商鋪聯(lián)營合同范本2024年

?商鋪聯(lián)營合同范本2024年合同編號(hào)：__________甲方（聯(lián)營主體）：__________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：______________乙方（商鋪經(jīng)營者）：__________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：______________第一條聯(lián)營目的雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，甲方提供商鋪資源，乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營活動(dòng)，共同實(shí)現(xiàn)商鋪價(jià)值的最大化。第二條商鋪基本信息1.商鋪名稱：____________________2.商鋪位置：____________________3.商鋪面積：____________________4.商鋪用途：____________________第三條聯(lián)營期限本合同自雙方簽字之日起生效，聯(lián)營期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前____個(gè)月簽署書面續(xù)約協(xié)議。第四條聯(lián)營權(quán)益分配1.甲方負(fù)責(zé)提供商鋪，享有商鋪產(chǎn)權(quán)及出租權(quán)益。2.乙方負(fù)責(zé)商鋪的經(jīng)營活動(dòng)，享有經(jīng)營收益。第五條聯(lián)營管理1.甲方負(fù)責(zé)商鋪的物業(yè)管理、設(shè)施維修及安全保障。2.乙方負(fù)責(zé)商鋪的經(jīng)營活動(dòng)，包括但不限于招商、營銷、租賃管理等。3.雙方應(yīng)共同制定商鋪經(jīng)營策略，共同推進(jìn)商鋪發(fā)展。第六條費(fèi)用承擔(dān)1.甲方承擔(dān)商鋪的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.乙方承擔(dān)商鋪的經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于人員工資、租賃費(fèi)、營銷費(fèi)用等。第七條質(zhì)量保障1.甲方保證提供的商鋪符合國家法律法規(guī)要求，不存在任何權(quán)屬糾紛。2.乙方保證經(jīng)營活動(dòng)合法合規(guī)，確保商鋪形象及品質(zhì)。第八條違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向另一方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。2.如因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)損失。第九條爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同編號(hào)的唯一性和可追溯性，便于管理和查詢。2.基本信息填寫：雙方基本信息應(yīng)準(zhǔn)確無誤，包括但不限于名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話。3.聯(lián)營期限：明確約定聯(lián)營期限，以及續(xù)約條件和程序。4.權(quán)益分配：清晰界定雙方在聯(lián)營中的權(quán)益分配比例，避免日后爭議。5.費(fèi)用承擔(dān)：明確雙方各自承擔(dān)的費(fèi)用范圍，防止責(zé)任混淆。6.質(zhì)量保障：雙方應(yīng)保證所提供的資源和服務(wù)符合約定標(biāo)準(zhǔn)，確保合同履行質(zhì)量。7.違約責(zé)任：詳細(xì)規(guī)定違約責(zé)任和違約金計(jì)算方式，保障雙方權(quán)益。8.爭議解決：約定爭議解決方式，為可能出現(xiàn)的爭議提供解決途徑。解決辦法：1.友好協(xié)商：在爭議發(fā)生時(shí)，嘗試通過友好協(xié)商解決問題。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失等。補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方為完善合同內(nèi)容或解決原合同未涉及的問題而簽訂的協(xié)議，具有同等法律效力。法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人，通常是公司的董事長或總經(jīng)理。違約金：指雙方在合同中約定，當(dāng)一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的預(yù)定賠償金額。管轄權(quán)：指法院對(duì)特定案件進(jìn)行審判和執(zhí)行的法律權(quán)限。通常以合同簽訂地或被告所在地法院為管轄法院。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.場合：商鋪位于旅游景點(diǎn)附近，面向游客提供特色商品。補(bǔ)充條款：考慮到旅游市場的特殊性，雙方同意在合同中增加如下條款：“甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行旅游市場的推廣和宣傳，包括但不限于與旅游部門合作，提供必要的營銷材料?！薄耙曳綉?yīng)確保所售商品符合旅游市場的特點(diǎn)和游客的需求，提供優(yōu)質(zhì)的旅游紀(jì)念品。”2.場合：商鋪計(jì)劃引入國際品牌，進(jìn)行高端商品銷售?！凹追綉?yīng)提供符合國際品牌要求的商鋪裝修標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)施配置?！薄耙曳綉?yīng)確保引進(jìn)的品牌符合甲方要求，且在合同期間內(nèi)保持品牌形象的一致性和高端定位?！?.場合：商鋪位于大型購物中心內(nèi)，與其他商戶形成商業(yè)聯(lián)盟?！凹追綉?yīng)協(xié)調(diào)購物中心管理方，為乙方提供必要的促銷活動(dòng)和資源共享機(jī)會(huì)?！薄耙曳綉?yīng)積極參與購物中心組織的各項(xiàng)營銷活動(dòng)，共同提升購物中心的整體商業(yè)氛圍?！焙贤韪郊斜恚?.商鋪平面圖：詳細(xì)標(biāo)注商鋪的位置、面積、布局等信息。2.租賃合同：若商鋪為租賃所得，需提供租賃合同副本。3.營業(yè)執(zhí)照副本：雙方應(yīng)提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本，以證明經(jīng)營資格。4.品牌授權(quán)書：若涉及國際品牌，需提供品牌授權(quán)書或合作協(xié)