租住公租房的合同范本

租住公租房的合同范本1.甲方（出租方）：

名稱(chēng)：XX市公共租賃住房管理中心

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張XX

聯(lián)系方式：XX市公共租賃住房管理中心服務(wù)熱線（在此不提供具體電話號(hào)碼）

乙方（承租方）：

名稱(chēng)：XX先生/女士（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)承租方全名）

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)承租方實(shí)際居住地址）

法定代表人：XX先生/女士（若為個(gè)人承租，則為本人；若為單位承租，則為負(fù)責(zé)人）

聯(lián)系方式：XX（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)承租方聯(lián)系電話）

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為XX市公共租賃住房管理單位，負(fù)責(zé)本市公共租賃住房的建設(shè)、分配和管理，為解決本市中等偏下收入家庭、新就業(yè)無(wú)房職工和穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員的住房困難問(wèn)題；乙方為符合條件的申請(qǐng)承租方，愿意按照甲方的規(guī)定承租公共租賃住房。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方管理的公共租賃住房事宜，達(dá)成以下合同：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方負(fù)責(zé)向乙方提供符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的公共租賃住房，確保房屋具備居住條件。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂后，向乙方提供住房鑰匙，并協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)。

3.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金、押金等相關(guān)費(fèi)用。

4.甲方應(yīng)在合同期內(nèi)負(fù)責(zé)公共租賃住房的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。

5.甲方有權(quán)對(duì)乙方的居住情況進(jìn)行定期檢查，確保房屋使用符合規(guī)定。

6.甲方應(yīng)在合同到期或解除合同時(shí)，協(xié)助乙方辦理退房手續(xù)。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照甲方的規(guī)定選擇合適的公共租賃住房。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后，按時(shí)足額支付租金、押金等相關(guān)費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)合理使用公共租賃住房，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，保持室內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生。

4.乙方不得將公共租賃住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或用于其他非法用途。

5.乙方應(yīng)配合甲方的定期檢查，如實(shí)報(bào)告居住情況。

6.合同到期或解除合同時(shí)，乙方應(yīng)按時(shí)辦理退房手續(xù)，并將房屋恢復(fù)原狀。

三、價(jià)格與支付條件

1.租金標(biāo)準(zhǔn)按照甲方公布的公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金和押金。

3.乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開(kāi)始前5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)期租金。

四、履行期限

1.本合同租賃期限為XX年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

2.合同到期后，如乙方符合續(xù)租條件，可申請(qǐng)續(xù)租，甲乙雙方另行簽訂續(xù)租合同。

五、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.具體違約責(zé)任事項(xiàng)，雙方可另行約定。

六、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，受影響的一方可以免除或減輕違約責(zé)任。

2.不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策調(diào)整等。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商無(wú)果的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、附則

1.本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。

2.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

簽署：

甲方（蓋章）：XX市公共租賃住房管理中心

乙方（簽字）：XX先生/女士

簽訂日期：____年____月____日

（以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容以甲乙雙方實(shí)際協(xié)商為準(zhǔn)。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方根據(jù)國(guó)家有關(guān)公共租賃住房的政策，向乙方提供適宜居住的公共租賃住房，乙方支付租金并享有承租期間的使用權(quán)。具體內(nèi)容包括：甲方提供符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的住房，乙方按時(shí)支付租金、合理使用房屋，雙方共同遵守合同約定，確保租賃期間房屋的正常使用和維護(hù)。

第二條定義

1.公共租賃住房：指由政府投資建設(shè)或購(gòu)買(mǎi)，專(zhuān)門(mén)面向本市中等偏下收入家庭、新就業(yè)無(wú)房職工和穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員出租的住房。

2.租金：乙方為獲得公共租賃住房使用權(quán)而支付給甲方的費(fèi)用。

3.押金：為確保乙方履行合同義務(wù)，乙方在合同簽訂時(shí)支付給甲方的費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）收取乙方支付的租金、押金等費(fèi)用；

