建造合同模板錦集2024年

?建造合同模板錦集2024年合同編號(hào)：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________第二條工程價(jià)款2.1工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2工程進(jìn)度付款方式：（1）合同簽訂后，雇主應(yīng)支付給承包商合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款。（2）承包商按照工程進(jìn)度完成工程，經(jīng)雇主驗(yàn)收合格后，雇主按照實(shí)際完成工程量支付相應(yīng)比例的工程進(jìn)度款。（3）工程驗(yàn)收合格后，雇主支付剩余的工程價(jià)款。第三條工程期限3.1工程開工日期：____年____月____日。3.2工程竣工日期：____年____月____日。3.3工程延期：（1）如因雇主原因?qū)е鹿こ萄悠?，雇主?yīng)承擔(dān)承包商因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。（2）如因承包商原因?qū)е鹿こ萄悠?，承包商?yīng)承擔(dān)雇主因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第四條工程質(zhì)量4.1承包商應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雇主要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定。4.2工程驗(yàn)收合格后，雇主有權(quán)要求承包商對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行保修，保修期限為____年。第五條安全生產(chǎn)5.1承包商應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工過程中的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。5.2承包商應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行嚴(yán)格管理，防止事故的發(fā)生。第六條權(quán)利與義務(wù)6.1雇主的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定支付工程價(jià)款。（2）提供必要的施工圖紙和技術(shù)資料。（3）對(duì)承包商的施工過程進(jìn)行監(jiān)督。6.2承包商的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定完成工程。（2）確保工程質(zhì)量。（3）遵守施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。7.2由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（雇主）：__________乙方（承包商）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人及聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無(wú)誤，以便于合同的履行和爭(zhēng)議解決。2.詳細(xì)描述工程內(nèi)容：合同中應(yīng)詳細(xì)列出工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容和規(guī)模，避免因描述不清導(dǎo)致的合同糾紛。3.確定工程價(jià)款及支付方式：明確合同總價(jià)款、預(yù)付款比例、進(jìn)度付款比例及支付時(shí)間，保障雙方的合法權(quán)益。4.工程期限：約定合理的開工日期、竣工日期及延期條款，確保工程按時(shí)完成。5.工程質(zhì)量：明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，約定驗(yàn)收合格后的保修期限。6.安全生產(chǎn)：強(qiáng)調(diào)雙方在安全生產(chǎn)方面的責(zé)任和義務(wù)，保障施工現(xiàn)場(chǎng)安全。7.違約責(zé)任：明確違約金計(jì)算方式，防止一方違約給另一方造成損失。8.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式，有利于合同糾紛的解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同關(guān)系的當(dāng)事人，包括自然人和法人。2.預(yù)付款：指合同簽訂后，雇主支付給承包商的一部分工程價(jià)款，用于承包商開展前期工作。3.進(jìn)度付款：指根據(jù)工程進(jìn)度完成情況，雇主按照實(shí)際完成工程量支付給承包商的工程價(jià)款。4.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法克服且對(duì)當(dāng)事人造成重大影響的客觀情況，如自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等。6.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，雙方對(duì)合同內(nèi)容或履行方式產(chǎn)生分歧時(shí)，采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。7.法律效力：指合同在法律上具有約束力，對(duì)雙方當(dāng)事人具有法律效力。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.綠色建筑項(xiàng)目：應(yīng)用場(chǎng)合：這個(gè)合同適用于那些追求環(huán)保、節(jié)能、可持續(xù)發(fā)展的建筑項(xiàng)目。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家關(guān)于綠色建筑的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程使用環(huán)保材料，并在施工過程中采取節(jié)能減排措施。2.文化遺產(chǎn)修復(fù)工程：應(yīng)用場(chǎng)合：適用于對(duì)古建筑、歷史遺跡等文化遺產(chǎn)進(jìn)行修復(fù)和保護(hù)的工作。補(bǔ)充條款：承包商需聘請(qǐng)有專業(yè)資質(zhì)的人員進(jìn)行修復(fù)工作，并保證所有修復(fù)活動(dòng)符合文化遺產(chǎn)保護(hù)的相關(guān)規(guī)定。3.自然災(zāi)害重建項(xiàng)目：應(yīng)用場(chǎng)合：適用于自然災(zāi)害后對(duì)受災(zāi)地區(qū)進(jìn)行的重建工作。補(bǔ)充條款：考慮到自然災(zāi)害的特殊性，雙方應(yīng)共同制定緊急應(yīng)對(duì)計(jì)劃，并確保工程能夠在安全的前提下快速推進(jìn)。4.高科技園區(qū)建設(shè)：應(yīng)用場(chǎng)合：適用于建設(shè)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)或研發(fā)中心的工程。補(bǔ)充條款：承包商需保證施工過程中采用的技術(shù)和材料符合高科技園區(qū)的要求，并確保工程完成后能夠滿足高科技企業(yè)的使用需求。合同所需附件列表：1.工程圖紙及設(shè)計(jì)文件：包括但不限于建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙等。2.施工方案：詳細(xì)列出施工的具體步驟、方法和技術(shù)要求。3.預(yù)算書：包含工程預(yù)算的詳細(xì)清單和費(fèi)用估算。4.安全生產(chǎn)協(xié)議：明確雙方在安全生產(chǎn)方面的責(zé)任和義務(wù)。5.環(huán)保協(xié)議：針對(duì)綠色建筑項(xiàng)目，列出環(huán)保措施和標(biāo)準(zhǔn)。6.質(zhì)量保證書：承包商提供關(guān)于工程質(zhì)