商業(yè)地產(chǎn)物業(yè)管理協(xié)議三篇

商業(yè)地產(chǎn)物業(yè)管理協(xié)議三篇《合同篇一》合同編號：____________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方為商業(yè)地產(chǎn)的所有權(quán)人，乙方愿意接受甲方的委托，為甲方商業(yè)地產(chǎn)的物業(yè)管理服務(wù)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：____________________。1.2物業(yè)性質(zhì)：____________________。1.3物業(yè)總面積：__________________平方米。第二條物業(yè)管理范圍及內(nèi)容2.1乙方負責物業(yè)的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)維護、環(huán)境衛(wèi)生、消防安全、停車管理、公共設(shè)施維護等。2.2乙方應(yīng)確保物業(yè)的正常運行，保障甲方及物業(yè)使用人的合法權(quán)益。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對物業(yè)進行定期檢查和保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)備設(shè)施的安全運行。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。3.2合同期滿前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前____個月書面協(xié)商一致。第四條物業(yè)服務(wù)費用4.1乙方應(yīng)按照甲方制定的物業(yè)服務(wù)收費標準，向甲方收取物業(yè)服務(wù)費用。4.2甲方應(yīng)按照約定的收費標準按時支付物業(yè)服務(wù)費用。4.3雙方可協(xié)商調(diào)整物業(yè)服務(wù)費用，需書面協(xié)議。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證物業(yè)的合法使用，遵守物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)及乙方制定的物業(yè)管理規(guī)章制度。5.2甲方應(yīng)按時支付物業(yè)服務(wù)費用，不得拖欠。5.3甲方對物業(yè)的改造、裝修應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求，并提前通知乙方。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照約定物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)的安全、整潔、舒適。6.2乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，規(guī)范物業(yè)管理工作。6.3乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，保障甲方及物業(yè)使用人的合法權(quán)益。第七條違約責任7.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。7.2乙方未按照約定服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。7.3甲方未按時支付物業(yè)服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：________年____月____日注：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。《合同篇二》合同編號：____________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方為商業(yè)地產(chǎn)的所有權(quán)人，乙方愿意接受甲方的委托，為甲方商業(yè)地產(chǎn)的物業(yè)管理服務(wù)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1乙方的物業(yè)管理服務(wù)包括：物業(yè)維護、環(huán)境衛(wèi)生、消防安全、停車管理、公共設(shè)施維護等。1.2乙方應(yīng)確保物業(yè)的正常運行，保障甲方及物業(yè)使用人的合法權(quán)益。1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對物業(yè)進行定期檢查和保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)備設(shè)施的安全運行。第二條服務(wù)費用與支付2.1乙方應(yīng)按照甲方制定的物業(yè)服務(wù)收費標準，向甲方收取物業(yè)服務(wù)費用。2.2甲方應(yīng)按照約定的收費標準按時支付物業(yè)服務(wù)費用。2.3雙方可協(xié)商調(diào)整物業(yè)服務(wù)費用，需書面協(xié)議。第三條交付及驗收3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方交付物業(yè)管理權(quán)。3.2甲方應(yīng)按照約定時間對物業(yè)進行驗收，并將驗收結(jié)果通知乙方。3.3如甲方對物業(yè)交付存在異議，應(yīng)在驗收合格后____個工作日內(nèi)提出，并書面材料。第四條知識產(chǎn)權(quán)4.1乙方應(yīng)尊重甲方及物業(yè)使用人的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯相關(guān)權(quán)利。4.2乙方在服務(wù)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但不得侵犯甲方及物業(yè)使用人的知識產(chǎn)權(quán)。第五條合同變更與解除5.1雙方同意，合同變更或解除應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。5.2合同變更或解除不影響雙方在合同有效期內(nèi)產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證物業(yè)的合法使用，遵守物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)及乙方制定的物業(yè)管理規(guī)章制度。（2）按時支付物業(yè)服務(wù)費用，不得拖欠。（3）對物業(yè)的改造、裝修應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求，并提前通知乙方。6.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)的安全、整潔、舒適。（2）建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，規(guī)范物業(yè)管理工作。（3）在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，保障甲方及物業(yè)使用人的合法權(quán)益。第七條違約責任7.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。7.2乙方未按照約定服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。7.3甲方未按時支付物業(yè)服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。9.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露本合同及合同履行過程中獲得的對方信息。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：________年____月____日注：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！逗贤泛贤幪枺篲___________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方為商業(yè)地產(chǎn)的所有權(quán)人，乙方愿意接受甲方的委托，為甲方商業(yè)地產(chǎn)的物業(yè)管理服務(wù)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條服務(wù)范圍與標準1.1乙方負責物業(yè)的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)維護、環(huán)境衛(wèi)生、消防安全、停車管理、公共設(shè)施維護等。1.2乙方應(yīng)確保物業(yè)的正常運行，保障甲方及物業(yè)使用人的合法權(quán)益。1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對物業(yè)進行定期檢查和保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)備設(shè)施的安全運行。第二條服務(wù)費用與支付2.1乙方應(yīng)按照甲方制定的物業(yè)服務(wù)收費標準，向甲方收取物業(yè)服務(wù)費用。2.2甲方應(yīng)按照約定的收費標準按時支付物業(yè)服務(wù)費用。2.3雙方可協(xié)商調(diào)整物業(yè)服務(wù)費用，需書面協(xié)議。第三條交付及驗收3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方交付物業(yè)管理權(quán)。3.2甲方應(yīng)按照約定時間對物業(yè)進行驗收，并將驗收結(jié)果通知乙方。3.3如甲方對物業(yè)交付存在異議，應(yīng)在驗收合格后____個工作日內(nèi)提出，并書面材料。第四條知識產(chǎn)權(quán)保護4.1乙方應(yīng)尊重甲方及物業(yè)使用人的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯相關(guān)權(quán)利。4.2乙方在服務(wù)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但不得侵犯甲方及物業(yè)使用人的知識產(chǎn)權(quán)。第五條合同的變更與解除5.1雙方同意，合同變更或解除應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。5.2合同變更或解除不影響雙方在合同有效期內(nèi)產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。6.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露本合同及合同履行過程中獲得的對方信息。第七條違約責任7.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。7.2乙方未按照約定服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。7.3甲方未按時支付物業(yè)服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：________年____月____日注：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本