2024年車庫合同書

?“2024年車庫合同書”合同編號：__________甲方（車庫所有人）：__________地址：____________________聯(lián)系方式：__________________乙方（車庫使用者）：__________地址：____________________聯(lián)系方式：__________________第一條車庫基本情況1.1車庫位于__________，建筑面積為__________平方米，車庫編號為__________。1.2車庫結(jié)構(gòu)：__________，車庫內(nèi)部設(shè)施：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1車庫租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方的要求將車庫恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條車庫使用4.1乙方須合理使用車庫，不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)和用途，不得在車庫存放易燃、易爆、有毒等危險物品。4.2乙方在租賃期間，應(yīng)遵守甲方制定的停車場管理制度，確保車庫的安全使用。4.3乙方不得將車庫轉(zhuǎn)租、出借給他人使用，未經(jīng)甲方同意，不得在車庫存放非乙方所有的車輛。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方有權(quán)對乙方使用車庫的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同。5.2乙方在租賃期間，應(yīng)確保車庫內(nèi)車輛的安全，如因乙方原因造成車庫損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)保障乙方對車庫的正常使用，不得無故收回車庫。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的_____%。6.2如乙方逾期支付租金累計超過____個月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一標(biāo)識碼，便于追蹤和管理。2.基本信息填寫：甲方和乙方的詳細(xì)信息（包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式）必須準(zhǔn)確無誤。3.車庫基本情況：明確車庫的位置、面積、結(jié)構(gòu)及內(nèi)部設(shè)施，確保雙方對車庫的情況有共同的理解。4.租賃期限：明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件。5.租金及支付方式：租金金額、支付賬戶、支付時間和逾期支付的滯納金比例必須明確。6.車庫使用：乙方應(yīng)合理使用車庫，不得違反相關(guān)規(guī)定，如改變用途、存放危險物品等。7.權(quán)利義務(wù)：甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)具體明確，以避免未來糾紛。8.違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任，包括違約金和解除合同的權(quán)利。9.爭議解決：確定爭議解決的途徑，如協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.友好協(xié)商：在爭議發(fā)生時，嘗試通過友好協(xié)商解決。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：合同：法律上具有約束力的協(xié)議，雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。租賃期限：租賃合同中規(guī)定的租賃開始和結(jié)束的時間段。租金：乙方為使用甲方車庫而支付的報酬。滯納金：乙方逾期支付租金時，按照合同約定應(yīng)支付的額外費(fèi)用。違約：違反合同條款的行為，導(dǎo)致合同無法履行或?qū)Ψ綑?quán)益受損。違約金：雙方在合同中約定的，違約方在違約時應(yīng)向另一方支付的賠償金。解除合同：在合同有效期內(nèi)，因特定原因，雙方或一方終止合同效力的行為。爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的糾紛的方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.家庭自用車庫租賃：場合描述：比如，張先生因工作需要，長期在外地，決定將自家的車庫租給鄰居李女士停放日常用車。補(bǔ)充條款：考慮到鄰里關(guān)系，雙方可協(xié)商添加一條：“在租賃期間，如遇乙方車輛維修或臨時不在本地，甲方應(yīng)給予乙方合理的停車便利?！?.商業(yè)用途車庫租賃：場合描述：王女士計劃將車庫改作臨時倉庫，用于存放小商品。補(bǔ)充條款：可以添加：“乙方用于商業(yè)存放的物品必須符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，不得存放易燃、易爆物品，且應(yīng)確保車庫的整潔和通風(fēng)?！?.車位共享租賃：場合描述：在一個車位緊張的小區(qū)，趙先生和周女士決定共享一個車位。補(bǔ)充條款：可以寫入：“甲乙雙方應(yīng)共同遵守小區(qū)的車位共享規(guī)則，合理分配使用時間，并保持車位的清潔?！?.長期租賃用于存放收藏品：場合描述：陳先生計劃將車庫租給李先生，用于存放其珍貴的收藏品。補(bǔ)充條款：可增加：“乙方存放的收藏品應(yīng)保持車庫的干燥和整潔，甲