2024年自建房承包施工合同書

?2024年自建房承包施工合同書合同編號：____________甲方（發(fā)包方）：____________身份證號：____________聯系電話：____________住址：____________乙方（承包方）：____________營業(yè)執(zhí)照號：____________資質證書號：____________聯系電話：____________住址：____________一、工程概況1.工程名稱：____________2.工程地點：____________3.工程規(guī)模：____________4.工程內容：依據甲方提供的施工圖紙及工程量清單，乙方負責完成自建房的全部施工內容。二、合同工期1.本工程合同工期為____天，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.若因不可抗力等因素導致工期延誤，甲乙雙方應協商解決，合理延長工期。三、合同價款1.本工程合同價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。（1）工程開工后____日內，支付合同價款的____%；（2）工程進度達到____%時，支付合同價款的____%；（3）工程竣工驗收合格后____日內，支付合同價款的剩余部分。四、工程質量1.乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)、施工規(guī)范和設計要求進行施工，確保工程質量。2.工程質量標準：達到國家建筑工程質量驗收合格標準。五、材料供應1.乙方負責采購工程所需的全部建筑材料、設備，并確保其質量符合國家相關標準。2.甲方有權對乙方采購的材料、設備進行驗收，如有質量問題，乙方應立即更換。六、安全生產1.乙方應嚴格遵守國家安全生產法律法規(guī)，加強安全生產管理，確保施工安全。2.乙方負責辦理施工所需的各種證件、批文，并承擔相應費用。七、工程變更1.若甲方對工程內容進行變更，應提前通知乙方，雙方協商確定變更內容、工程量及價款。2.工程變更導致的費用增加，由甲方承擔。八、工程驗收1.工程竣工后，乙方應向甲方提交完整的竣工資料，甲方應在收到資料后____日內組織驗收。2.驗收合格后，雙方簽署工程驗收報告，辦理移交手續(xù)。九、違約責任1.甲方違約：甲方未能按合同約定支付工程款的，應按逾期天數支付違約金，違約金為應付款項的____%。2.乙方違約：乙方未能按合同約定完成工程，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為合同價款的____%。十、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決。2.若協商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程款全部結清之日終止。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日附件：施工圖紙及工程量清單注意事項：1.權利義務明確：合同中應清晰界定甲乙雙方的權利和義務，避免因權責不清導致的糾紛。2.工期明確：合同中應明確約定具體的工期，以及工期變更的條件和程序。3.價款支付：應詳細規(guī)定價款支付的時間、方式和比例，確保資金流通的順暢。4.質量要求：合同中應明確工程質量標準和驗收標準，以及質量問題的處理方式。5.安全生產：合同應要求乙方嚴格遵守安全生產法規(guī)，并明確安全事故的處理和責任承擔。6.材料供應：應規(guī)定材料的采購、檢驗和更換等事項，確保材料質量。7.工程變更：應約定工程變更的協商程序和費用承擔。8.違約責任：明確違約情形和違約責任的承擔，包括違約金的計算方式。9.爭議解決：應約定有效的爭議解決機制，如協商、調解、仲裁或訴訟。解決辦法：1.嚴格遵循合同條款，依約履行各自義務。2.對于合同執(zhí)行中的問題，及時溝通協商，采取書面形式進行確認。3.發(fā)生糾紛時，依據合同約定的爭議解決方式解決。4.重視合同檔案管理，保留好與合同執(zhí)行相關的所有文件和溝通記錄。法律名詞解釋：發(fā)包方：指委托他人完成工程建設的單位或個人，即甲方。承包方：指接受發(fā)包方委托，負責完成工程建設的單位，即乙方。工期：指合同約定的完成工程的時間期限。合同價款：指發(fā)包方支付給承包方的工程費用總額。不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害等。質量驗收：指按照國家相關標準對工程質量進行評估和認定。違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中產生糾紛時，采取的解決糾紛的方式，如協商、調解、仲裁或訴訟。場合一：施工期間遇到節(jié)假日應用場合：如果在施工期間遇到了國家法定節(jié)假日，可能會導致工期延誤，這時候可以適當調整合同。補充條款：如果在施工期間遇到國家法定節(jié)假日，工期將相應順延。乙方應提前告知甲方節(jié)假日期限，并合理安排施工進度。場合二：施工期間遇到極端天氣應用場合：極端天氣如洪水、臺風等不可預測的天氣情況，可能會影響施工進度。補充條款：如因極端天氣等不可抗力因素導致工期延誤，乙方應在情況發(fā)生后的48小時內通知甲方，并共同協商確定合理的工期延長方案。場合三：甲方需要變更設計應用場合：在施工過程中，甲方可能會根據實際情況需要對設計進行變更。補充條款：甲方如需對原設計進行變更，應至少提前7天通知乙方，雙方協商確定變更內容、費用及工期調整等事宜。附件列表：1.施工圖紙：包括建筑、結構、電氣、給排水等全部專業(yè)圖紙。2.工程量清單：詳細列出工程的所有項目和工程量。3.材料品牌及規(guī)格表：明確乙方采購的材料品牌和規(guī)格。4.工程進度計劃表：乙方制定的施工進度計劃表。5.付款計劃表：根據合同約定的付款方式和時間節(jié)點制定的付款計劃。附件嘛，其實就是咱們施工過程中需要的一些重要文件。比如說，施工圖紙就是咱們建房子的“藍圖”，有了它，工人師傅們才知道怎么動手。工程量清單呢，就是詳細列