正規(guī)的建筑工程合同2024年

?正規(guī)的建筑工程合同2024年合同編號：____________甲方（發(fā)包方）：____________乙方（承包方）：____________一、工程概況1.工程名稱：____________2.工程地點(diǎn)：____________3.工程內(nèi)容：____________4.工程規(guī)模：____________5.工期要求：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、合同價格及支付方式1.合同總價：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（1）分期支付：____；（2）一次性支付：____；（3）其他支付方式：____。三、工程質(zhì)量1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程達(dá)到____等級。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。四、工程變更1.在施工過程中，如甲方需要對工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。2.工程變更引起的合同價格增減，雙方按照實(shí)際情況協(xié)商確定。五、工程驗(yàn)收1.工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的工程資料，甲方應(yīng)在收到資料后____日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程驗(yàn)收報(bào)告。甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____日內(nèi)支付剩余工程款。六、保修責(zé)任1.乙方對所完成工程承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期____年。2.在保修期內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價的____%。2.乙方未按約定工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金____元。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：______乙方代表（簽名）：______簽訂日期：____年__月__日附件：____________（如有）注意事項(xiàng)：1.合同雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特別是建筑法和合同法的相關(guān)要求。2.工程范圍和規(guī)模應(yīng)描述準(zhǔn)確，避免施工過程中的糾紛。3.工期要求應(yīng)當(dāng)明確，并留有合理的時間余地以應(yīng)對不可預(yù)見的情況。4.合同價格及支付方式需詳細(xì)明確，分期支付的情況下應(yīng)約定每期支付的金額和時間。5.工程變更條款應(yīng)規(guī)定變更的程序和價格調(diào)整方法，防止變更引起的爭議。6.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序要具體，確保雙方對工程質(zhì)量的認(rèn)定一致。7.保修責(zé)任的范圍和期限要清晰，以保障雙方的合法權(quán)益。8.違約責(zé)任和爭議解決機(jī)制應(yīng)具體可行，便于執(zhí)行和維權(quán)。解決辦法：1.雙方在簽訂合同前應(yīng)充分溝通，確保對合同條款的理解一致。2.在合同執(zhí)行過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定行事，如有變更，應(yīng)及時簽訂書面協(xié)議。3.發(fā)生爭議時，通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法申請仲裁或向法院提起訴訟。法律名詞解釋：《中華人民共和國合同法》：規(guī)范合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律，是處理合同糾紛的主要法律依據(jù)?！吨腥A人民共和國建筑法》：規(guī)定建筑工程發(fā)包、承包、施工、監(jiān)理等方面的法律，保障建筑工程質(zhì)量安全的法律。違約責(zé)任：合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭議解決：指合同當(dāng)事人在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。驗(yàn)收合格：指工程完工后，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗(yàn)，確認(rèn)工程質(zhì)量符合要求并得到甲方認(rèn)可的程序。保修責(zé)任：指在保修期內(nèi)，承包方對所完成工程的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修理、更換、返工等義務(wù)。1.特殊場合：工期緊的項(xiàng)目補(bǔ)充條款：“考慮到本項(xiàng)目的緊迫性，甲乙雙方同意，乙方應(yīng)采取必要措施加快施工進(jìn)度。若乙方能夠提前完成工程，甲方將根據(jù)提前完成的天數(shù)，按合同總價的一定比例給予乙方獎勵?！?.特殊場合：涉及環(huán)保的項(xiàng)目補(bǔ)充條款：“鑒于本工程對環(huán)境保護(hù)的特殊要求，乙方在施工過程中必須遵守國家和當(dāng)?shù)丨h(huán)保法規(guī)，采用環(huán)保材料和工藝。如乙方違反環(huán)保規(guī)定，造成環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任?！碧厥鈭龊细郊涵h(huán)保材料和工藝使用說明環(huán)保措施執(zhí)行計(jì)劃加快施工進(jìn)度的時間表提前完成工程獎勵辦法3.特殊場合：歷史建筑修復(fù)工程補(bǔ)充條款：“本工程為歷史建筑修復(fù)，乙方施工時需特別注意文物的保護(hù)。乙方必須指派有經(jīng)驗(yàn)的工匠進(jìn)行施工，并在施工前提交詳細(xì)的施工方案和文物保護(hù)計(jì)劃?！备郊斜碓黾樱簹v史建筑修復(fù)施工方案文物保護(hù)計(jì)劃4.特殊場合：居民區(qū)內(nèi)的施工補(bǔ)充條款：“由于施工地點(diǎn)位于居民區(qū)，乙方在施工期間應(yīng)采取有效措施減少噪音和粉塵污染，保障居民的生活環(huán)境。施工時間應(yīng)遵守社區(qū)規(guī)定，不得影響居民休息?！痹胍艉头蹓m污染控制方案施工時間安排表合同附件列表：工程設(shè)計(jì)圖紙工程預(yù)算書施工方案及進(jìn)度計(jì)劃環(huán)保材料和工藝使用說明（如適用）環(huán)保措施執(zhí)行計(jì)