天津房屋認購合同模板

天津房屋認購合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：天津房屋認購合同模板

尊敬的購房者和開發(fā)商：

為了保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，特制定本房屋認購合同。本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下條款：

一、房屋基本信息

1.1項目名稱：____天津____房地產(chǎn)開發(fā)項目

1.2房屋位置：____天津市____區(qū)____路____號

1.3房屋戶型：____室____廳____衛(wèi)____面積____平方米

1.4房屋樓層：____層

1.5房屋朝向：____朝____

1.6裝修標準：____精裝____毛坯

二、認購價格及支付方式

2.1認購金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元

2.2支付方式：

（1）預(yù)訂金：人民幣____元整，于簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)支付；

（2）首付款：人民幣____元整，于____年__月__日前支付；

（3）剩余款項：人民幣____元整，于房屋交付時支付。

三、認購條件及交付時間

3.1認購條件：

（1）購房者須為具有完全民事行為能力的自然人；

（2）購房者須符合國家及地方購房政策；

（3）購房者須支付預(yù)訂金、首付款并按照約定時間支付剩余款項。

3.2交付時間：開發(fā)商承諾在____年__月__日前將符合交付條件的房屋交付給購房者。

四、合同的變更、解除與終止

4.1合同變更：合同一方如需變更合同內(nèi)容，須書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署變更協(xié)議。

4.2合同解除：

（1）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽署解除協(xié)議；

（2）因政策等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）購房者未按照約定支付款項的，開發(fā)商有權(quán)解除合同。

4.3合同終止：本合同約定的房屋交付后，合同自動終止。

五、違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，需承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

5.2開發(fā)商逾期交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付部分房價的____%向購房者支付違約金。

5.3購房者未按照約定支付款項的，開發(fā)商有權(quán)解除合同，并要求購房者支付違約金。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（開發(fā)商）：____天津____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（購房者）：____身份證號：____

簽署日期：____年__月__日

請根據(jù)您的實際情