小區(qū)物業(yè)綠化管理合同2024年

?小區(qū)物業(yè)綠化管理合同2024年合同編號：____________甲方（委托方）：____________地址：__________________聯(lián)系方式：______________乙方（受托方）：____________地址：__________________聯(lián)系方式：______________一、綠化管理服務范圍及內容1.1服務范圍：乙方負責對_______小區(qū)內的綠化區(qū)域進行日常養(yǎng)護、管理及維護工作。（1）綠化植物的修剪、施肥、澆水、病蟲害防治；（2）綠化區(qū)域的清潔、衛(wèi)生及垃圾清運；（3）綠化設施的維修、更換及養(yǎng)護；（4）甲方指定的其他綠化管理相關工作。二、合同期限2.1本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，合同期限為_______年。2.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應在本合同到期前_______日內簽訂續(xù)約合同。三、綠化管理費用及支付方式3.1本合同綠化管理費用為人民幣_______元（大寫：________________________元整），費用包括乙方為履行本合同所發(fā)生的人工費、材料費、機械使用費等一切費用。（1）合同簽訂后_______日內，支付合同總價款的_______%；（2）剩余款項按季度支付，每季度第一個月支付當季度綠化管理費用的_______%。3.3乙方在收到甲方支付的費用后，應向甲方出具正規(guī)發(fā)票。四、甲乙雙方的權利與義務4.1甲方的權利與義務：（1）監(jiān)督乙方按照合同約定履行綠化管理職責；（2）為乙方提供綠化管理所需的場地、水源、電源等條件；（3）對乙方提出的合理建議給予及時答復。4.2乙方的權利與義務：（1）按照合同約定，認真履行綠化管理職責，確保綠化質量；（2）定期向甲方報告綠化管理工作情況，接受甲方的監(jiān)督；（3）對綠化管理過程中發(fā)現(xiàn)的異常情況，應及時向甲方報告并采取相應措施。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的規(guī)定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。5.2乙方未按合同約定履行綠化管理職責，甲方有權要求乙方限期改正；逾期不改正的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。六、不可抗力6.1雙方在履行合同過程中，如遇到不可抗力事件，致使合同無法履行或造成損失的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理期限內提供相關證明，根據(jù)情況部分或全部免除責任。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權代表）：____法定代表人（或授權代表）：____簽訂日期：______________簽訂日期：______________注意事項：1.確保合同服務范圍和內容的明確性，避免因模糊不清導致糾紛。2.注意合同期限的約定，確保雙方對服務期限有清晰的認識。3.明確綠化管理費用的支付方式和時間，防止出現(xiàn)支付糾紛。4.確保雙方權利與義務的平衡，避免一方承擔過多或不合理的責任。5.設定合理的違約責任，以保障合同的履行。解決辦法：1.在合同中詳細列舉服務范圍和內容。2.設定明確的合同期限，并在期限屆滿前討論續(xù)約事宜。3.制定詳細的費用支付條款，包括支付時間、支付比例等。法律名詞解釋：1.違約責任：指合同當事人違反合同義務所應承擔的民事責任。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。3.補充協(xié)議：指在原合同基礎上，為補充、變更原合同內容而另行簽訂的協(xié)議。4.法定代表人：指依法代表法人單位行使職權的負責人。5.合同簽訂地：指合同當事人簽訂合同的實際地點，合同糾紛訴訟時，該地點法院具有管轄權。特殊情況與應用場合：1.小區(qū)有特殊植被：如果咱們小區(qū)有一些特別珍貴的植物，可能需要額外的照顧。補充條款："鑒于本小區(qū)擁有珍貴植被，乙方在綠化管理過程中應采取額外保護措施，確保此類植物得到專業(yè)的養(yǎng)護和管理。具體養(yǎng)護方案由乙方提出，甲方審核同意后執(zhí)行。"2.小區(qū)舉辦大型活動：比如節(jié)假日或者特殊活動，綠化可能會有額外的需求。補充條款："在甲方舉辦大型活動期間，乙方需根據(jù)甲方要求，對綠化區(qū)域進行特殊布置和維護，費用按實際發(fā)生另行計算。"3.極端天氣頻發(fā)：比如我們這里經(jīng)常有臺風或者極端寒冷，綠化管理需要應對。補充條款："遇極端天氣情況，乙方應立即采取應急措施保護綠化植物，并在災后盡快恢復綠化景觀。"附件一：小區(qū)綠化平面圖，用來明確綠化管理的具體范圍。附件二：綠化管理具