèi)生，設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，秩序良好，為甲方創(chuàng)造舒適、安全的生活環(huán)境。

三、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用

3.1甲乙雙方按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，參照當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門核定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，協(xié)商確定物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

3.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額，向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。逾期未支付，乙方有權(quán)依法追繳。

四、雙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)遵守小區(qū)的管理規(guī)定，配合乙方開展物業(yè)服務(wù)工作。

4.2乙方應(yīng)依法履行物業(yè)服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量，接受甲方的監(jiān)督。

4.3乙方在提供服務(wù)過程中，如需進(jìn)入甲方住宅，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。

五、合同的變更、解除和終止

5.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需變更、解除或終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。

5.2合同終止后，乙方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)將物業(yè)管理工作移交甲方或甲方指定的物業(yè)服務(wù)公司。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方在履行合同過程中，如發(fā)生損害甲方權(quán)益的行為，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（業(yè)主）：乙方（物業(yè)服務(wù)公司）：

代表：代表：

聯(lián)系電話：