車位租賃簡(jiǎn)單合同范本2024年

?車位租賃簡(jiǎn)單合同范本2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________第一條車位情況1.1車位位于_______（具體位置），車位編號(hào)為_______。1.2車位用途僅為乙方停放_(tái)_______（車牌號(hào)碼）牌小型車輛使用，不得用于其他用途。1.3甲方應(yīng)保證車位的合法性，有權(quán)將車位出租給乙方使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在合同終止之日起_______日內(nèi)結(jié)清租金及有關(guān)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期內(nèi)正常使用車位；（2）負(fù)責(zé)車位的維修、保養(yǎng)，確保車位符合使用要求；（3）在車位使用期間，不得隨意調(diào)整乙方使用車位的位置；（4）接到乙方報(bào)修通知后，應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修；（5）不得將車位出租給第三方。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用車位，遵守物業(yè)管理規(guī)定；（2）合理使用車位，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞車位及其附屬設(shè)施；（3）在租賃期內(nèi)，如乙方車輛發(fā)生故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理；（4）按時(shí)支付租金及有關(guān)費(fèi)用；（5）不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或與他人共享。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方違反本合同規(guī)定，乙方有權(quán)提前解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付相應(yīng)的賠償金。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付逾期租金及滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。第六條合同變更、解除與終止6.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式，經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂解除協(xié)議。6.3在租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求將車位恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)自行恢復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)車位的權(quán)屬：確保甲方對(duì)車位擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，避免因權(quán)屬不清導(dǎo)致的糾紛。2.明確租賃期限：合同中應(yīng)清晰約定租賃的開始與結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件和程序。3.規(guī)定租金支付方式：明確租金金額、支付時(shí)間和方式，以及逾期支付的違約責(zé)任。4.權(quán)利義務(wù)界定：雙方的權(quán)利和義務(wù)需要在合同中詳細(xì)列出，以避免執(zhí)行中的爭(zhēng)議。5.違約責(zé)任：設(shè)定違約責(zé)任和賠償條款，保障雙方的合法權(quán)益。6.合同變更與解除：約定合同變更或解除的條件和程序，確保雙方的權(quán)益不受無謂損害。7.爭(zhēng)議解決方式：明確糾紛解決的方式和管轄法院，為可能的爭(zhēng)議解決提供依據(jù)。解決辦法：1.詳細(xì)審查車位的權(quán)屬證明，必要時(shí)可要求甲方提供相關(guān)文件。2.在合同中清晰約定租賃期限，并設(shè)立續(xù)租條款。3.制定明確的租金支付條款，并設(shè)立滯納金制度以促使其按時(shí)支付。4.在合同中逐項(xiàng)列舉雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免模糊不清的表述。5.設(shè)定合理的違約責(zé)任和賠償金，為雙方提供有力的法律約束。6.制定合同變更或解除的書面協(xié)議，確保變更或解除行為的合法性和有效性。7.選擇雙方均認(rèn)可的爭(zhēng)議解決方式，并在合同中明確約定。法律名詞解釋：出租方（甲方）：指擁有車位所有權(quán)或使用權(quán)，并將其提供給承租方使用的自然人、法人或其他組織。承租方（乙方）：指向出租方租賃車位使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。租金：承租方為使用車位而支付給出租方的金錢對(duì)價(jià)。滯納金：因承租方逾期支付租金，按照約定比例支付給出租方的違約金。權(quán)屬：指車位所有權(quán)的歸屬狀態(tài)，包括所有權(quán)和使用權(quán)的明確性。違約責(zé)任：合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方選擇的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。場(chǎng)合一：車位位于住宅小區(qū)內(nèi)，小區(qū)有嚴(yán)格的車輛管理規(guī)章制度補(bǔ)充條款：鑒于小區(qū)的車輛管理需要，乙方同意遵守小區(qū)的車輛進(jìn)出規(guī)定，包括但不限于車輛登記、領(lǐng)取通行證等。如果乙方車輛違反小區(qū)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并視情況扣除部分押金作為違約金。場(chǎng)合二：車位租賃給公司使用，公司有多輛車輛需要停放補(bǔ)充條款：考慮到乙方為公司，可能會(huì)有多輛車輛需要停放，甲方同意乙方在租賃期間可停放公司牌下的車輛，但總車位數(shù)不超過_______輛。乙方需提前向甲方報(bào)備車輛信息。場(chǎng)合三：車位附近有學(xué)校，租賃期間包含學(xué)生上下學(xué)高峰期補(bǔ)充條款：由于車位附近有學(xué)校，甲方提醒乙方在學(xué)生上下學(xué)高峰期間，注意行車安全，避免造成交通擁堵。如乙方車輛在此期間造成交通問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)責(zé)任。1.車位產(chǎn)權(quán)證明：這個(gè)很重要，我們需要確認(rèn)車位的所有權(quán)，確保租賃是合法的。2.小區(qū)車輛管理規(guī)章制度：如果是在小區(qū)內(nèi)，這個(gè)制度需要乙方遵守。3.車輛信息登記表：特別是公司租賃，需要登記所有可能停放的車輛信息。附件列表：1.車位的“身份證”——車位產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。2.小區(qū)的“家規(guī)”——小區(qū)車輛管理規(guī)章制度一份。3.車輛的“名單”——車輛信息登記表，用于記錄所