商鋪租憑轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

商鋪租憑轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商鋪租憑轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【商鋪名稱】

乙方（受讓方）：【乙方姓名】

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪租給乙方使用，乙方接受并支付租金等事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方商鋪位于【商鋪地址】，建筑面積約為【商鋪面積】平方米。

1.2商鋪目前處于正常經(jīng)營狀態(tài)，乙方租用商鋪時，甲方應(yīng)保證商鋪具有良好的經(jīng)營條件。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月【租金金額】元。

3.2租金支付方式為每月初支付上月租金，乙方應(yīng)在每月【指定日期】前將租金支付給甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【逾期利率】%作為滯納金。

四、商鋪經(jīng)營范圍

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方提供的商鋪經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營活動，不得擅自改變經(jīng)營范圍。

4.2乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動。

五、維修責(zé)任

5.1租賃期間，商鋪的設(shè)施設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常使用。

5.2乙方因經(jīng)營需要對商鋪內(nèi)部進(jìn)行改造的，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行改造。改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、合同的變更和解除

6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【商鋪名稱】

乙方（受讓方）：【乙方姓名】

簽訂日期：【簽訂日期】

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