別墅施工承包合同范文2024年

?別墅施工承包合同范文2024年合同編號(hào)：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程面積：__________平方米1.4工程結(jié)構(gòu)：__________1.5工程用途：__________1.6工程設(shè)計(jì)單位：__________1.7工程監(jiān)理單位：__________第二條工程承包范圍（1）土建工程；（2）裝修工程；（3）安裝工程；（4）室外配套工程；（5）其他甲方指定的施工內(nèi)容。第三條工程期限3.1工程開(kāi)工日期：__________3.2工程竣工日期：__________3.3工程總工期：__________天第四條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方提供的施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工方案和施工工藝進(jìn)行，確保工程安全、環(huán)保、美觀、實(shí)用。4.3乙方應(yīng)保證施工材料的質(zhì)量，不得使用假冒偽劣材料。第五條工程價(jià)款5.1工程總價(jià)款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：__________元。5.2工程進(jìn)度款支付：（1）甲方在乙方完成工程量的30%后支付進(jìn)度款；（2）甲方在乙方完成工程量的60%后支付進(jìn)度款；（3）甲方在乙方完成工程量的90%后支付進(jìn)度款；（4）甲方在工程竣工驗(yàn)收合格后支付剩余工程款。第六條工程變更6.1如甲方要求對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行施工，變更部分的工程價(jià)款按實(shí)結(jié)算。6.2工程變更涉及的費(fèi)用調(diào)整，雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的1%作為違約金。7.2乙方未按約定質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改。如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的10%作為違約金。7.3甲方未按約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付逾期款額的1%作為滯納金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。9.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：法定代表人（簽名）：簽訂日期：__________乙方（蓋章）：法定代表人（簽名）：簽訂日期：__________特殊情況的補(bǔ)充條款：第十條工程暫停及復(fù)工10.1如因不可抗力因素導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，乙方應(yīng)立即通知甲方，并在3天內(nèi)提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商暫停施工事宜，并簽訂書面協(xié)議。10.2工程暫停期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，并采取措施防止工程損失。10.3工程復(fù)工后，雙方應(yīng)按照原合同條款繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十一條工程驗(yàn)收及交付11.1工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的施工資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。11.2甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后15日內(nèi)完成工程款的支付。11.3工程交付后，乙方應(yīng)提供為期一年的質(zhì)保服務(wù)。合同的注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）合同簽訂前，甲乙雙方應(yīng)詳細(xì)核對(duì)對(duì)方資質(zhì)，確保合同對(duì)方具備相應(yīng)的施工能力和信譽(yù)。（2）合同中應(yīng)明確工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程期限、付款方式等關(guān)鍵條款，以避免履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。（3）合同中應(yīng)約定爭(zhēng)議解決方式，如仲裁或訴訟，以便在發(fā)生糾紛時(shí)能夠及時(shí)有效地解決。（4）甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)資料，以便在履行合同過(guò)程中進(jìn)行查詢和證據(jù)保全。2.解決辦法：（1）若發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，以降低訴訟成本和時(shí)間消耗。（2）如協(xié)商不成，雙方可根據(jù)合同約定的爭(zhēng)議解決方式，選擇仲裁或訴訟進(jìn)行解決。（3）