2024年江山農貿城經營管理合同模板

?合同編號：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子：__________鑒于甲方為江山農貿城的經營管理方，乙方愿意租賃甲方管理的攤位/商鋪進行經營活動，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標的1.1乙方租賃甲方的攤位/商鋪位于__________，面積為__________平方米。1.2乙方租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.2乙方應在每個租賃期限內的每月__________日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條經營管理3.1甲方應保證江山農貿城的正常經營管理，確保乙方能夠順利進行經營活動。3.2乙方應遵守甲方制定的經營管理規(guī)定，服從甲方的管理。第四條權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證江山農貿城的經營管理秩序，確保乙方攤位/商鋪的安全；（2）提供乙方所需的經營設施和服務；（3）協(xié)助乙方辦理相關證照；（4）按照約定向乙方提供租賃場地；（5）履行合同約定的其他義務。4.2乙方權利義務：（1）按照約定支付租金；（2）按照合同約定使用租賃場地，并遵守經營管理規(guī)定；（3）自行承擔經營風險；（4）履行合同約定的其他義務。第五條違約責任5.1甲方未按照合同約定提供租賃場地或服務的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。5.2乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生糾紛的，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格和能力。解決辦法：在簽訂合同前，對合同雙方的法人資格、法定代表人、授權代表等進行核實，確保其合法有效。2.合同內容應符合法律法規(guī)、政策規(guī)定，不得違反國家強制性法律規(guī)定。解決辦法：在簽訂合同前，對合同內容進行審查，確保合同內容合法合規(guī)，不違反國家相關法律法規(guī)和政策。3.確保合同條款明確、具體，避免模糊不清或容易產生歧義的文字表述。解決辦法：在簽訂合同前，對合同條款進行仔細審查，對于不明確、容易產生歧義的條款進行補充和明確，以確保合同的履行。4.注意合同的簽訂和履行過程中，雙方的權利和義務是否平衡，是否存在免除一方責任、加重對方責任的情況。解決辦法：在簽訂合同前，對合同條款進行審查，確保合同條款公平合理，雙方權利義務對等，不存在免除一方責任、加重對方責任的情況。5.合同簽訂后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。解決辦法：雙方應認真履行合同約定的權利和義務，如一方未履行或履行不符合約定的，另一方有權按照合同約定要求其承擔違約責任。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中承擔出租方義務的一方。2.乙方：指合同中承擔承租方義務的一方。3.租賃標的：指甲方出租給乙方的財產，如攤位、商鋪等。4.租金：指乙方為使用租賃標的應支付給甲方的費用。5.租賃期限：指乙方租賃甲方租賃標的時間長度。6.違約金：指一方未履行合同約定義務時，應支付給另一方的違約賠償金。7.經營管理：指甲方對江山農貿城的日常運營和管理。8.權利義務：指合同雙方在合同履行過程中所享有的權利和應承擔的義務。9.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生糾紛時，合同雙方采取的方式和程序來解決糾紛。應用場合：1.江山農貿城的經營管理方與租賃攤位/商鋪的商家之間，用于明確雙方的權利義務和租賃條件。2.適用于其他類似的商業(yè)租賃合同，如商場、市場、辦公樓等租賃合同。補充條款：1.租賃押金：乙方向甲方支付的租賃押金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照甲方要求無損壞歸還租賃標的，甲方應在扣除乙方應支付的費用后，將剩余押金無息退還乙方。2.合同續(xù)簽：合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽條件和條款由雙方另行商定。3.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行時，雙方可協(xié)商解決，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。4.保密條款：雙方在合同履行過程中，應對對方的商業(yè)秘密和商業(yè)信息予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。5.保險責任：乙方應自行購買相應的商業(yè)保險，保障其經營活動的