2024年企業(yè)辦公室房屋租賃合同

?2024年企業(yè)辦公室房屋租賃合同合同編號：____________甲方（出租方）：____________統(tǒng)一社會信用代碼：____________地址：____________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：____________統(tǒng)一社會信用代碼：____________地址：____________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________一、房屋基本信息1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____平方米，具體面積以房產(chǎn)證記載為準。1.3房屋所有權(quán)證號：____二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2乙方支付租金方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。賬戶名稱：____開戶銀行：____賬號：____四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方按照甲方提供的房屋現(xiàn)狀使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，定期進行檢查、維修，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。六、權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定。（2）在租賃期間，甲方不得無故收回房屋。（3）負責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。6.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用房屋，不得轉(zhuǎn)租、分租或與他人共同使用。（2）按時支付租金及押金。（3）租賃期滿或合同提前解除后，按甲方要求恢復(fù)房屋原狀。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、合同的變更、解除和終止8.1本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更、解除。8.2遇不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他事項10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：____簽訂日期：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：____簽訂日期：____________注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保房屋租賃合同中的房屋信息準確無誤。解決辦法：核對房產(chǎn)證上的信息，并在合同中明確記載。2.注意事項：明確租賃期限，避免租賃期限糾紛。解決辦法：在合同中詳細規(guī)定租賃開始和結(jié)束的日期。1.出租方（甲方）：指擁有房屋所有權(quán)，并將房屋提供給承租方使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃房屋的自然人、法人或其他組織。3.社會統(tǒng)一信用代碼：是法人和其他組織身份識別的統(tǒng)一代碼，用于企業(yè)身份的合法識別。4.租金：承租方為使用出租方的房屋而支付給出租方的貨幣金額。5.押金：為保證合同履行，承租方在簽訂合同時支付給出租方的金錢擔(dān)保。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。7.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。8.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。1.特殊情況：公司需要裝修辦公室補充條款：如果乙方需要對新租用的辦公室進行裝修，甲方應(yīng)給予必要的配合。裝修方案需提前提交給甲方審批，且乙方承諾在裝修過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修質(zhì)量。附加條款：乙方裝修完成后，應(yīng)確保房屋及設(shè)施完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。2.特殊情況：公司需要安裝特殊設(shè)備補充條款：乙方因業(yè)務(wù)需要，需在租賃房屋內(nèi)安裝特殊設(shè)備（如服務(wù)器、大型打印設(shè)備等），應(yīng)事先征得甲方同意，并確保不會對房屋結(jié)構(gòu)造成損害。附加條款：設(shè)備安裝、使用及維護由乙方自行負責(zé)，并確保不影響甲方的房屋安全。附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件2.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.法定代表人身份證明復(fù)印件4.租房押金收據(jù)5.房屋現(xiàn)狀照片（入住前）3.特殊情況：公司可能有臨時加班需求補充條款：乙方因工作需要可能存在加班情況，甲方同意乙方在必要時使用房屋進行加班。附加條款：乙方應(yīng)確保加班期間遵守物業(yè)管理規(guī)定，不影響鄰里休息。4.特殊情況：公司舉辦活動或大會補充條款：乙方在租賃期間可能舉辦企業(yè)活動或大會，甲方應(yīng)予以支持。附加條款：乙方舉辦