2024年泥工裝修承包合同范本

?2024年泥工裝修承包合同范本合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________________聯(lián)系電話：______________乙方（承包方）：__________地址：__________________聯(lián)系電話：______________一、工程概況1.工程名稱：__________2.工程地點(diǎn)：__________3.工程面積：__________4.工程內(nèi)容：甲方房屋泥工裝修的圖紙設(shè)計、材料供應(yīng)、施工及驗收等。二、合同工期1.本工程合同工期為____天，自____年__月__日至____年__月__日。2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可對工期進(jìn)行合理調(diào)整。三、合同價款1.本工程合同總價款為人民幣____元（大寫：________________________元整）。2.乙方在接到甲方付款通知后，憑有效發(fā)票向甲方申請支付。四、支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后__天內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的__%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：乙方完成合同約定工程量的__%時，甲方支付乙方合同總價款的__%；（3）驗收款：工程驗收合格后__天內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的__%；（4）質(zhì)保金：工程驗收合格后__天內(nèi)，甲方預(yù)留乙方合同總價款的__%作為質(zhì)保金。五、材料供應(yīng)1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求及施工規(guī)范，采購符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料。2.乙方采購的材料必須經(jīng)過甲方驗收合格后方可使用。六、施工及驗收1.乙方應(yīng)按照甲方提供的圖紙及施工規(guī)范進(jìn)行施工。2.甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。3.工程驗收按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，甲乙雙方共同參與。七、質(zhì)保及維修1.本工程質(zhì)保期為____年，自工程驗收合格之日起計算。2.質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。八、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付工程款的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按合同約定完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。九、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：____年__月__日附件：1.裝修圖紙2.材料清單3.施工規(guī)范及驗收標(biāo)準(zhǔn)4.付款憑證注意事項：1.合同工期：確保合同中約定的工期合理，避免因工期緊張導(dǎo)致施工質(zhì)量問題。1.解決辦法：在合同中明確約定不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的處理方式，雙方應(yīng)合理協(xié)商調(diào)整。法律名詞解釋：法律名詞：“不可抗力”指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.合同價款：明確合同價款及支付方式，避免產(chǎn)生糾紛。法律名詞解釋：“合同價款”指雙方約定的完成工程所需支付的總金額。3.材料供應(yīng)：確保材料質(zhì)量，避免因材料問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。解決辦法：合同中應(yīng)明確材料標(biāo)準(zhǔn)，乙方采購的材料必須經(jīng)過甲方驗收?！安牧瞎?yīng)”指乙方按照合同約定提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的裝修材料。4.施工及驗收：確保施工質(zhì)量，嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。解決辦法：甲方應(yīng)監(jiān)督乙方施工，并按國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收?！笆┕ぜ膀炇铡敝敢曳桨凑占s定完成工程，甲方按照標(biāo)準(zhǔn)對工程進(jìn)行驗收。5.質(zhì)保及維修：明確質(zhì)保期限和乙方維修責(zé)任。法律名詞解釋：“質(zhì)保金”指在質(zhì)保期內(nèi)，甲方預(yù)留的一部分款項，用于保障乙方履行維修義務(wù)。6.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任，包括違約金等?！斑`約金”指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。7.爭議解決：明確爭議解決方式，便于糾紛發(fā)生時雙方有明確的解決途徑。“爭議解決”指在合同執(zhí)行過程中，雙方對合同條款的理解或履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商或訴訟等方式解決。在咱們?nèi)粘Ｉ钪?，有些特殊情況可能會影響到裝修合同的執(zhí)行。下面我列出了幾個可能的應(yīng)用場合，以及針對這些場合可以增加的合同補(bǔ)充條款。1.場合：如果甲方家里有小孩或老人，需要特別考慮安全防護(hù)措施。補(bǔ)充條款：乙方在施工過程中應(yīng)采取額外安全措施，確保施工場地對兒童和老人無安全隱患。完工后，乙方需進(jìn)行一次安全檢查，確保無遺留的安全問題。2.場合：甲方房屋位于高層，需要考慮施工期間的物品墜落風(fēng)險。補(bǔ)充條款：乙方必須按照高層建筑施工安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行作業(yè)，采取必要的安全防護(hù)措施，如安裝防護(hù)網(wǎng)等，確保施工期間下方行人安全。3.場合：甲方需要趕在特定節(jié)日前完成裝修。補(bǔ)充條款：鑒于甲方對工期的特殊要求，乙方應(yīng)合理安排施工計劃，確保在______節(jié)日前完成工程。若乙方未能按期完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.場合：房屋周邊環(huán)境特殊，如噪音敏感區(qū)域。補(bǔ)充條款：乙方施工期間需遵守當(dāng)?shù)卦胍襞欧乓?guī)定，避免在夜間或早晨等噪音敏感時段進(jìn)行噪音大的作業(yè)。附件列表：1.裝修設(shè)計圖紙：這個圖紙要詳細(xì)，包括所有的尺寸和布局。2.材料清單：列明所有需要用到的材料品牌、型號和數(shù)量。3.施工規(guī)范及驗收標(biāo)準(zhǔn)：這個很重要，確保施工的質(zhì)量和驗收的標(biāo)準(zhǔn)。4.付款計劃表：明確每一次付款的時間和