商鋪?zhàn)鈶衾m(xù)租協(xié)議書模板

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甲方（出租方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于：

1.甲方為位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）的合法所有者或合法使用權(quán)人；

2.乙方為租賃物業(yè)的現(xiàn)有承租方，雙方已簽訂租賃協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“原租賃協(xié)議”），該協(xié)議將于____年____月____日到期；

3.雙方基于平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，同意對(duì)原租賃協(xié)議進(jìn)行續(xù)租。

現(xiàn)雙方就租賃物業(yè)的續(xù)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條續(xù)租期限

1.本協(xié)議續(xù)租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.續(xù)租期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃協(xié)議。

第二條租金及支付方式

1.續(xù)租期間的租金為每月人民幣（大寫）__________________元（￥__________________）。

2.乙方應(yīng)于每月的第____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.租金支付方式為：__________________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式）。

第三條押金

1.乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）__________________元（￥__________________）。

2.押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金。

3.租賃期滿或本協(xié)議提前終止，乙方履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

第四條租賃物業(yè)的使用

1.乙方應(yīng)繼續(xù)按照原租賃協(xié)議的約定使用租賃物業(yè)。

2.乙方不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

第五條維修與保養(yǎng)

1.甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)性維修和保養(yǎng)。

2.乙方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物業(yè)的正常使用。

第六條違約責(zé)任

1.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金金額的____%作為違約金。

2.如乙方違反本協(xié)議其他條款，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，如乙方未在甲方指定的合理期限內(nèi)糾正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）__________________元（￥__________________）。

第七條協(xié)議的變更與解除

1.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。

第八條爭(zhēng)議解決

本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章