家具房屋租賃合同書2024年

?家具房屋租賃合同書2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________身份證號：_____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________身份證號：_____________第一條房屋信息1.1房屋地址：__________。1.2房屋結構：__________。1.3建筑面積：__________平方米。1.4房屋設施：詳見附件一《房屋設施清單》。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的《房屋設施使用說明》進行操作，不得私自拆改、破壞。5.2房屋及附屬設施的正常維修責任由甲方承擔。因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。第六條房屋用途6.1乙方租賃房屋僅限于______用途，不得擅自改變房屋用途。6.2乙方不得在房屋內從事違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品。第七條合同解除與違約責任7.1在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方立即搬離房屋。7.2乙方在租賃期內不得擅自轉租、轉借、抵押房屋，否則甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.3甲方未按約定提供房屋或附屬設施，導致乙方無法正常使用，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：房屋設施清單1.電視：____臺2.空調：____臺3.洗衣機：____臺4.冰箱：____臺5.熱水器：____臺6.家具：____套7.其他：______注意事項：1.合同編號：確保填寫獨一無二的合同編號，以便于雙方今后的查詢和管理。2.房屋信息：詳細信息需準確無誤，包括房屋地址、結構、面積等，以避免今后的糾紛。3.租賃期限：明確租賃起始與終止日期，以及續(xù)租條件。4.租金及支付方式：租金金額、支付周期和方式需明確，并嚴格按照約定執(zhí)行。5.押金：押金金額和退還條件要清晰，以免退租時產(chǎn)生爭議。6.房屋使用及維修：明確房屋及附屬設施的使用和維修責任，避免責任不清導致的糾紛。7.房屋用途：明確房屋的用途，不得擅自更改，以防止違約行為。8.合同解除與違約責任：清楚界定雙方違約的行為和相應的責任，以及合同解除的條件。9.爭議解決：約定爭議解決的方式，確保在發(fā)生糾紛時能夠快速有效地處理。解決辦法：1.友好協(xié)商：在發(fā)生爭議時，嘗試通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：若協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：又稱甲方，是擁有房屋產(chǎn)權并將房屋出租給他人使用的當事人。2.承租方：又稱乙方，是租賃并使用出租方房屋的當事人。3.押金：為確保租賃期間房屋及附屬設施的安全，承租方在租賃開始時向出租方支付的保證金。4.違約金：合同一方未履行合同約定的義務，按照合同約定或法律規(guī)定向另一方支付的賠償金。5.租賃期限：雙方約定的租賃房屋的時間長度。6.爭議解決：合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生糾紛時，采取的解決爭議的方法或途徑。7.合同解除：在合同有效期內，因特定事由的出現(xiàn)，合同當事人一方或雙方依照法律或合同約定解除合同關系的行為。8.附屬設施：與房屋一同出租的，為房屋使用提供便利的設施或設備。特殊應用場合及補充條款：1.學生租賃：很多學生在外求學時會選擇租房，他們可能需要更靈活的租期和價格。補充條款：考慮到學生寒暑假的回家需求，雙方可協(xié)商在假期期間給予租金優(yōu)惠或允許短期暫停租賃。2.遠程工作者租賃：遠程工作者可能只需要短期租賃，或者需要靈活的工作空間。補充條款：允許乙方在租賃期間，如有緊急情況需要短期搬離，可以與甲方協(xié)商暫停租賃，并在一定期限內恢復。3.家庭臨時過渡居?。河行┘彝ヒ驗檠b修或其他原因需要臨時找一個住處。補充條款：甲方應保證在租賃期間，房屋的居住安全，如有必要，可提供基本的家具維護服務。4.企業(yè)員工短期住宿：企業(yè)可能會為臨時調動的員工租賃房屋。補充條款：乙方若因工作調動需要提前解除合同，應至少提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商解決剩余租期問題。合同所需附件列表：1.房屋設施清單：詳細列出房屋內所有家具和設施的清單，以及相應的使用說明。2.房屋平面圖：提供房屋的平面布置圖，標明房間布局和家具擺放位置。3.租