出租屋合同2024年

?出租屋合同2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條房屋信息1.1房屋地址：__________1.2房屋結構及面積：__________1.3房屋產權證明：__________第二條出租房屋的用途2.1乙方租賃房屋僅限于_______（用途），不得擅自改變房屋用途。2.2乙方在租賃期間，應合理使用房屋及其附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。4.2乙方支付租金方式為_______（現金、轉賬、等），每_______個月支付一次，每次支付_______個月租金。4.3乙方應在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。第五條保證金5.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。5.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第六條權利義務6.1甲方權利義務：（1）甲方應保證出租房屋符合國家法律法規(guī)規(guī)定的出租條件，保證房屋權屬清晰、無糾紛。（2）甲方有權對乙方使用房屋情況進行監(jiān)督，發(fā)現乙方有違反本合同約定行為的，有權要求乙方立即改正或解除本合同。（3）甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。6.2乙方權利義務：（1）乙方有權按照本合同約定使用房屋。（2）乙方應合理使用房屋及其附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作。（3）乙方在租賃期內，應遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動。第七條違約責任7.1甲方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。7.2乙方違反本合同約定的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日特殊情況的補充條款：第九條房屋維修與改善9.1乙方在租賃期間，如發(fā)現房屋或附屬設施存在安全隱患或損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后_______日內進行維修或更換。如甲方未按時維修，乙方有權自行維修，費用由甲方承擔。9.2乙方在租賃期間，不得擅自對房屋進行裝修或改變房屋結構，如乙方確需進行裝修或改變結構，必須提前書面征得甲方同意，并按照甲方的要求承擔相應費用。第十條房屋保險10.1甲方應確保出租房屋在租賃期間已購買相應的保險，包括但不限于火災保險、財產保險等，以確保乙方在租賃期間的基本安全。10.2若因甲方未購買保險或保險覆蓋不足導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。第十一條緊急情況處理11.1如遇水災、火災等不可抗力事件，乙方應立即采取必要措施減少損失，并通知甲方。甲方應在接到通知后盡快采取措施，雙方互不承擔因不可抗力導致的損失。11.2在緊急情況下，乙方有權采取必要措施保障人身安全，由此產生的合理費用，甲方應予以承擔。合同的注意事項及解決辦法：注意事項：1.雙方在簽訂合同前，應仔細閱讀合同條款，確保對合同條款的理解一致。2.乙方在支付租金和保證金時，應妥善保存支付憑證，以備不時之需。3.乙方在租賃期間，應遵守合同約定，合理使用房屋及其附屬設施。4.雙方在合同執(zhí)行過程中，應保持良好溝通，及時解決可能出現的問題。解決辦法：1.如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何