建設(shè)工程施工合同流程2024年

?建設(shè)工程施工合同流程2024年合同編號(hào)：__________第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：_______1.4工程規(guī)模：_______1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第二條工程施工2.1承包方應(yīng)按照國家及行業(yè)的相關(guān)規(guī)定、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及本合同的約定，全面履行施工義務(wù)，確保工程質(zhì)量。2.2承包方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，向發(fā)包方提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)文件，包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、安全生產(chǎn)措施等。2.3發(fā)包方應(yīng)在收到施工組織設(shè)計(jì)文件后_______日內(nèi)進(jìn)行審核，并書面通知承包方審核結(jié)果。如需修改，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行修改。2.4承包方在施工過程中，應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，保障安全生產(chǎn)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.5承包方應(yīng)按照國家及地方政府的環(huán)保要求，采取有效措施，減少對(duì)環(huán)境的影響。第三條工程價(jià)款3.1發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付工程預(yù)付款，預(yù)付款金額為合同總價(jià)款的_______%。（1）每月底，承包方提交當(dāng)月工程進(jìn)度報(bào)告和進(jìn)度款申請(qǐng)，經(jīng)發(fā)包方審核無誤后，支付當(dāng)月進(jìn)度款；（2）進(jìn)度款支付比例為完成工程量占總工程量的比例。3.3工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起_______日內(nèi)支付工程結(jié)算款。（1）保修期滿后，如無質(zhì)量缺陷，發(fā)包方應(yīng)在保修期滿之日起_______日內(nèi)支付保修金；（2）如保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量缺陷，承包方應(yīng)在接到發(fā)包方通知后_______日內(nèi)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由承包方承擔(dān)。第四條工程變更4.1如因設(shè)計(jì)變更、工程量調(diào)整等原因?qū)е鹿こ套兏?，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。（1）合同總價(jià)款調(diào)整按照變更部分的工程量和合同單價(jià)進(jìn)行調(diào)整；（2）合同單價(jià)調(diào)整按照市場(chǎng)價(jià)格和雙方協(xié)商的結(jié)果確定。第五條工程驗(yàn)收（1）承包方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)，并提供相關(guān)驗(yàn)收資料；（2）發(fā)包方組織驗(yàn)收，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)定；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽訂工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.2工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起_______日內(nèi)向承包方支付工程結(jié)算款。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個(gè)月。8.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。發(fā)包方（甲方）：__________承包方（乙方）：__________簽訂日期：__________甲方（發(fā)包方）：（簽字/蓋章）乙方（承包方）：（簽字/蓋章）注意事項(xiàng)：1.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)款支付、變更程序、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。2.合同主體資格：確保甲方（發(fā)包方）和乙方（承包方）均具備簽訂合同的主體資格，包括但不限于合法注冊(cè)、資質(zhì)證書等。3.預(yù)付款與進(jìn)度款：明確預(yù)付款和進(jìn)度款支付的時(shí)間、條件和金額，以及違約時(shí)的處理方式。4.工程變更：任何工程變更都應(yīng)書面記錄，并明確變更對(duì)合同價(jià)款和進(jìn)度的影響。5.驗(yàn)收與結(jié)算：明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，以及驗(yàn)收合格后的結(jié)算流程。6.違約責(zé)任：明確雙方違約時(shí)的責(zé)任和賠償方式。7.爭(zhēng)議解決：預(yù)先約定爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商尋求解決方案。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可尋求行業(yè)調(diào)解機(jī)構(gòu)或第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。3.訴訟：作為的爭(zhēng)議解決手段，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同（Contract）：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.發(fā)包方（Employer）：合同中承擔(dān)支付工程價(jià)款義務(wù)的當(dāng)事人。3.承包方（Contractor）：合同中承擔(dān)完成工程任務(wù)的當(dāng)事人。4.預(yù)付款（AdvancePayment）：合同中約定的在工程正式開始前，發(fā)包方支付給承包方的一定比例的款項(xiàng)。5.進(jìn)度款（ProgressPayment）：根據(jù)工程進(jìn)度按比例支付的款項(xiàng)。6.工程變更（Variation）：在合同執(zhí)行過程中，對(duì)原定工程內(nèi)容的修改或調(diào)整。7.驗(yàn)收（Acceptance）：對(duì)完成的工程進(jìn)行檢查，以確定是否符合合同規(guī)定的質(zhì)量和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。8.違約責(zé)任（LiabilityforBreachofContract）：合同一方未履行合同義務(wù)或違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決（DisputeResolution）：合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)采取的解決爭(zhēng)議的方式。10.管轄權(quán)（Jurisdiction）：指法院對(duì)特定案件是否有權(quán)審理和判決的法律權(quán)限。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：政府基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目補(bǔ)充條款：考慮到政府項(xiàng)目的透明度和公開性，雙方同意在合同執(zhí)行期間，定期向公眾公布工程進(jìn)度和質(zhì)量報(bào)告，確保工程資金的合理使用和工程質(zhì)量的透明度。2.場(chǎng)合：跨國公司的大型建設(shè)項(xiàng)目補(bǔ)充條款：鑒于項(xiàng)目涉及跨國合作，雙方應(yīng)協(xié)商確定一個(gè)共同的語言進(jìn)行溝通，并在合同中明確國際支付條款，包括貨幣兌換率和支付方式。3.場(chǎng)合：環(huán)保要求嚴(yán)格的工程項(xiàng)目補(bǔ)充條款：為了保護(hù)環(huán)境，雙方應(yīng)共同遵守環(huán)保法規(guī)，并在合同中增加環(huán)保條款，如使用環(huán)保材料、減少噪音和廢物排放等，同時(shí)設(shè)立環(huán)保專員負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行。4.場(chǎng)合：涉及文化遺產(chǎn)保護(hù)的修復(fù)工程補(bǔ)充條款：考慮到工程的文化價(jià)值，雙方應(yīng)確保施工過程中對(duì)文化遺產(chǎn)的保護(hù)，并聘請(qǐng)專業(yè)人員進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，確保修復(fù)工程符合文化遺產(chǎn)保護(hù)的要求。合同所需附件列表：1.雙方資質(zhì)證明文件2.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范3.工