小型工程合同范本

小型工程合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX科技有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（甲方指定通訊地址）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（乙方指定通訊地址）

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)的項(xiàng)目地塊，并計(jì)劃開展小型工程建設(shè)；乙方作為具備專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的建筑工程公司，具備為甲方提供小型工程建設(shè)的綜合服務(wù)能力。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承擔(dān)小型工程建設(shè)事宜，達(dá)成以下合同：

一、背景與前提條件

1.甲方委托乙方進(jìn)行小型工程建設(shè)，旨在提高甲方項(xiàng)目地塊的綜合利用價(jià)值，滿足甲方業(yè)務(wù)發(fā)展需求。

2.乙方具備小型工程建設(shè)的資質(zhì)、技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁﹥?yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。

3.雙方在簽訂合同前已充分了解彼此的需求和條件，同意按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

二、合同關(guān)聯(lián)性

1.本合同旨在明確雙方在小型工程建設(shè)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。

2.本合同涉及工程建設(shè)的各個(gè)方面，包括但不限于工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格與支付、履行期限、違約責(zé)任等，具有高度的實(shí)用性和關(guān)聯(lián)性。

3.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自職責(zé)，確保小型工程建設(shè)項(xiàng)目的順利實(shí)施。

三、合同效力

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗(yàn)收合格、雙方履行完畢本合同約定的權(quán)利義務(wù)之日終止。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方進(jìn)行小型工程建設(shè)，具體內(nèi)容包括：土建工程、裝修工程、水電安裝工程、室外工程等（以下簡(jiǎn)稱“工程”）。工程范圍及內(nèi)容詳見附件一《工程量清單》。通過(guò)本合同的履行，甲方可實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目地塊的優(yōu)化利用，提升甲方企業(yè)形象；乙方則通過(guò)提供專業(yè)的工程建設(shè)服務(wù)，獲取合理的報(bào)酬。

第二條定義

1.本合同中“小型工程建設(shè)”是指甲方委托乙方進(jìn)行的土建、裝修、水電安裝、室外工程等施工活動(dòng)。

2.“工程驗(yàn)收合格”指工程按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成，且經(jīng)甲方或其委托的第三方驗(yàn)收合格。

3.“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、履行期限完成工程建設(shè)。

2.甲方應(yīng)提供工程建設(shè)的必要資料，包括但不限于項(xiàng)目地塊的地質(zhì)報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙等，并對(duì)提供的資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

3.甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款項(xiàng)，不得無(wú)故拖延或拒付。

4.甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

5.甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，按照約定時(shí)間辦理工程結(jié)算手續(xù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)，并享有合同約定的合理利潤(rùn)。

2.乙方應(yīng)按照甲方提供的資料、設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。

3.乙方負(fù)責(zé)工程的施工管理、進(jìn)度控制，并確保工程按期完成。

4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)建筑工程的法律法規(guī)，確保工程建設(shè)合法合規(guī)。

5.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，對(duì)甲方提出的合理建議和整改要求及時(shí)予以采納和落實(shí)。

6.乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，提供完整的工程技術(shù)資料，協(xié)助甲方辦理工程結(jié)算手續(xù)。

7.乙方對(duì)施工過(guò)程中發(fā)生的安全事故、質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同工程的總價(jià)款為人民幣XX元整（大寫：XX元整），具體價(jià)格以附件一《工程量清單》為準(zhǔn)。

2.甲方支付工程款項(xiàng)的方式如下：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的40%；

（3）工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的20%；

（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，自工程驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)保期為一年。質(zhì)保期滿后，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)支付剩余質(zhì)量保證金。

3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工程預(yù)計(jì)開始時(shí)間為XX年XX月XX日，預(yù)計(jì)竣工時(shí)間為XX年XX月XX日，共計(jì)XX天。

2.如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商確定延期時(shí)間，且乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.若乙方無(wú)故延誤工期，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照延誤天數(shù)向甲方支付違約金，具體金額雙方另行約定。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款、驗(yàn)收款及質(zhì)量保證金的，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額千分之五的違約金。

2.甲方未按照約定提供工程建設(shè)必要資料，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。

3.甲方無(wú)故拒收工程或無(wú)故不辦理工程結(jié)算手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

二、乙方違約

1.乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，具體金額雙方另行約定。

2.乙方施工過(guò)程中發(fā)生的安全事故、質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方未按照約定提供工程技術(shù)資料，導(dǎo)致甲方無(wú)法辦理工程結(jié)算手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

4.乙方在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)存在質(zhì)量問(wèn)題的工程部位進(jìn)行免費(fèi)修復(fù)。如質(zhì)保期滿后，仍存在質(zhì)量問(wèn)題的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商確定不可抗力事件對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量的影響，以及相應(yīng)的處理措施。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，受影響的一方在提供相應(yīng)證明后，可部分或全部免除違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡力采取措施減輕損失，防止損失擴(kuò)大。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如受影響方在不可抗力事件結(jié)束后30天內(nèi)仍無(wú)法履行合同的，對(duì)方有權(quán)解除合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，如部分?jǐn)≡V，則由雙方按照責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的所有通知、文件、要求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的通訊地址。如一方變更通訊地址，應(yīng)提前五個(gè)工作日通知對(duì)方。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后方可生效。

3.合同終止：在以下情況下，任何一方有權(quán)書面通知對(duì)方終止合同：

（1）雙方協(xié)商一致；

（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）對(duì)方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未履行或無(wú)法履行合同；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

4.合同的終止不影響雙方在終止前產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，也不影響雙方依據(jù)合同約定追究違約責(zé)任的權(quán)利。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

（1）附件一：《工程量清單》；

（2）附件二：《工程設(shè)計(jì)圖紙》；

（3）其他雙方共