（2）對(duì)乙方使用公共租賃住房的情況進(jìn)行定期檢查；

（3）在合同到期或解除合同時(shí)，要求乙方將房屋恢復(fù)原狀并辦理退房手續(xù)。

甲方的義務(wù)：

（1）向乙方提供符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的公共租賃住房，確保房屋具備居住條件；

（2）負(fù)責(zé)公共租賃住房的維修、養(yǎng)護(hù)和管理；

（3）在合同簽訂后，協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)；

（4）在合同到期或解除合同時(shí)，協(xié)助乙方辦理退房手續(xù)。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）按照甲方的規(guī)定選擇合適的公共租賃住房；

（2）在合同期內(nèi)，享有公共租賃住房的使用權(quán)；

（3）在合同到期后，有權(quán)申請(qǐng)續(xù)租。

乙方的義務(wù)：

（1）按時(shí)足額支付租金、押金等費(fèi)用；

（2）合理使用公共租賃住房，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，保持室內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生；

（3）不得將公共租賃住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或用于其他非法用途；

（4）配合甲方的定期檢查，如實(shí)報(bào)告居住情況；

（5）合同到期或解除合同時(shí)，按時(shí)辦理退房手續(xù)，并將房屋恢復(fù)原狀。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：租金標(biāo)準(zhǔn)按照甲方公布的公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體金額雙方另行協(xié)商確定。

2.支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付租金和押金。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金和押金；之后每個(gè)租賃期開(kāi)始前5個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。

4.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，具體標(biāo)準(zhǔn)雙方另行約定。

第五條履行期限

1.本合同租賃期限為XX年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付首期租金和押金；

（2）每個(gè)租賃期開(kāi)始前5個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付當(dāng)期租金；

（3）合同到期前30天，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商是否續(xù)租。

3.合同到期后，如乙方符合續(xù)租條件，可申請(qǐng)續(xù)租，甲乙雙方另行簽訂續(xù)租合同。

第六條違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）甲方未能按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)住房的，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)改正；逾期未改正的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；

（2）乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方在指定期限內(nèi)支付；逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；

（3）乙方違反合同約定，將公共租賃住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或用于其他非法用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；

（4）甲乙雙方因違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.違約金的具體標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）逾期支付租金的，違約金為逾期金額的千分之五；

（2）其他違約情形的，違約金的具體金額由甲乙雙方另行約定。

3.賠償責(zé)任的承擔(dān)：

（1）因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用公共租賃住房的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（2）因乙方原因?qū)е鹿沧赓U住房損壞或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）具體賠償金額和方式，甲乙雙方可另行協(xié)商確定。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況所導(dǎo)致的一方或雙方無(wú)法履行或部分履行合同的情形。這些情況包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為、政策調(diào)整、公共衛(wèi)生事件等。

2.發(fā)生不可抗力情形時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力情形持續(xù)期間，受影響方的合同履行義務(wù)將相應(yīng)暫停，且不視為違約。

3.不可抗力情形消失后，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施恢復(fù)合同履行。如不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，可采取延長(zhǎng)履行期限、修改合同內(nèi)容等方式，或者根據(jù)實(shí)際情況解除合同。

4.發(fā)生不可抗力情形，受影響方應(yīng)盡力減少損失，并及時(shí)通知對(duì)方可能產(chǎn)生的損失情況。雙方應(yīng)共同協(xié)商，按照公平原則分擔(dān)因不可抗力造成的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。

2.若協(xié)商無(wú)果，甲乙雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍無(wú)法解決爭(zhēng)議，甲乙雙方同意提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.若甲乙雙方未在合同中約定仲裁條款，或仲裁裁決后一方不執(zhí)行的，另一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

6.爭(zhēng)議解決費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則按照責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方就本合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行通知。通知送達(dá)對(duì)方之日視為有效通知日。

2.合同變更：甲乙雙方同意變更本合同時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：

（1）合同履行期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽合同的；

（2）甲乙雙方協(xié)商一致，提前解除合同的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；

（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同的。

4.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、辦理退房等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