買房押金合同范本

買房押金合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡介：

鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并同意按照本合同約定的條款和條件支付押金；鑒于乙方愿意接受甲方的購買意向，并同意按照本合同約定的條款和條件履行相關(guān)義務(wù)。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下合同：

一、定義

1.1押金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付的用以確保其購買乙方房產(chǎn)的誠意及履行本合同義務(wù)的款項。

1.2履行期限：指甲方支付押金之日起至雙方簽訂正式購房合同之日止的期間。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

三、價格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

鑒于以上合同簡介，甲乙雙方在此確認(rèn)并同意以下條款：

1.甲乙雙方確認(rèn)，本合同所涉及的房產(chǎn)交易事宜，系雙方真實意愿，不存在任何欺詐、脅迫等違法情形。

2.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的條款和條件履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保房產(chǎn)交易順利進(jìn)行。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

4.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至雙方簽訂正式購房合同之日止。

5.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（買方/出租方/委托方）：_______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

（注：以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和雙方需求進(jìn)行調(diào)整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于確立甲方購買乙方所擁有房產(chǎn)的法律關(guān)系，并明確雙方在房產(chǎn)交易過程中各自的權(quán)利與義務(wù)。具體內(nèi)容包括：甲方支付押金以確保購買誠意，乙方確認(rèn)接受甲方的購買意向，并為甲方保留該房產(chǎn)直至雙方簽訂正式購房合同。本合同的范圍涵蓋押金的支付、房產(chǎn)的保留、雙方的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

2.1押金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付的一定金額，用以確保其購買乙方房產(chǎn)的誠意及履行本合同義務(wù)。

2.2正式購房合同：指甲方與乙方在押金支付完成后，按照國家法律規(guī)定簽訂的具有法律效力的購房合同。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)在支付押金后，要求乙方按照本合同約定履行房產(chǎn)交易的相關(guān)義務(wù)。

2.甲方應(yīng)在支付押金之日起，按照雙方約定的期限與方式支付購房款。

3.甲方應(yīng)確保其購買房產(chǎn)的用途符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定。

4.甲方有權(quán)在合同約定的履行期限內(nèi)，要求乙方提供房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，以便核實房產(chǎn)的真實情況。

5.甲方應(yīng)遵守本合同的約定，按時足額支付押金，如甲方違約，乙方有權(quán)沒收押金。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在甲方支付押金后，要求甲方按照本合同約定履行購房義務(wù)。

2.乙方應(yīng)在甲方支付押金后，為甲方保留該房產(chǎn)，不得擅自出售、出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

3.乙方應(yīng)向甲方提供房產(chǎn)的真實、完整信息，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

4.乙方應(yīng)在雙方簽訂正式購房合同后，按照合同約定協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

5.乙方如違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還押金、賠償損失等。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的總價格為人民幣_______元（大寫：_______元整）。甲方同意按照以下方式支付：

1.押金：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)向乙方支付人民幣_______元（大寫：_______元整）作為押金。

2.購房款：甲方應(yīng)在正式購房合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向乙方支付房產(chǎn)總價的人民幣_______元（大寫：_______元整），支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

3.甲方支付押金及購房款后，乙方應(yīng)提供合法有效的收款憑證。

第五條履行期限

本合同自簽訂之日起生效，有效期為_______個月。以下為關(guān)鍵時間節(jié)點：

1.押金支付期限：本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)。

2.正式購房合同簽訂期限：押金支付完成后_______個月內(nèi)。

3.購房款支付期限：正式購房合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)。

如雙方在履行期限內(nèi)未能完成相關(guān)事宜，可協(xié)商一致延長履行期限。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按照本合同約定時間支付押金或購房款，應(yīng)自逾期之日起按日向乙方支付逾期金額的_______%作為違約金。

2.甲方無正當(dāng)理由拒絕簽訂正式購房合同，乙方有權(quán)沒收已支付的押金，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。

3.甲方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按照本合同約定履行房產(chǎn)交易相關(guān)義務(wù)，應(yīng)自逾期之日起按日向甲方支付逾期金額的_______%作為違約金。

2.乙方在合同有效期內(nèi)擅自出售、出租或轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)給第三方，應(yīng)向甲方支付人民幣_______元（大寫：_______元整）作為違約金，并退還已支付的押金。

3.乙方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，確保房產(chǎn)交易順利進(jìn)行。如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致甲乙雙方無法履行或部分履行本合同的情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定是否暫停履行本合同，以及暫停期限。

3.受不可抗力影響的一方在履行期限內(nèi)履行合同義務(wù)受到阻礙，可免除其在該履行期限內(nèi)的違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡合理努力減輕不可抗力造成的損失。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)恢復(fù)履行本合同。如不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.雙方在仲裁期間，應(yīng)繼續(xù)履行本合同未涉及的條款，不得以爭議為由拒絕履行合同義務(wù)。

5.若雙方未選擇仲裁方式解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

6.爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方都有責(zé)任，則由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過郵寄方式送達(dá)的，以郵戳日期為準(zhǔn)；通過電子郵件、傳真等方式送達(dá)的，以發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：如雙方履行完畢本合同項下的所有義務(wù)，本合同自然終止。此外，以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除本合同：

a.對方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

b.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；

c.雙方協(xié)商一致解除合同。

4.本合同解除或終止后，雙方應(yīng)按解除或終止前的合同約定處理尚未了結(jié)的事項。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

2.本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、押金收據(jù)等，與本合同