全新房屋自行租賃合同2024年

?全新房屋自行租賃合同2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________第一條房屋信息1.1房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________1.3建筑面積：__________平方米1.4產(chǎn)權(quán)證明：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求將房屋恢復(fù)原狀，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余租金無息退還乙方。第四條房屋使用4.1乙方須合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。4.3乙方在租賃期間，如需對房屋進(jìn)行裝修，須提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條房屋維修5.1房屋及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)進(jìn)行維修。第六條房屋保險(xiǎn)6.1甲方應(yīng)確保房屋在租賃期間具備必要的保險(xiǎn)，包括但不限于房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、第三者責(zé)任保險(xiǎn)等。6.2乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е路课輷p失或第三方損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金累計(jì)超過__個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條合同解除與終止8.1在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。8.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償金。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：__________特殊情況的補(bǔ)充條款：第十一條房屋轉(zhuǎn)租11.1乙方在租賃期間不得未經(jīng)甲方書面同意將房屋整體或部分轉(zhuǎn)租給第三方。11.2若乙方違反本條款，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付合同總租金的__%作為違約金。第十二條房屋用途變更12.1乙方不得改變房屋的預(yù)定用途，若乙方需變更用途，必須提前向甲方提出申請，并取得甲方書面同意。12.2若乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付合同總租金的__%作為違約金。第十三條緊急情況處理13.1在租賃期間，如遇房屋發(fā)生緊急情況（如火災(zāi)、水患等），乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。13.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后__小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，或委托第三方進(jìn)行處理。注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：甲乙雙方在簽訂合同前應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保雙方的權(quán)利和義務(wù)明確無誤。甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的身份證明文件，并確保合同中的信息準(zhǔn)確無誤。乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自進(jìn)行結(jié)構(gòu)改動(dòng)或改變房屋用途。乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)限內(nèi)支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。2.解決辦法：若乙方逾期支付租金，甲方應(yīng)通知乙方盡快支付，如乙方在合理期限內(nèi)仍未支付，甲方可以按照合同約定解除合同并要求乙方支付違約金。如乙方未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租房屋或改變房屋用途，甲方應(yīng)立即通知乙方停止違約行為，并要求乙方按