地下室房屋租賃合同范本2024年

?地下室房屋租賃合同范本2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：____________地址：__________________乙方（承租方）：__________身份證號：____________地址：__________________鑒于甲方為合法擁有出租權(quán)的地下室房屋的所有權(quán)人，乙方愿意承租甲方所有的地下室房屋，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就地下室房屋的租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1房屋位于：__________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________________1.3房屋產(chǎn)權(quán)情況：甲方保證其對出租房屋擁有合法的所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的房屋用途進行使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方不得利用房屋從事違法經(jīng)營活動，不得在房屋內(nèi)存儲易燃、易爆、有毒等危險物品。5.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害房屋共有部分的利益。第六條維修責(zé)任6.1甲方負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第七條合同解除與違約責(zé)任7.1在租賃期內(nèi)，如乙方未經(jīng)甲方同意擅自解除合同，乙方應(yīng)支付甲方一個月的租金作為違約金。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方未經(jīng)乙方同意提前解除合同，甲方應(yīng)支付乙方一個月的租金作為違約金。7.3雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日合同注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一編號，便于雙方記錄和追溯。2.基本信息：甲方和乙方的個人信息需準確無誤，包括全名、身份證號和地址。3.房屋信息：明確房屋的具體位置、結(jié)構(gòu)、面積以及產(chǎn)權(quán)情況，確保房屋權(quán)屬清晰。4.租賃期限：明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件。5.租金及支付方式：詳細說明租金金額、支付周期和逾期支付的滯納金比例。6.押金：明確押金的數(shù)額和退還條件。7.房屋使用：乙方需合理使用房屋，并遵守相關(guān)管理規(guī)定。8.維修責(zé)任：劃分甲方和乙方對于房屋維修的責(zé)任。9.合同解除與違約責(zé)任：明確雙方在合同解除和違約情況下的責(zé)任和違約金支付。10.其他約定：為未來可能發(fā)生的情況預(yù)留協(xié)商空間。解決辦法：信息錯誤：若合同中的個人信息或房屋信息有誤，雙方應(yīng)協(xié)商更正，并以書面形式確認。租金爭議：若發(fā)生租金支付爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法申請仲裁或提起訴訟。合同解除：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前通知對方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。維修糾紛：對于維修責(zé)任的劃分有爭議，應(yīng)參照合同約定處理，如無約定，可按法律規(guī)定和實際情況協(xié)商解決。法律名詞解釋：所有權(quán)人：指對某物擁有所有權(quán)的個人或單位。租賃期限：指合同中約定的租賃開始和結(jié)束的時間段。租金：指乙方為使用甲方房屋而支付的對價。押金：指乙方為擔(dān)保租賃合同履行而向甲方支付的一定數(shù)額的錢款。滯納金：指乙方逾期支付租金時，按照合同約定應(yīng)支付給甲方的額外費用。違約金：指合同一方違約時，按照合同約定應(yīng)支付給對方的賠償金。仲裁：指雙方在爭議解決過程中，自愿將爭議提交給第三方進行裁決的一種方式。訴訟：指通過法院解決爭議的一種法律程序。特殊場合及補充條款：1.創(chuàng)意工作室租賃：特殊場合：一些藝術(shù)家或設(shè)計師想要租用地下室作為創(chuàng)作空間。補充條款：乙方承諾將租賃的地下室用于合法的創(chuàng)作活動，并確保其創(chuàng)作活動不會對周圍環(huán)境和鄰居造成噪音或安全隱患。甲方應(yīng)提供必要的照明和通風(fēng)設(shè)施，以保障乙方創(chuàng)作環(huán)境的舒適與安全。2.小型辦公室租賃：特殊場合：初創(chuàng)公司或小團隊需要一個低成本辦公場所。補充條款：甲方應(yīng)確保地下室有穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)接入和足夠的電力供應(yīng)，以適應(yīng)乙方辦公需求。乙方應(yīng)合理使用辦公空間，并遵守當(dāng)?shù)厣虡I(yè)活動規(guī)定。3.倉儲租賃：特殊場合：小商家或個人需要額外空間來存放貨物或個人物品。補充條款：乙方存放的物品必須符合消防安全規(guī)定，不得存放易燃易爆或危險品。甲方應(yīng)提供必要的倉儲條件，如貨架、照明等。4.臨時住宿：特殊場合：因工作或?qū)W習(xí)需要，某人需要臨時住宿。合同所需附件列表：甲方身份證復(fù)印件房屋所有權(quán)證書復(fù)印件租賃房屋平面圖水電費支付協(xié)議環(huán)境和安全檢查報告（如有）網(wǎng)絡(luò)接入?yún)f(xié)議（如有）其他雙方認為需要的文