地下室房屋租賃合同范本2024年

?地下室房屋租賃合同范本2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：____________地址：__________________乙方（承租方）：__________身份證號：____________地址：__________________鑒于甲方為合法擁有出租權的地下室房屋的所有權人，乙方愿意承租甲方所有的地下室房屋，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就地下室房屋的租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1房屋位于：__________________1.2房屋結構及面積：__________________1.3房屋產(chǎn)權情況：甲方保證其對出租房屋擁有合法的所有權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的房屋用途進行使用，不得擅自改變房屋結構和用途。5.2乙方不得利用房屋從事違法經(jīng)營活動，不得在房屋內(nèi)存儲易燃、易爆、有毒等危險物品。5.3乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害房屋共有部分的利益。第六條維修責任6.1甲方負責房屋主體結構的維修，乙方負責房屋內(nèi)部設施的維修。6.2因乙方使用不當導致房屋及附屬設施損壞的，乙方應承擔維修費用。第七條合同解除與違約責任7.1在租賃期內(nèi)，如乙方未經(jīng)甲方同意擅自解除合同，乙方應支付甲方一個月的租金作為違約金。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方未經(jīng)乙方同意提前解除合同，甲方應支付乙方一個月的租金作為違約金。7.3雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日合同注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一編號，便于雙方記錄和追溯。2.基本信息：甲方和乙方的個人信息需準確無誤，包括全名、身份證號和地址。3.房屋信息：明確房屋的具體位置、結構、面積以及產(chǎn)權情況，確保房屋權屬清晰。4.租賃期限：明確租賃的開始和結束日期，以及續(xù)租的條件。5.租金及支付方式：詳細說明租金金額、支付周期和逾期支付的滯納金比例。6.押金：明確押金的數(shù)額和退還條件。7.房屋使用：乙方需合理使用房屋，并遵守相關管理規(guī)定。8.維修責任：劃分甲方和乙方對于房屋維修的責任。9.合同解除與違約責任：明確雙方在合同解除和違約情況下的責任和違約金支付。10.其他約定：為未來可能發(fā)生的情況預留協(xié)商空間。解決辦法：信息錯誤：若合同中的個人信息或房屋信息有誤，雙方應協(xié)商更正，并以書面形式確認。租金爭議：若發(fā)生租金支付爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法申請仲裁或提起訴訟。合同解除：任何一方要求解除合同，應提前通知對方，并按照合同約定承擔相應的違約責任。維修糾紛：對于維修責任的劃分有爭議，應參照合同約定處理，如無約定，可按法律規(guī)定和實際情況協(xié)商解決。法律名詞解釋：所有權人：指對某物擁有所有權的個人或單位。租賃期限：指合同中約定的租賃開始和結束的時間段。租金：指乙方為使用甲方房屋而支付的對價。押金：指乙方為擔保租賃合同履行而向甲方支付的一定數(shù)額的錢款。滯納金：指乙方逾期支付租金時，按照合同約定應支付給甲方的額外費用。違約金：指合同一方違約時，按照合同約定應支付給對方的賠償金。仲裁：指雙方在爭議解決過程中，自愿將爭議提交給第三方進行裁決的一種方式。訴訟：指通過法院解決爭議的一種法律程序。特殊場合及補充條款：1.創(chuàng)意工作室租賃：特殊場合：一些藝術家或設計師想要租用地下室作為創(chuàng)作空間。補充條款：乙方承諾將租賃的地下室用于合法的創(chuàng)作活動，并確保其創(chuàng)作活動不會對周圍環(huán)境和鄰居造成噪音或安全隱患。甲方應提供必要的照明和通風設施，以保障乙方創(chuàng)作環(huán)境的舒適與安全。2.小型辦公室租賃：特殊場合：初創(chuàng)公司或小團隊需要一個低成本辦公場所。補充條款：甲方應確保地下室有穩(wěn)定的網(wǎng)絡接入和足夠的電力供應，以適應乙方辦公需求。乙方應合理使用辦公空間，并遵守當?shù)厣虡I(yè)活動規(guī)定。3.倉儲租賃：特殊場合：小商家或個人需要額外空間來存放貨物或個人物品。補充條款：乙方存放的物品必須符合消防安全規(guī)定，不得存放易燃易爆或危險品。甲方應提供必要的倉儲條件，如貨架、照明等。4.臨時住宿：特殊場合：因工作或學習需要，某人需要臨時住宿。合同所需附件列表：甲方身份證復印件房屋所有權證書復印件租賃房屋平面圖水電費支付協(xié)議環(huán)境和安全檢查報告（如有）網(wǎng)絡接入?yún)f(xié)議（如有）其他雙方認為需要的文