酒店承包合同范本

酒店承包合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱：XX酒店管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（甲方指定的通訊地址）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY酒店管理有限公司

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：YY市YY區(qū)YY路YY號(hào)（乙方指定的通訊地址）

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的XX酒店，具備良好的商業(yè)地理位置和設(shè)施設(shè)備；乙方具備豐富的酒店經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)及專業(yè)團(tuán)隊(duì)。為充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)互利共贏，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將XX酒店承包給乙方經(jīng)營(yíng)管理一事達(dá)成如下協(xié)議：

一、背景與前提條件

1.甲方作為酒店的所有權(quán)人，愿意將酒店承包給乙方經(jīng)營(yíng)管理，以提高酒店的經(jīng)營(yíng)效益和品牌知名度。

2.乙方具備專業(yè)的酒店經(jīng)營(yíng)管理能力和豐富的市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方的委托，全面負(fù)責(zé)XX酒店的經(jīng)營(yíng)管理。

3.雙方同意按照本合同約定，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保酒店的正常運(yùn)營(yíng)，共同提升酒店的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

二、承包范圍

1.乙方承包范圍為XX酒店的整體經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，包括但不限于客房、餐飲、會(huì)議、娛樂(lè)等業(yè)務(wù)。

2.甲方應(yīng)確保酒店現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備齊全、完好，并提供必要的支持和服務(wù)，以保障酒店的正常運(yùn)營(yíng)。

三、承包期限

1.本合同承包期限為十年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

2.承包期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前三個(gè)月內(nèi)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。

四、承包費(fèi)用及支付方式

1.乙方應(yīng)按年度向甲方支付承包費(fèi)，具體金額和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

2.承包費(fèi)支付時(shí)間為每年度的第一個(gè)月內(nèi)。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取承包費(fèi)。

（2）甲方應(yīng)確保酒店設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，提供必要的維修和保養(yǎng)。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照，提供必要的政策支持。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定經(jīng)營(yíng)管理XX酒店。

（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保酒店服務(wù)質(zhì)量，提升酒店品牌形象。

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，確保酒店安全。

六、違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.具體違約責(zé)任事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商確定。

七、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。

2.受不可抗力影響的一方，應(yīng)盡力采取措施減輕損失，并在不可抗力消除后繼續(xù)履行合同。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十、附則

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定全面履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

3.本合同解除或終止后，雙方應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理善后事宜。

簽署：

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：年月日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的XX酒店整體承包給乙方經(jīng)營(yíng)管理，以提高酒店的經(jīng)營(yíng)效益和品牌價(jià)值。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.客房、餐飲、會(huì)議、娛樂(lè)等業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)管理；

2.酒店設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)及升級(jí)改造；

3.酒店服務(wù)質(zhì)量提升及品牌形象塑造；

4.酒店員工的招聘、培訓(xùn)與管理。

第二條定義

1.承包費(fèi)：指甲方按照本合同約定向乙方收取的酒店承包費(fèi)用。

2.酒店設(shè)施設(shè)備：指XX酒店現(xiàn)有的固定資產(chǎn)、設(shè)備及配套設(shè)施，包括但不限于客房、餐飲、會(huì)議、娛樂(lè)等設(shè)施。

3.正常運(yùn)營(yíng)：指酒店在承包期間，按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)要求，保持正常營(yíng)業(yè)狀態(tài)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按約定收取承包費(fèi)。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)管理情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保酒店設(shè)施設(shè)備齊全、完好，為乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)條件。

（2）甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)保持酒店所有權(quán)及使用權(quán)，不得擅自處置酒店資產(chǎn)。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照，提供必要的政策支持。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定經(jīng)營(yíng)管理XX酒店，自主決定酒店的經(jīng)營(yíng)策略和業(yè)務(wù)模式。

（2）乙方有權(quán)對(duì)酒店進(jìn)行必要的裝修、改造，提升酒店品質(zhì)。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定向甲方支付承包費(fèi)。

（2）乙方應(yīng)確保酒店在承包期間保持正常運(yùn)營(yíng)，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保酒店合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)酒店員工的招聘、培訓(xùn)與管理，確保員工隊(duì)伍穩(wěn)定。

（5）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告酒店經(jīng)營(yíng)狀況，接受甲方的監(jiān)督和建議。

（6）承包期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將酒店設(shè)施設(shè)備、證照等完好無(wú)損地歸還甲方。

第四條價(jià)格與支付條件

1.承包費(fèi)：乙方向甲方支付的承包費(fèi)為每年人民幣XX萬(wàn)元（大寫(xiě)：XXXX萬(wàn)元整），具體金額根據(jù)酒店實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況可進(jìn)行調(diào)整。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付承包費(fèi)。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)承包年度開(kāi)始前一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)年的承包費(fèi)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，承包期限為十年。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前三個(gè)月內(nèi)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。

3.除非雙方另有約定，本合同提前解除或終止的，雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供酒店設(shè)施設(shè)備或擅自處置酒店資產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。

2.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照或提供政策支持的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。

3.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)酒店的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。

二、乙方違約

1.乙方未按約定支付承包費(fèi)的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金。

2.乙方未按約定經(jīng)營(yíng)管理酒店，導(dǎo)致酒店經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重下滑的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。

3.乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

4.合同終止或解除后，乙方未按約定將酒店設(shè)施設(shè)備、證照等完好無(wú)損地歸還甲方的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方應(yīng)明確違約金的計(jì)算方式、支付時(shí)間等具體事項(xiàng)，并在補(bǔ)充協(xié)議中予以約定。違約方除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的實(shí)際損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為、政策調(diào)整等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行或部分履行合同義務(wù)。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件持續(xù)期間，可部分或全部免除其履行合同的責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡力采取措施減輕損失，并在不可抗力消除后盡快恢復(fù)合同履行。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無(wú)果，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

4.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，積極提供相關(guān)證據(jù)，配合爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的工作。

5.除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決過(guò)程中的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如有特殊情況，雙方可另行協(xié)商分擔(dān)責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的通訊地址。如一方通訊地址發(fā)生變更，應(yīng)立即通知對(duì)方。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（蓋章）確認(rèn)后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方解除合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，喪失履行合同能力；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理善后事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另