2024房屋買賣全款購房合同范本模板

?合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條房屋基本情況1.1該房屋坐落于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方約定該房屋的成交價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，支付給甲方。2.3甲方應(yīng)自收到全部房款之日起_______日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第三條交付及驗收3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期將該房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)對該房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)與本合同約定的實際情況不符，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或退還部分房款。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為成交價格的_______%。4.2本合同簽訂后，任何一方不得以任何理由單方面解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方具有完全民事行為能力，未成年人、精神病人等特殊人群需由其監(jiān)護人或法定代理人簽訂合同。解決辦法：要求合同雙方提供有效身份證件，必要時可至公證處進行身份認證。2.房屋產(chǎn)權(quán)必須清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。解決辦法：由甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明，乙方有義務(wù)在簽訂合同前對房屋產(chǎn)權(quán)進行核實。如有糾紛，甲方應(yīng)負責(zé)解決。3.房款支付及交付時間應(yīng)在合同中明確，避免延期或提前支付。解決辦法：合同中約定具體的支付時間和交付時間，并明確違約責(zé)任。4.房屋驗收時，如發(fā)現(xiàn)與合同約定的實際情況不符，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或退還部分房款。解決辦法：合同中約定驗收標(biāo)準和時間，乙方在驗收時發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時提出，并與甲方協(xié)商解決。5.合同雙方應(yīng)遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：合同中明確違約金數(shù)額及計算方式，違約方應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.房屋買賣合同：指房屋所有權(quán)人與房屋購買人之間，就房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所達成的協(xié)議。2.完全民事行為能力：指年滿18周歲的自然人，具有完全獨立進行民事活動的能力。3.產(chǎn)權(quán)證明：指房地產(chǎn)權(quán)屬證書，證明房屋所有權(quán)歸誰所有。4.違約金：指合同一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.產(chǎn)權(quán)過戶：指房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的過程，包括辦理相關(guān)手續(xù)、繳納稅費等。6.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.個人之間的房屋買賣。2.企業(yè)或個體工商戶之間的房屋買賣。3.涉及房屋全款購買的交易。補充條款：1.房屋附屬設(shè)施和裝修情況詳細說明。2.關(guān)于房屋過戶所需稅費的承擔(dān)方式。3.對于房屋交付后，乙方對房屋進行改造或翻新時的規(guī)定。4.對于房屋在交付后出現(xiàn)質(zhì)量問題時的處理方式。5.對于合同簽訂后，房地產(chǎn)市場變化對房價影響的處理方式。6.對于不可抗力因素導(dǎo)致合同不能履行時的處理方式。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。2.房屋買賣合同草稿。3.房屋附