三方轉(zhuǎn)租合同范本

三方轉(zhuǎn)租合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：_______有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“甲方”）

地址：中華人民共和國(guó)_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______路/街道_______號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：固定電話(huà)號(hào)碼_______，移動(dòng)電話(huà)號(hào)碼_______

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：_______有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“乙方”）

地址：中華人民共和國(guó)_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______路/街道_______號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：固定電話(huà)號(hào)碼_______，移動(dòng)電話(huà)號(hào)碼_______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為合法擁有位于中華人民共和國(guó)_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______路/街道_______號(hào)的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“該物業(yè)”）的完全使用權(quán)及處置權(quán)，并愿意將該物業(yè)轉(zhuǎn)租給乙方；

鑒于乙方愿意承租該物業(yè)，并同意按照本合同的約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用；

鑒于丙方（第三方承租方，以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“丙方”）因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，尋求租賃該物業(yè)，并愿意通過(guò)乙方承租該物業(yè)；

為了明確甲、乙、丙三方在轉(zhuǎn)租過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合同的順利履行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同。

一、甲方聲明與保證

1.1甲方保證其對(duì)所述物業(yè)擁有合法、完整的使用權(quán)及處置權(quán)，且該物業(yè)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、租賃合同糾紛、抵押、查封等影響乙方正常使用的情況。

1.2甲方同意乙方將所承租的物業(yè)轉(zhuǎn)租給丙方，并保證在租賃期間，不干涉乙、丙雙方在租賃物業(yè)內(nèi)的合法經(jīng)營(yíng)、使用權(quán)。

二、乙方聲明與保證

2.1乙方承諾按照本合同的約定支付甲方租金及其他相關(guān)費(fèi)用，并按照約定的時(shí)間、條件將該物業(yè)轉(zhuǎn)租給丙方。

2.2乙方保證在轉(zhuǎn)租過(guò)程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保租賃合同的合法合規(guī)性。

三、丙方聲明與保證

3.1丙方同意按照本合同的約定，向乙方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，并按照約定的時(shí)間、條件承租該物業(yè)。

3.2丙方承諾在租賃期間，合法使用該物業(yè)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保租賃物業(yè)的完好無(wú)損。

四、合作背景與前提條件

4.1甲、乙、丙三方確認(rèn)，本合同的簽訂是在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則下進(jìn)行的。

4.2甲、乙、丙三方同意，本合同的簽訂旨在明確三方在轉(zhuǎn)租過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，共同維護(hù)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。

4.3甲、乙、丙三方承諾，按照本合同的約定，共同履行合同義務(wù)，確保租賃合同的順利實(shí)施。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是規(guī)范甲、乙、丙三方在轉(zhuǎn)租過(guò)程中的行為，確保甲方將物業(yè)順利轉(zhuǎn)租給乙方，并由乙方進(jìn)一步轉(zhuǎn)租給丙方。具體內(nèi)容包括但不限于：物業(yè)的轉(zhuǎn)租、租金支付、物業(yè)使用與維護(hù)、違約責(zé)任等與租賃相關(guān)的各項(xiàng)事宜。

第二條定義

1.物業(yè)：指甲方擁有合法使用權(quán)及處置權(quán)的位于中華人民共和國(guó)_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______路/街道_______號(hào)的房地產(chǎn)。

2.轉(zhuǎn)租：指甲方將物業(yè)出租給乙方，乙方再將物業(yè)出租給丙方的行為。

3.租金：指甲方、乙方、丙方根據(jù)本合同約定，乙方應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用，以及丙方應(yīng)支付給乙方的費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定收取乙方支付的租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間、條件將物業(yè)轉(zhuǎn)租給丙方。

（3）甲方有權(quán)在合同到期或提前解除合同時(shí)，要求乙方將物業(yè)恢復(fù)原狀或賠償損失。

2.甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證其對(duì)物業(yè)擁有合法、完整的使用權(quán)及處置權(quán)。

（2）甲方應(yīng)在租賃期間保證物業(yè)的完好，確保物業(yè)不存在影響乙方、丙方正常使用的情況。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方、丙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)租手續(xù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定收取丙方支付的租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供物業(yè)，并保證物業(yè)的完好。

（3）乙方有權(quán)在合同到期或提前解除合同時(shí)，要求丙方將物業(yè)恢復(fù)原狀或賠償損失。

2.乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同的約定支付甲方租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、條件將物業(yè)轉(zhuǎn)租給丙方，并保證丙方的合法使用權(quán)。

（3）乙方應(yīng)在租賃期間對(duì)物業(yè)進(jìn)行維護(hù)和管理，確保物業(yè)的完好無(wú)損。

（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法合規(guī)地進(jìn)行轉(zhuǎn)租業(yè)務(wù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)______元/月，每_______個(gè)月支付一次。

2.乙方應(yīng)在每月的_______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)行：_______，賬號(hào)：_______。

3.丙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格向乙方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)______元/月，每_______個(gè)月支付一次。

4.丙方應(yīng)在每月的_______日前，將當(dāng)月租金支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)行：_______，賬號(hào)：_______。

第五條履行期限

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)______年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.甲、乙、丙三方應(yīng)按照本合同的約定，在合同有效期內(nèi)履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

3.若甲、乙、丙三方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前_______個(gè)月書(shū)面簽訂續(xù)約協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方如未能按約定提供物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的_______倍。

2.甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方、丙方不能正常使用物業(yè)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方如未能按約定支付甲方租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。

2.乙方如違反合同約定，導(dǎo)致丙方不能正常使用物業(yè)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方如提前解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的_______倍。

三、丙方的違約責(zé)任

1.丙方如未能按約定支付乙方租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。

2.丙方如違反合同約定，導(dǎo)致物業(yè)損壞或影響乙方正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.丙方如提前解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的_______倍。

四、甲、乙、丙三方在履行合同過(guò)程中，如因不可抗力原因?qū)е聼o(wú)法履行或部分履行合同，可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除違約責(zé)任。但受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知其他方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明材料。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即采取有效措施減少損失，并在合理時(shí)間內(nèi)將發(fā)生不可抗力事件的情況通知其他方，同時(shí)提供相關(guān)證明材料。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同過(guò)程中，如部分或全部無(wú)法履行合同義務(wù)，可部分或全部免除違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，及時(shí)恢復(fù)合同履行。

4.如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或失去意義，甲、乙、丙三方應(yīng)友好協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.甲、乙、丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，三方均可向合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，三方同意提交合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)三方均具有法律約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁裁決另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

6.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，甲、乙、丙三方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：甲、乙、丙三方之間的通知、文件等，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞、電子郵件等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址或電子郵箱。送達(dá)日期以郵戳或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須甲、乙、丙三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，甲、乙、丙三方有權(quán)終止本合同：

（1）合同到期；

（2）經(jīng)三方協(xié)商一致；

（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

4.合同終止后，甲、乙、丙三方