物業(yè)房屋裝修合同2024年

?物業(yè)房屋裝修合同2024年合同編號：____________甲方（業(yè)主）：________________身份證號：________________聯(lián)系方式：________________地址：________________乙方（裝修公司）：________________營業(yè)執(zhí)照號：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________地址：________________一、工程概況1.1工程地點：________________1.2裝修面積：________________平方米1.3裝修內(nèi)容：詳見本合同附件《裝修設(shè)計方案》1.4工程期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止二、裝修費用及支付方式2.1裝修總費用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2甲方支付裝修費用方式如下：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，支付裝修總費用的_______%；（2）工程進度達到_______%時，支付裝修總費用的_______%；（3）工程驗收合格后_______日內(nèi)，支付裝修總費用的剩余_______%。三、材料供應(yīng)3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求及《裝修設(shè)計方案》提供裝修材料，材料必須符合國家環(huán)保標準。3.2乙方采購的材料應(yīng)提前_______天通知甲方驗收，甲方應(yīng)在通知后_______天內(nèi)進行驗收。四、施工及驗收4.1乙方應(yīng)按照《裝修設(shè)計方案》及國家相關(guān)規(guī)范進行施工。4.2乙方應(yīng)按合同約定的工程期限完成施工，若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)違約責任。4.3工程驗收：（1）工程完工后，乙方應(yīng)自驗合格并向甲方提出驗收申請；（2）甲方應(yīng)在收到乙方驗收申請后_______日內(nèi)組織驗收；（3）驗收合格后，雙方簽署《工程驗收報告》。五、質(zhì)保及售后服務(wù)5.1乙方應(yīng)提供_______年的質(zhì)保服務(wù)，自工程驗收合格之日起計算。5.2在質(zhì)保期內(nèi)，若因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)免費進行維修。六、違約責任6.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的_______%。6.2甲方未按約定時間支付裝修費用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額_______%的違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日附件：《裝修設(shè)計方案》注意事項：1.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)清晰規(guī)定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免模糊不清導(dǎo)致糾紛。2.裝修細節(jié)詳盡：合同附件中的《裝修設(shè)計方案》需要詳細具體，包括材料品牌、施工標準等。3.支付條款明確：明確裝修費用的支付時間、比例及違約金等條款，保障雙方利益。4.材料驗收：約定材料驗收的時間、程序，確保材料質(zhì)量符合約定。5.工期延誤責任：明確若乙方未能按期完工，應(yīng)承擔的責任及違約金的計算方式。6.質(zhì)保期及售后服務(wù)：明確質(zhì)保期限及質(zhì)保期內(nèi)乙方應(yīng)提供的維修服務(wù)。7.爭議解決方式：選擇雙方都能接受的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。解決辦法：1.仔細閱讀合同條款，確保理解各條款含義。2.在簽訂合同前，充分溝通，對有疑問或不滿意的條款提出修改意見。3.簽訂合同后，嚴格按照合同約定執(zhí)行，如有變更，應(yīng)及時簽訂補充協(xié)議。法律名詞解釋：違約責任：指合同當事人違反合同約定，不履行或不適當履行合同義務(wù)而應(yīng)承擔的法律責任。質(zhì)保期：指在商品或服務(wù)提供后的一定期限內(nèi)，提供者對商品或服務(wù)存在的質(zhì)量問題負責修理、更換或退貨的期限。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決糾紛的程序和方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。材料驗收：指在施工過程中，對乙方采購的材料進行質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格等方面的檢查和確認。1.特殊場合：房屋有小朋友居住補充條款：“鑒于甲方家庭有小朋友居住，乙方在施工過程中應(yīng)特別注意使用環(huán)保、安全的裝修材料和施工工藝，確保裝修后房屋環(huán)境對小朋友健康無影響?！?.特殊場合：房屋需改造結(jié)構(gòu)補充條款：“由于甲方要求對房屋結(jié)構(gòu)進行改造，乙方在施工前需提供專業(yè)的結(jié)構(gòu)安全評估報告，并確保改造后的結(jié)構(gòu)安全符合國家相關(guān)標準?！?.特殊場合：房屋用于商業(yè)用途補充條款：“考慮到甲方房屋將用于商業(yè)用途，乙方在設(shè)計和施工時需考慮商業(yè)需求，包括但不限于電路負荷、消防設(shè)施等。”附件列表：裝修設(shè)計方案裝修材料清單施工進度計劃結(jié)構(gòu)安全評估報告（如需改造結(jié)構(gòu)）4.特殊場合：裝修期間甲方需要臨時住宿補充條款：“裝修期間，甲方可能需要臨時住宿，乙方應(yīng)盡量縮短工期，減少甲方不便。同時，若因裝修導(dǎo)致甲方需額外支付住宿費用，乙方應(yīng)給予合理補償。”5.特殊場合：房屋需安裝智能家居系統(tǒng)補充條款：“甲方要求在房屋內(nèi)安裝智能家居系統(tǒng)，乙方需配合甲方選擇的智能家居供應(yīng)商，確保裝修過程中預(yù)留相應(yīng)的安裝位置和電路接口。”6.特殊場合：甲方有特殊作息時間補充條款：“甲方因工作原因有特殊的作息時間，乙方在施工期間應(yīng)避免在甲方休息時間進行噪音較大的施工活動?！敝悄?/p>