山租合同范本

山租合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：_______投資有限公司

地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人：_______先生

聯(lián)系方式：_______（預(yù)留通信地址）

2.乙方（承租方）：

名稱：_______戶外運(yùn)動(dòng)俱樂(lè)部

地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人：_______女士

聯(lián)系方式：_______（預(yù)留通信地址）

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______區(qū)_______山脈的優(yōu)質(zhì)山林資源，乙方作為一家專業(yè)從事戶外運(yùn)動(dòng)、拓展訓(xùn)練的俱樂(lè)部，具備豐富的山林資源開(kāi)發(fā)利用經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)；雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分友好協(xié)商，就甲方將其所屬的山林資源出租給乙方使用，乙方承租山林資源從事戶外運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目等相關(guān)事宜，達(dá)成以下合同條款：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方負(fù)責(zé)確保出租的山林資源符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求，擁有合法出租的權(quán)利。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供山林資源的土地使用權(quán)證、林木所有權(quán)證等相關(guān)證明文件。

3.甲方應(yīng)在合同履行期間，保障乙方正常使用山林資源，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)山林資源的維護(hù)和管理，確保乙方在使用期間山林資源的生態(tài)安全。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方在承租期間享有合法使用甲方出租的山林資源的權(quán)利。

2.乙方負(fù)責(zé)在承租期間對(duì)山林資源的合理開(kāi)發(fā)與利用，確保山林資源的生態(tài)平衡。

3.乙方應(yīng)在承租期間，依法合規(guī)開(kāi)展戶外運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目，確保項(xiàng)目安全，并對(duì)參與者的安全負(fù)責(zé)。

4.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付租金。

三、價(jià)格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商，確定租金為每年人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。

2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每年合同生效之日起十個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金按逾期金額的千分之五計(jì)算。

四、履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)______年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同到期后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同，具體事宜由雙方另行協(xié)商。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。

2.如甲方未能按約定提供山林資源，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展戶外運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償金。

3.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。

六、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同義務(wù)的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

2.受不可抗力影響的一方，根據(jù)影響程度，可部分或全部免除責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

九、附則

1.本合同附件包括但不限于山林資源使用權(quán)證、林木所有權(quán)證等。

2.雙方在合同履行過(guò)程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。

十、簽署

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

甲方代表（簽字）：_______

乙方代表（簽字）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的山林資源出租給乙方，乙方承租山林資源用于開(kāi)展戶外運(yùn)動(dòng)、拓展訓(xùn)練等業(yè)務(wù)活動(dòng)。具體內(nèi)容包括：

1.乙方在承租期間，有權(quán)對(duì)山林資源進(jìn)行合理開(kāi)發(fā)與利用，開(kāi)展徒步、攀巖、露營(yíng)等戶外運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目；

2.甲方負(fù)責(zé)提供符合合同約定的山林資源，并確保乙方在承租期間正常使用。

第二條定義

1.山林資源：指甲方擁有的位于_______省_______市_______區(qū)_______山脈的土地、林木等自然景觀資源。

2.戶外運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目：指乙方在承租的山林資源上開(kāi)展的徒步、攀巖、露營(yíng)等戶外活動(dòng)。

3.合同有效期：指甲方與乙方簽訂的本合同自生效之日起至合同到期日止的期間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用山林資源，確保生態(tài)安全；

（3）甲方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先與乙方續(xù)簽合同。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保出租的山林資源符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求，擁有合法出租的權(quán)利；

（2）甲方應(yīng)提供山林資源的相關(guān)證明文件，以便乙方了解山林資源的實(shí)際情況；

（3）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)山林資源的日常維護(hù)和管理，確保乙方正常使用；

（4）甲方應(yīng)在合同履行期間，及時(shí)解決乙方在使用山林資源過(guò)程中遇到的問(wèn)題。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，利用山林資源開(kāi)展戶外運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的山林資源；

（3）乙方有權(quán)在合同到期后，與甲方協(xié)商續(xù)簽合同。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付租金；

（2）乙方應(yīng)在承租期間，合理利用和保護(hù)山林資源，確保生態(tài)平衡；

（3）乙方應(yīng)依法合規(guī)開(kāi)展戶外運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目，確保項(xiàng)目安全，并對(duì)參與者的安全負(fù)責(zé)；

（4）乙方應(yīng)在合同履行期間，遵守甲方關(guān)于山林資源的管理規(guī)定，配合甲方進(jìn)行資源維護(hù)和管理；

（5）乙方應(yīng)在合同到期或提前解除合同時(shí)，將承租的山林資源恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方同意，乙方每年向甲方支付租金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整），作為承租甲方山林資源的費(fèi)用。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，將租金匯入甲方指定的以下賬戶：

-開(kāi)戶行：_______銀行_______分行

-賬戶名：_______投資有限公司

-賬號(hào)：_______

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每年合同生效之日起十個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付當(dāng)年租金。如乙方未按期支付，甲方有權(quán)收取逾期違約金。

第五條履行期限

1.合同有效期為_(kāi)______年，自合同簽署之日起計(jì)算。

2.合同到期后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同，具體事宜由雙方另行協(xié)商。

3.任何關(guān)于合同期限的修改或延長(zhǎng)，均需雙方書(shū)面同意。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

-若甲方未能按約定提供符合合同要求的山林資源，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展戶外運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于一個(gè)季度租金的違約金。

-若甲方違反合同規(guī)定，干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

-若甲方提供的山林資源存在法律糾紛或權(quán)屬不清，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

-若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)收取逾期違約金，違約金按逾期金額的千分之五計(jì)算。

-若乙方在承租期間違反合同約定，造成山林資源損害或生態(tài)破壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付相當(dāng)于一個(gè)季度租金的違約金。

-若乙方未經(jīng)甲方同意，私自轉(zhuǎn)租或改變山林資源用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于半年租金的違約金。

-若乙方因自身原因提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

-雙方同意，違約方除承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償守約方因此遭受的其他損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行或部分履行合同義務(wù)的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方，根據(jù)影響程度，可部分或全部免除責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡力采取必要措施減少損失。

3.不可抗力結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的正常履行。如不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無(wú)果，雙方同意將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

3.若雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭(zhēng)議解決所產(chǎn)生的律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)快遞、掛號(hào)信或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，并以對(duì)方簽收或拒收日期為送達(dá)日期。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方解除合同：

-對(duì)方嚴(yán)重違反合同條款，經(jīng)催告后仍不改正的；

-不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或失去履行意義的；

-雙方協(xié)商一致解除合同的。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于租金結(jié)算、財(cái)產(chǎn)移交等。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于山林資源使用權(quán)證