2024年承包合同 停車(chē)場(chǎng)承包協(xié)議書(shū)

?合同編號(hào)：__________第一條承包范圍與期限1.1乙方承包停車(chē)場(chǎng)的范圍包括：（具體描述停車(chē)場(chǎng)的位置、面積、車(chē)位數(shù)量等）。1.2乙方承包停車(chē)場(chǎng)的時(shí)間自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條承包費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月承包費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。第三條乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1乙方有權(quán)對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)和管理，但必須遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)保證停車(chē)場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)，確保停車(chē)場(chǎng)的安全、衛(wèi)生和秩序。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、員工工資、稅費(fèi)等。3.4乙方不得將停車(chē)場(chǎng)轉(zhuǎn)包或分包給第三方。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在承包期間對(duì)停車(chē)場(chǎng)的合法使用權(quán)。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)所需的各種證照和手續(xù)。4.3甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)狀況的檢查，確保乙方遵守本協(xié)議的約定。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議第二條約定承包費(fèi)用的__%。5.2因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本協(xié)議的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在__天內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決，可部分或全部免除該方的責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：________乙方代表（簽名）：________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂主體：確保甲方和乙方的身份合法，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：核實(shí)雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等文件。2.合同內(nèi)容的合法性：確保合同內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)，不得含有違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。解決辦法：對(duì)照相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行審查，如有疑問(wèn)，咨詢專(zhuān)業(yè)法律人士。3.合同的履行：確保雙方按照約定履行合同義務(wù)，如遇到違約行為，及時(shí)采取措施維護(hù)權(quán)益。解決辦法：明確違約責(zé)任，約定違約金或其他違約賠償方式；定期對(duì)合同履行情況進(jìn)行檢查。4.合同的變更和解除：如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)遵循法律規(guī)定和合同約定。解決辦法：簽訂書(shū)面變更協(xié)議或解除協(xié)議，明確變更或解除的原因、時(shí)間、方式及雙方的責(zé)任。5.合同的爭(zhēng)議解決：如發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。解決辦法：明確約定爭(zhēng)議解決方式，選擇合適的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)或人民法院。涉及到的法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.甲方：指擁有停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)的當(dāng)事人。解釋?zhuān)杭追綖橥＼?chē)場(chǎng)的所有權(quán)人或者有權(quán)使用、管理停車(chē)場(chǎng)的主體。2.乙方：指承包停車(chē)場(chǎng)的當(dāng)事人。解釋?zhuān)阂曳綖槌邪＼?chē)場(chǎng)并進(jìn)行經(jīng)營(yíng)和管理的主體。3.承包費(fèi)用：指乙方為承包停車(chē)場(chǎng)而支付給甲方的費(fèi)用。解釋?zhuān)撼邪M(fèi)用包括乙方在承包期間使用停車(chē)場(chǎng)所需的費(fèi)用，如租金、管理費(fèi)等。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。解釋?zhuān)翰豢煽沽Πㄗ匀粸?zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）等導(dǎo)致一方不能履行合同的情況。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的違約賠償。解釋?zhuān)哼`約金是一種違約責(zé)任形式，用于補(bǔ)償因違約行為導(dǎo)致的損失。6.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭(zhēng)議的過(guò)程。解釋?zhuān)籂?zhēng)議解決旨在維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，確保合同的正常履行。應(yīng)用場(chǎng)合：1.停車(chē)場(chǎng)所有者或管理者與承包商之間的合同簽訂。2.需要對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)、管理和利用的場(chǎng)合。3.停車(chē)場(chǎng)所有者或管理者希望將停車(chē)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)承包給第三方，以提高經(jīng)營(yíng)效益的場(chǎng)合。補(bǔ)充條款：1.停車(chē)場(chǎng)使用規(guī)則：包括但不限于停車(chē)時(shí)間、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、車(chē)輛類(lèi)型限制等。2.安全保障措施：雙方應(yīng)采取何種措施確保停車(chē)場(chǎng)的安全，如安裝監(jiān)控設(shè)備、定期進(jìn)行檢查等。3.維護(hù)和維修責(zé)任：停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的維護(hù)和維修責(zé)任應(yīng)如何分配。4.保險(xiǎn)事宜：雙方是否需要購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，如責(zé)任保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等。5.合同的續(xù)簽條款：合同到期后，如雙方愿意續(xù)簽，應(yīng)遵循何種程序和條件。附件列表：1.甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。3.甲方代表的身份證明復(fù)印件。4.乙方代表的身份證明復(fù)印件。5.停車(chē)場(chǎng)的所有權(quán)證明或使