2024年公園土地租賃協(xié)議范本

?2024年公園土地租賃協(xié)議范本合同編號：____________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地租賃給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地情況1.2甲方保證對租賃土地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，有權(quán)將租賃土地出租給乙方，并保證租賃土地不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_______元（大寫：____________________元整），租賃期限內(nèi)租金總額為人民幣_______元（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)按年度支付租金，每年租金在當(dāng)年_______月_______日前支付給甲方。3.3乙方支付租金的方式為：□現(xiàn)金；□銀行轉(zhuǎn)賬（開戶行：_______，賬戶名稱：_______，賬號：_______）。四、租賃土地的用途及使用要求4.1乙方租賃土地用途限于_______（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃土地的用途。4.2乙方在使用租賃土地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法建設(shè)、違法經(jīng)營等活動。4.3乙方應(yīng)合理使用租賃土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得擅自改變地形地貌，不得損壞綠化植被。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按約定收取租金。（2）甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)合法使用租賃土地。（3）甲方有權(quán)對乙方使用租賃土地的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按約定使用租賃土地。（2）乙方應(yīng)按約定支付租金。（3）乙方應(yīng)合理使用租賃土地，確保土地安全。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的_______%。6.2甲方未按約定提供租賃土地或乙方未按約定支付租金的，守約方有權(quán)解除本合同。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂地點：____________________注意事項：1.確保租賃土地的權(quán)屬清晰，避免權(quán)屬糾紛。2.明確租賃期限，規(guī)定續(xù)租條件和程序。3.明確租金金額、支付方式和支付時間。4.規(guī)定租賃土地的用途及使用要求，禁止違法使用。5.列明甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益。6.設(shè)定違約責(zé)任和違約金，為糾紛解決提供依據(jù)。7.確定爭議解決方式，便于糾紛的快速解決。解決辦法：1.在簽訂合同前，甲方應(yīng)提供土地權(quán)屬證明文件，乙方應(yīng)進(jìn)行核實。2.租賃期滿前，乙方應(yīng)按約定提前提出續(xù)租申請，甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。3.乙方應(yīng)按時支付租金，如有變更，應(yīng)及時與甲方協(xié)商并書面確認(rèn)。4.乙方使用土地應(yīng)遵守法律法規(guī)，甲方有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.雙方應(yīng)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，如有違約，應(yīng)按約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.發(fā)生糾紛時，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向法院提起訴訟。法律名詞解釋：權(quán)屬：指土地的所有權(quán)和使用權(quán)的歸屬狀態(tài)。租賃期限：指租賃合同的有效期限，即從開始到結(jié)束的期間。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定時，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢作為賠償。爭議解決：指合同當(dāng)事人在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。場合一：公園土地用于大型活動特殊場合補充條款：考慮到乙方可能會在租賃土地上舉辦一些大型活動，比如音樂節(jié)或者運動會，我們可以這樣補充："如果乙方計劃在租賃土地上舉辦大型活動，需提前三個月通知甲方，并提交活動方案。甲方有權(quán)要求乙方采取必要的安全措施，確保活動安全，避免對土地造成損害。"場合二：公園土地需要進(jìn)行環(huán)境美化特殊場合補充條款：如果乙方需要在對公園土地進(jìn)行美化，比如種植花草或者增設(shè)景觀，可以這樣補充："乙方在租賃期間，如需對租賃土地進(jìn)行美化改造，需將改造方案提前一個月提交給甲方審查。甲方同意后，乙方方可進(jìn)行改造。"1.土地使用權(quán)證書：這是甲方提供的，證明甲方有權(quán)利出租該土地的文件。附件列表：土地使用權(quán)證明：就是那個能證明這塊地確實是甲方可以出租的文件。租金支付憑證：每次乙方付租金的時候，需要有的收據(jù)或者轉(zhuǎn)賬記錄。土地現(xiàn)狀照片：簽約前拍的一些照片，用來證明土地當(dāng)時的情況?；顒臃桨福喝绻曳揭k活