2024人防車位租賃合同如何寫

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有人防車位使用權(quán)，乙方需要租賃甲方的人防車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃車位1.1甲方同意向乙方提供位于__________的人防車位____個(gè)，供乙方使用。1.2乙方租賃的人防車位僅限于甲方提供的車位，不得占用通道和公共區(qū)域。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證租賃的人防車位具備使用條件，不得干涉乙方的正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用人防車位，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。如乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.3乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，如有違約行為，甲方有權(quán)按本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。4.4甲方應(yīng)按約定提供車位，如有違約行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方違約導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付乙方所遭受的損失。5.3在租賃期限內(nèi)，如乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有租賃車位的能力和權(quán)利。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)提供有效身份證明和車位使用權(quán)證明，核實(shí)主體資格。2.明確租賃車位的具體位置、數(shù)量和條件。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述車位的位置、數(shù)量和使用條件，確保雙方對(duì)車位情況有清晰的認(rèn)識(shí)。3.約定租金及支付方式和時(shí)間，確保租金支付的合規(guī)性。解決辦法：在合同中明確租金金額、支付方式和時(shí)間，并規(guī)定滯納金收取標(biāo)準(zhǔn)，確保租金支付的順利進(jìn)行。4.明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，防止違約行為發(fā)生。解決辦法：在合同中詳細(xì)列出雙方的權(quán)利和義務(wù)，約定違約責(zé)任，確保雙方遵守合同約定。5.合同的變更和解除，確保合同的穩(wěn)定性和權(quán)益保障。解決辦法：在合同中約定合同變更和解除的條件和程序，確保合同的穩(wěn)定性和雙方的權(quán)益。6.爭(zhēng)議解決方式，確保合同糾紛的及時(shí)解決。解決辦法：在合同中約定友好協(xié)商解決爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商不成，可通過訴訟解決，確保糾紛的及時(shí)解決。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有人防車位使用權(quán)的出租方。解釋：甲方為人防車位的所有權(quán)人，有權(quán)將車位出租給乙方使用。2.乙方：指租賃人防車位的承租方。解釋：乙方為人防車位的使用者，需按照合同約定支付租金并合理使用車位。3.租賃期限：指乙方租賃人防車位的合同有效期限。解釋：租賃期限為雙方約定的乙方使用人防車位的起始和終止時(shí)間。4.租金：指乙方支付給甲方的車位使用費(fèi)用。解釋：租金為乙方按照合同約定支付給甲方的使用人防車位的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。解釋：違約金為違約方因違反合同約定而需支付給守約方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。6.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決方式。解釋：爭(zhēng)議解決為合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過友好協(xié)商或訴訟等方式解決糾紛的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.房地產(chǎn)開發(fā)商或物業(yè)管理公司作為甲方，將人防車位出租給業(yè)主或第三方作為乙方。2.企事業(yè)單位或公共場(chǎng)所的物業(yè)管理方，將人防車位出租給內(nèi)部員工或外部訪客作為乙方。3.個(gè)人擁有的人防車位，出租給鄰居或朋友作為乙方。補(bǔ)充條款：1.車位使用限制：如車位位于樓梯間、拐角等特殊位置，可能存在使用上的限制，應(yīng)在合同中明確說明。2.車位維修保養(yǎng)：甲方負(fù)責(zé)車位的日常維修保養(yǎng)，確保車位安全、整潔、可用。如乙方造成車位的損壞，需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.車位保險(xiǎn)：建議乙方購買車位保險(xiǎn)，以保障在使用過程中發(fā)生意外時(shí)的權(quán)益。4.車位轉(zhuǎn)讓：如乙方需轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。5.車位閑置：如乙方連續(xù)三個(gè)月未使用車位，甲方有權(quán)收回車位，并重新出租給其他客戶。附件列表