2024合同范本,青島市房屋租賃合同

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋描述1.1該房屋位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2甲方應(yīng)保證該房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)法律法規(guī)，具備租賃條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離該房屋，并將該房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第四條房屋使用、保管及維護(hù)4.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用該房屋從事非法活動。4.3乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋的日常維護(hù)和保潔，確保該房屋的安全、衛(wèi)生。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。5.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)對該房屋的維修、保養(yǎng)，確保該房屋及附屬設(shè)施的正常使用。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃合同登記備案手續(xù)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并遵守國家法律法規(guī)，不得利用該房屋從事非法活動。6.2乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管該房屋及其附屬設(shè)施，因保管不善造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離該房屋，并將該房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的_______%。7.2本合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離該房屋，并將該房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。否則，甲方有權(quán)采取必要措施收回該房屋，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保合同方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，請仔細(xì)核對甲乙雙方的姓名、地址、聯(lián)系方式等信息，確保準(zhǔn)確無誤。如有誤，可能導(dǎo)致合同無效或糾紛產(chǎn)生。2.明確租賃期限：租賃期限是雙方達(dá)成協(xié)議的重要內(nèi)容，請明確填寫租賃期限，以免日后發(fā)生爭議。3.租金及支付方式：租金金額和支付方式應(yīng)明確約定，避免因租金支付問題產(chǎn)生糾紛。4.房屋使用、保管及維護(hù)：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法活動。乙方需負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保潔。5.違約責(zé)任：雙方應(yīng)了解違約責(zé)任的具體規(guī)定，以免違反合同約定而產(chǎn)生不必要的損失。6.爭議解決：在簽訂合同前，請了解爭議解決的方式，以便在發(fā)生糾紛時，雙方能達(dá)成一致解決辦法。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并愿意將房屋出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時間長度，自租賃合同生效之日起至合同約定終止之日止。4.租金：指承租方為使用、占用房屋而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。7.補(bǔ)充協(xié)議：指在主合同之外，為補(bǔ)充或明確主合同中的某些條款而訂立的協(xié)議。8.法律法規(guī)：指國家立法機(jī)關(guān)制定的具有普遍約束力的法律和行政法規(guī)。應(yīng)用場合：1.青島市內(nèi)的房屋出租與租賃行為。2.出租方與承租方為自然人、法人和其他組織。3.租賃房屋為居住用途，符合國家相關(guān)居住安全標(biāo)準(zhǔn)。4.雙方自愿簽訂，不存在強(qiáng)迫或誤導(dǎo)情形。補(bǔ)充條款：1.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列明房屋內(nèi)外的設(shè)施、設(shè)備名稱、數(shù)量和狀況。2.寵物管理條款：如果允許寵物入住，需明確寵物管理的相關(guān)規(guī)定，包括寵物的種類、數(shù)量限制、衛(wèi)生責(zé)任等。3.維修責(zé)任劃分：具體規(guī)定房屋及設(shè)施的維修責(zé)任歸屬，以及在租賃期間出現(xiàn)損壞時的責(zé)任處理。4.變更條款：如雙方同意變更合同內(nèi)容，需書面簽訂變更協(xié)議，并注明變更內(nèi)容、日期等。5.提前解約條款：雙方同意提前終止租賃合的條件、通知期限和違約責(zé)任等。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件：證明甲方對租賃房屋擁有所有權(quán)的文件。2.身份證明